2024版租賃擔(dān)保法律意見合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃擔(dān)保法律意見合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物概述3.2租賃標(biāo)的物權(quán)利4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物使用與保管6.1使用范圍6.2保管責(zé)任6.3違約責(zé)任7.租賃物維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.租賃物交付與接收9.1交付時(shí)間9.2接收責(zé)任9.3交付與接收手續(xù)10.租賃合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中出租租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人。1.1.2“承租方”指在本合同中承租租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人。1.1.3“租賃標(biāo)的物”指租賃方根據(jù)本合同出租給承租方使用的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。1.1.4“租賃期限”指租賃雙方約定的租賃起止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同應(yīng)支付給租賃方的報(bào)酬。1.1.6“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3聯(lián)系人：_________________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3聯(lián)系人：_________________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物概述3.1.1租賃標(biāo)的物名稱：_________________________3.1.2租賃標(biāo)的物數(shù)量：_________________________3.1.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號：_________________________3.1.4租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)：_________________________3.2租賃標(biāo)的物權(quán)利3.2.1租賃方保留租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。3.2.2承租方在租賃期限內(nèi)取得租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：_________________________4.1.2租賃終止日期：_________________________4.2租賃期限變更4.2.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_________________________5.1.2租金支付周期：_________________________5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按約定支付租金。5.2.2支付方式為：_________________________5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。6.租賃物使用與保管6.1使用范圍6.1.1承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。6.2保管責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞或丟失。6.3違約責(zé)任6.3.1承租方因不當(dāng)使用、保管造成租賃標(biāo)的物損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.租賃物維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由租賃方負(fù)責(zé)維修。7.1.2承租方因不當(dāng)使用造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按照租賃方的要求對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任的方承擔(dān)。8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1租賃標(biāo)的物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物的損失。8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任的具體條款以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。9.租賃物交付與接收9.1交付時(shí)間9.1.1租賃標(biāo)的物應(yīng)在租賃期限開始前交付給承租方。9.1.2交付時(shí)間以實(shí)際交付為準(zhǔn)。9.2接收責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)在交付時(shí)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。9.2.2若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在瑕疵，承租方應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，并及時(shí)通知租賃方。9.3交付與接收手續(xù)9.3.1雙方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的物的交付與接收手續(xù)，包括但不限于簽訂驗(yàn)收記錄、移交鑰匙等。10.租賃合同變更與解除10.1變更條件10.1.1租賃期限、租金等合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確。10.2解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序10.3.1變更或解除合同應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按約定支付租金的行為。11.1.2未按約定使用、保管租賃標(biāo)的物的行為。11.1.3未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的計(jì)算方法及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交_________________________人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、驗(yàn)收記錄等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中除租賃雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入應(yīng)滿足本合同的約定，包括但不限于：1.2.1.1租賃雙方書面同意；1.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.2.1.3第三方介入不會損害租賃雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障租賃雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定參與租賃事務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1監(jiān)督租賃標(biāo)的物的使用情況；3.1.1.2獲取租賃標(biāo)的物的相關(guān)信息；3.1.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，包括但不限于：3.2.1.1不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密；3.2.1.2不得擅自改變租賃標(biāo)的物的使用方式；3.2.1.3不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃雙方的關(guān)系4.1.1第三方與租賃雙方之間的關(guān)系由本合同約定，具體包括：4.1.1.1第三方作為中介方，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃意向；4.1.1.2第三方作為擔(dān)保方，對租賃雙方的履約行為提供擔(dān)保；4.1.1.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系4.2.1第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系由租賃雙方約定，具體包括：4.2.1.1第三方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；4.2.1.2第三方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；4.2.1.3第三方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)提出建議。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，租賃雙方可協(xié)商對合同進(jìn)行變更，具體包括：5.1.1.1調(diào)整租金；5.1.1.2調(diào)整租賃期限；5.1.1.3調(diào)整違約責(zé)任。5.2合同變更程序5.2.1合同變更需經(jīng)租賃雙方和第三方書面同意，并以書面形式明確變更內(nèi)容。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同的約定執(zhí)行。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為_________________________。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件7.1.1第三方介入后，合同解除條件仍按本合同的約定執(zhí)行。