2024版按揭房墊資過戶高效流程服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭房墊資過戶高效流程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式3.服務(wù)費用3.1費用總額3.2費用構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時間4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動4.2信息收集4.3過戶申請4.4材料準備4.5過戶手續(xù)辦理4.6權(quán)利轉(zhuǎn)移4.7完成服務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量與標準5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標準5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4質(zhì)量異議處理6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同生效與終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力的證明11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______，身份證號：______乙方法定代表人：______，身份證號：______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.4住所地甲方住所地：______，郵政編碼：______乙方住所地：______，郵政編碼：______2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述乙方同意為甲方提供2024版按揭房墊資過戶高效流程服務(wù)。2.2服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）為甲方墊付按揭房過戶所需資金；（2）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（3）確保過戶流程高效、順利完成。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至甲方按揭房過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.4服務(wù)方式（1）墊資過戶；（2）協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）提供相關(guān)法律咨詢。3.服務(wù)費用3.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為______元。3.2費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于：（1）墊資費用；（2）手續(xù)費；（3）其他相關(guān)費用。3.3付款方式甲方應(yīng)于本合同生效后______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用總額的______%，即______元。3.4付款時間后續(xù)付款時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動甲方向乙方提交書面