7.2合同解除程序7.2.1合同解除需經(jīng)租賃雙方和第三方書面同意，并以書面形式明確解除原因和程序。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入后，合同終止條件仍按本合同的約定執(zhí)行。8.2合同終止程序8.2.1合同終止需經(jīng)租賃雙方和第三方書面同意，并以書面形式明確終止原因和程序。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1其他事項(xiàng)9.1.1第三方介入后，本合同中未明確的其他事項(xiàng)仍按本合同的約定執(zhí)行。9.2第三方變更9.2.1第三方變更需經(jīng)租賃雙方書面同意，并以書面形式明確變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說明：租賃標(biāo)的物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量和狀態(tài)的依據(jù)。2.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、租賃標(biāo)的物狀況、驗(yàn)收結(jié)論等信息。說明：驗(yàn)收記錄是租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物交付狀態(tài)的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：保險(xiǎn)合同是租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：合同變更協(xié)議是租賃雙方確認(rèn)合同變更的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方確定爭議解決方式的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定的使用范圍、方式使用租賃標(biāo)的物，構(gòu)成違約。示例說明：承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，則構(gòu)成違約。3.未按約定保管租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未妥善保管租賃標(biāo)的物，造成損壞或丟失，構(gòu)成違約。示例說明：承租方在使用過程中導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)同意擅自變更或解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同，構(gòu)成違約。示例說明：租賃期限未滿，承租方未通知租賃方，擅自搬離租賃標(biāo)的物，則構(gòu)成違約。5.未能履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，構(gòu)成違約。示例說明：擔(dān)保方未在承租方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，則構(gòu)成違約。6.未能履行監(jiān)管責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，構(gòu)成違約。示例說明：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未對租賃標(biāo)的物進(jìn)行有效監(jiān)管，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，則構(gòu)成違約。全文完。2024版租賃擔(dān)保法律意見合同1本合同目錄一覽1.合同背景及概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本信息1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用及支付方式2.擔(dān)保方式及擔(dān)保物2.1擔(dān)保方式2.2擔(dān)保物類型2.3擔(dān)保物價(jià)值評估2.4擔(dān)保物交付及保管3.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保責(zé)任范圍3.2擔(dān)保人義務(wù)3.3擔(dān)保期限4.租賃合同條款及附件4.1租賃合同主要內(nèi)容4.2租賃合同附件5.違約責(zé)任及處理5.1違約責(zé)任認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任處理6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除及通知8.合同解除后的處理8.1租賃物返還8.2擔(dān)保物返還8.3費(fèi)用結(jié)算9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止后的通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件一13.2附件二13.3補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確租賃雙方及擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]1.3租賃物基本信息租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]租賃物規(guī)格型號：[租賃物規(guī)格型號]租賃物產(chǎn)地：[租賃物產(chǎn)地]1.4租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。1.5租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月[金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.擔(dān)保方式及擔(dān)保物2.1擔(dān)保方式丙方同意為乙方的租賃債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2.2擔(dān)保物類型擔(dān)保物為丙方的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、銀行存款等。2.3擔(dān)保物價(jià)值評估擔(dān)保物價(jià)值由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價(jià)值為[評估金額]元。2.4擔(dān)保物交付及保管丙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將擔(dān)保物交付給甲方或乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)保管。3.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保責(zé)任范圍丙方對乙方在租賃期間產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保人義務(wù)丙方應(yīng)確保擔(dān)保物合法、有效，不得有權(quán)利瑕疵。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起。4.租賃合同條款及附件4.1租賃合同主要內(nèi)容租賃合同包括但不限于租賃物的交付、使用、維護(hù)、租賃費(fèi)用的支付等條款。4.2租賃合同附件附件包括租賃物的清單、租賃合同的具體條款等。5.違約責(zé)任及處理5.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)按照本合同約定及國家法律法規(guī)進(jìn)行。6.爭議解決方式6.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則解決爭議。6.2爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同因租賃期滿、提前解除或其他法定原因終止。7.3合同解除及通知合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.合同解除及終止后的處理8.1租賃物返還在合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物完好無損地返還給甲方。8.2擔(dān)保物返還丙方在擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，應(yīng)及時(shí)將擔(dān)保物返還給乙方或甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)。8.3費(fèi)用結(jié)算在合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、違約金、保證金等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、租賃物信息、擔(dān)保物信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一附件一為租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號等詳細(xì)信息。12.2附件二附件二為租賃合同的具體條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、法律咨詢、爭議解決等。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件a)雙方協(xié)商一致；b)符合法律法規(guī)及本合同約定；c)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2介入程序第三方介入程序如下：a)雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；b)第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；c)第三方出具評估報(bào)告、鑒定意見或法律意見等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定a)第三方介入的類型和范圍；b)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)；c)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，如未約定，則由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。4.3第三方與丙方的責(zé)任劃分a)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е卤綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)丙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則。5.2費(fèi)用承擔(dān)方式a)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?；b)若第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.第三方介入的合同解除及終止6.1合同解除當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決原則第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循公平、合理原則。7.2爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決；b)仲裁；c)訴訟。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、購買日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃合同具體條款詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：具體條款是租賃合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：擔(dān)保物評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括擔(dān)保物的名稱、類型、價(jià)值、評估依據(jù)、評估日期等信息。說明：擔(dān)保物評估報(bào)告用于確定擔(dān)保物的價(jià)值，保障甲乙雙方的利益。5.附件五：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：包括違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約責(zé)任證明用于證明違約方的違約行為，明確違約責(zé)任。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金乙方損壞租賃物甲方未按時(shí)交付租賃物甲方擅自改變租賃物的用途第三方評估報(bào)告存在虛假信息第三方違反保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對甲乙雙方的影響違約行為是否構(gòu)成根本違約3.違約責(zé)任示例說明乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞而產(chǎn)生的修理費(fèi)用。甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。甲方擅自改變租賃物的用途：甲方應(yīng)賠償乙方因改變用途而產(chǎn)生的損失。全文完。2024版租賃擔(dān)保法律意見合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1租賃物清單12.2附件一13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指出租方根據(jù)本合同約定，提供給承租方使用的物品。1.1.2“承租方”指根據(jù)本合同約定，從出租方處租用租賃物的個(gè)人或單位。1.1.3“出租方”指根據(jù)本合同約定，將租賃物租給承租方使用的個(gè)人或單位。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定，支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“合同”指本合同及附件構(gòu)成的整體。1.1.6“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2若合同中存在歧義或矛盾，以有利于保護(hù)非違約方解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物名稱：________________3.1.2租賃物型號：________________3.1.3租賃物數(shù)量：________________3.2租賃物規(guī)格3.2.1尺寸：________________3.2.2重量：________________3.2.3產(chǎn)地：________________3.3租賃物數(shù)量3.3.1本合同租賃物總數(shù)為：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃物租金總額為：________________元人民幣。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。5.2.2每月租金支付日為____日。5.3租金支付時(shí)間5.3.1承租方應(yīng)于每月租金支付日前，將租金支付至出租方指定賬戶。6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能。6.1.2承租方不得將租賃物出租、出借或轉(zhuǎn)租給他人。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。6.2.2因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.1.2若承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3若承租方未按照合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供租賃物或提供與合同約定不符的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.2.2若出租方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形，任何一方均有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1本合同附件一為租賃物清單，詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件一12.2.1附件一為租賃物清單，具體內(nèi)容如下：租賃物名稱：________________租賃物型號：________________租賃物規(guī)格：________________租賃物數(shù)量：________________13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃物的法律法規(guī)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.2.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、評估結(jié)果或鑒定結(jié)論導(dǎo)致的損失；15.2.1.2第三方因違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致的損失；15.2.1.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供準(zhǔn)確、客觀、公正的服務(wù)。15.3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。15.3.1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.3.2第三方的權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成合同約定的服務(wù)。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定的方式和時(shí)間提供服務(wù)。15.3.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供租賃物的相關(guān)信息和資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行租賃物的檢查、評估和鑒定等工作。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供租賃物的使用情況和維護(hù)情況，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保合同履行的連續(xù)性。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的檢查、評估和鑒定等工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對租賃物的最終使用者承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對租賃物的最終使用者承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.3第三方與其他第三方的劃分說明17.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.3.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自簽訂的合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。列明租賃物的所有權(quán)證明文件，如購貨發(fā)票、購置合同等。列明租賃物的使用說明和安全操作規(guī)程。2.租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。租賃物的詳細(xì)信息，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。租賃期限、租金金額、支付方式、支付時(shí)間等。租賃物的使用與維護(hù)責(zé)任。保險(xiǎn)條款。違約責(zé)任。爭議解決方式。合同生效日期。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間等。第三方的責(zé)任限額。第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)公司的基本信息。保險(xiǎn)合同的標(biāo)的物、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等。保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)和賠償范圍。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。維修保養(yǎng)單位的名稱、地址、聯(lián)系方式等。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：違約金支付的金額、日期、支付方式等信息。支付違約金的證明文件。7.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：雙方協(xié)商或調(diào)解的記錄。訴訟或仲裁的申請書、判決書或裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例說明：若合同約定每月租金為10000元，逾期一天需支付100元違約金。2.違反租賃物使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成租賃物損壞或丟失，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償維修費(fèi)用2000元。3.未按時(shí)提供租賃物或提供與合同不符的租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例說明：出租方逾期一日未提供租賃物，需支付100元違約金。4.違反合同約定提前解除合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償金。示例說明：租賃期限剩余6個(gè)月，出租方提前解除合同，需支付6000元賠償金。5.第三方提供錯(cuò)誤信息、評估結(jié)果或鑒定結(jié)論違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)因錯(cuò)誤信息、評估結(jié)果或鑒定結(jié)論導(dǎo)致的損失。示例說明：第三方評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致承租方損失5000元，第三方需賠償。全文完。2024版租賃擔(dān)保法律意見合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.租賃擔(dān)保的標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.3標(biāo)的物使用狀況2.4標(biāo)的物維修保養(yǎng)責(zé)任3.租賃擔(dān)保的金額3.1擔(dān)保金額3.2保證金比例3.3保證金支付方式3.4保證金退還條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更條件4.4租賃期限延長程序5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃用途6.1標(biāo)的物使用范圍6.2禁止用途6.3用途變更程序7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)8.1維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的事項(xiàng)處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SG202400011.2合同名稱：2024版租賃擔(dān)保法律意見合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1出租方（甲方）：姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系方式：X1.5.2承租方（乙方）：姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系方式：X1.5.3擔(dān)保方（丙方）：姓名：X，身份證號碼：，聯(lián)系方式：X2.租賃擔(dān)保的標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述：位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米的住宅。2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方持有的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.3標(biāo)的物使用狀況：標(biāo)的物目前處于空置狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修。2.4標(biāo)的物維修保養(yǎng)責(zé)任：標(biāo)的物的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃擔(dān)保的金額3.1擔(dān)保金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2保證金比例：擔(dān)保金額的10%，即壹萬元整（￥10,000.00）3.3保證金支付方式：乙方在簽訂合同當(dāng)日向甲方支付人民幣壹萬元整作為保證金。3.4保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方提交的保證金退還申請后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年1月31日4.3租賃期限變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.4租賃期限延長程序：乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書面延長租賃期限申請，經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的1日前向甲方支付當(dāng)月的租金。5.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日為租金支付時(shí)間。5.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。6.租賃用途6.1標(biāo)的物使用范圍：乙方僅可用于居住用途。6.2禁止用途：禁止乙方在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動、違法活動及影響他人正常生活的活動。6.3用途變更程序：乙方如需變更用途，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：標(biāo)的物市場價(jià)值7.3保險(xiǎn)期限：租賃期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在簽訂合同時(shí)負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。8.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)8.1維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的原有狀態(tài)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變標(biāo)的物用途、違反租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約責(zé)任賠償金額：違約金為每次違約事件所涉金額的1%，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同的變更和解除11.1合同變更條件：包括但不限于租賃期限、租金、租賃物用途等。11.2合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。11.3合同變更和解除程序：變更或解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。12.合同的終止12.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，處理相關(guān)事宜。12.3合同終止后的事項(xiàng)處理：合同終止后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的保證金。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。13.3合同附件：合同附件包括但不限于租賃物清單、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件：本合同自雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入涉及租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等各個(gè)環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件1.甲方或乙方對租賃物的權(quán)屬、狀況等存在爭議；2.合同履行過程中發(fā)生重大糾紛，雙方無法達(dá)成一致；3.合同履行過程中，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、鑒定等；4.法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同邀請第三方介入；3.第三方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等；4.第三方出具書面報(bào)告或裁決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.2超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方責(zé)任承擔(dān)：1.第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成損失的，由其承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在介入過程中，因一般過失造成損失的，由其承擔(dān)部分責(zé)任；3.第三方在介入過程中，因不可抗力造成損失的，免除其責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方責(zé)任劃分：1.第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在介入過程中，因一般過失造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)部分責(zé)任；3.第三方在介入過程中，因不可抗力造成甲方損失的，免除其責(zé)任。20.2第三方與乙方責(zé)任劃分：1.第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在介入過程中，因一般過失造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)部分責(zé)任；3.第三方在介入過程中，因不可抗力造成乙方損失的，免除其責(zé)任。20.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：1.第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成其他各方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在介入過程中，因一般過失造成其他各方損失的，由第三方承擔(dān)部分責(zé)任；3.第三方在介入過程中，因不可抗力造成其他各方損失的，免除其責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)；21.2若第三方介入的費(fèi)用超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，證明甲方對標(biāo)的物的所有權(quán)。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。3.維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：包含租賃物的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、程序、注意事項(xiàng)等。4.保證金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付保證金。5.租金支付憑證要求：證明乙方已按時(shí)支付租金。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、程序、責(zé)任等。7.第三方評估報(bào)告要求：第三方對租賃物進(jìn)行評估后的書面報(bào)告。8.第三方鑒定報(bào)告要求：第三方對租賃物狀況進(jìn)行鑒定后的書面報(bào)告。9.第三方調(diào)解書或仲裁裁決書要求：第三方調(diào)解或仲裁后的書面文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，需要提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變標(biāo)的物用途。乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度和損失大小進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付所欠租金及相應(yīng)滯納金。乙方擅自改變標(biāo)的物用途：乙方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方賠償因此遭受的損失。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版租賃擔(dān)保法律意見合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3擔(dān)保人信息3.租賃物信息3.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號3.2租賃物的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)3.3租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)租條件5.租金及支付方式5.1租金金額及支付周期5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的損壞賠償7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保范圍7.4擔(dān)保責(zé)任免除8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約的情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1當(dāng)事人約定事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的為明確出租人與承租人及擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃合同的履行，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1出租人信息出租人名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租人信息承租人名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________第三條租賃物信息3.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號租賃物名稱：___________規(guī)格：___________型號：___________3.2租賃物的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)租賃物數(shù)量：___________單價(jià)：___________元總價(jià)：___________元3.3租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)交付時(shí)間：___________交付地點(diǎn)：___________第四條租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限：___________年起止時(shí)間：___________至___________4.2租賃期限的續(xù)租條件續(xù)租條件：___________第五條租金及支付方式5.1租金金額及支付周期租金金額：___________元/月支付周期：___________5.2租金支付方式支付方式：___________5.3違約責(zé)任若承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金按租金的___________%計(jì)算。第六條租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于___________范圍內(nèi)使用。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的損壞賠償若因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：___________7.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：___________7.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：___________7.4擔(dān)保責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行；2.因出租人原因?qū)е伦赓U合同無法履行；3.因承租人故意違約導(dǎo)致租賃合同無法履行。第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約的情形8.1.1承租人未按時(shí)支付租金；8.1.2承租人未按照約定使用租賃物；8.1.3承租人損壞或擅自處置租賃物；8.1.4出租人未按時(shí)交付租賃物；8.1.5出租人未按照約定提供相關(guān)服務(wù)；8.1.6擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1當(dāng)事人違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、停止侵害等；8.2.3違約金的計(jì)算方法為：違約金=違約金額×___________%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解：由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商或委托第三方調(diào)解；仲裁：向___________仲裁委員會申請仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商、調(diào)解：自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)；9.3.2仲裁：自仲裁申請之日起___________日內(nèi)；9.3.3訴訟：自起訴之日起___________日內(nèi)。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；10.2合同解除的條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力；10.2.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；10.3合同解除的程序10.3.1提前通知：一方當(dāng)事人解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日通知對方；10.3.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十一條合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止時(shí)間本合同租賃期限屆滿或因解除而終止。第十二條合同附件12.1合同附件清單附件一：租賃物清單附件二：租賃物交付驗(yàn)收報(bào)告附件三：其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等；12.2.2附件二為租賃物交付驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收情況等；12.2.3其他附件包含與本合同相關(guān)的其他文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1當(dāng)事人約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起簽署；14.2合同生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系；2.提供咨詢服務(wù)，對租賃物的使用、維護(hù)等提供專業(yè)意見；3.進(jìn)行租賃物的評估，確定租賃物的價(jià)值；4.提供擔(dān)保服務(wù)，保障租賃合同的履行。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或文件。16.2介入條件1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；3.甲方或乙方提出書面申請，并經(jīng)對方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：1.中介服務(wù)：如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃關(guān)系；2.咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見，對租賃物的使用、維護(hù)等提供指導(dǎo)；4.擔(dān)保服務(wù)：履行擔(dān)保義務(wù)，保障租賃合同的履行。19.第三方權(quán)利19.1第三方的權(quán)利1.獲取合理報(bào)酬；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。20.第三方義務(wù)20.1第三方的義務(wù)1.依法履行合同義務(wù)；2.保守商業(yè)秘密；3.如實(shí)提供信息；4.遵守職業(yè)道德。21.第三方變更與解除21.1變更第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2解除第三方如需解除合同，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解：由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商或委托第三方調(diào)解；仲裁：向___________仲裁委員會申請仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方合同的獨(dú)立性23.1獨(dú)立性第三方與本合同的其他條款無關(guān)，第三方合同的簽訂、履行、變更、解除等不影響本合同的效力。24.第三方合同的生效與終止24.1生效第三方合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。24.2終止第三方合同因本合同終止而終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、購買日期、保修期限等信息。附件說明：作為租賃物交付的憑證，用于雙方確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量及狀態(tài)。2.租賃物交付驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收情況、存在問題及處理意見。附件說明：作為租賃物交付驗(yàn)收的正式文件，用于證明租賃物的交付狀態(tài)。3.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性、有效性。附件說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同已經(jīng)生效。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證明，用于雙方核對租金支付情況。5.租賃物使用說明詳細(xì)要求：提供租賃物的使用說明、操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等。附件說明：指導(dǎo)承租人正確使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。6.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說明：作為租賃物維修的記錄，用于雙方核對維修情況。7.租賃物損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃物損壞的原因、賠償金額、賠償方式等信息。附件說明：作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)，用于雙方協(xié)商解決賠償問題。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入合同的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。附件說明：作為第三方服務(wù)合同的附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等達(dá)成的一致意見。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)，用于指導(dǎo)雙方在爭議發(fā)生時(shí)的處理方式。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，增加的其他相關(guān)附件。附件說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租人未按時(shí)支付租金；1.2承租人未按照約定使用租賃物；1.3承租人損壞或擅自處置租賃物；1.4出租人未按時(shí)交付租賃物；1.5出租人未按照約定提供相關(guān)服務(wù)；1.6擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；1.7第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金按租金的___________%計(jì)算。2.2承租人未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3出租人未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金按租金的___________%計(jì)算。2.4出租人未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承租人未按時(shí)支付租金：若承租人應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則構(gòu)成違約。3.2承租人損壞租賃物：若承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3出租人未按時(shí)交付租賃物：若出租人應(yīng)于合同約定的交付日期交付租賃物，但至約定日期仍未交付，則構(gòu)成違約。全文完。2024版租賃擔(dān)保法律意見合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2擔(dān)保方信息2.3第三方信息（如有）3.租賃合同概述3.1租賃物的基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3第三方責(zé)任（如有）6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力責(zé)任12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件13.3合同解除后的處理14.其他14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃合同”是指租賃方與出租方簽訂的租賃合同；（2）“租金”是指租賃合同中約定的租賃方應(yīng)向出租方支付的租金；（3）“費(fèi)用”是指租賃合同中約定的租賃方應(yīng)向出租方支付的其他費(fèi)用；（4）“違約”是指租賃方未按照租賃合同的約定履行其支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息（1）租賃方全稱：（2）租賃方地址：（3）租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.2擔(dān)保方信息（1）擔(dān)保方全稱：（2）擔(dān)保方地址：（3）擔(dān)保方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.3第三方信息（如有）（1）第三方全稱：（2）第三方地址：（3）第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.租賃合同概述3.1租賃物的基本情況（1）租賃物名稱：（2）租賃物型號：（3）租賃物數(shù)量：3.2租賃期限租賃期限自年月日至年月日。3.3租金及支付方式（1）租金金額：元；（2）支付方式：每月支付，支付日期為每月的日；（3）支付賬戶：。4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為元，用于擔(dān)保租賃方按照租賃合同的約定支付租金及其他費(fèi)用。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。4.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方保證在租賃方未按照租賃合同的約定支付租金及其他費(fèi)用的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.2租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定履行支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方責(zé)任（如有）第三方如需參與擔(dān)保，應(yīng)與本合同擔(dān)保方簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同，并明確其責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向擔(dān)保方所在地仲裁委員會申請仲裁。6.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.通知與送達(dá)8.1通知方式（1）本合同雙方之間的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；a.直接送達(dá)；b.郵寄送達(dá)，以掛號信方式，自郵寄之日起滿十五日視為送達(dá)；c.傳真送達(dá)，以傳真發(fā)送日為準(zhǔn)；d.電子郵件送達(dá)，以電子郵件發(fā)送時(shí)系統(tǒng)顯示的發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。8.2送達(dá)地址（1）租賃方送達(dá)地址：；（2）擔(dān)保方送達(dá)地址：；（3）出租方送達(dá)地址：。8.3送達(dá)方式本合同雙方的送達(dá)方式應(yīng)按照各自在合同中指定的地址和方式進(jìn)行。9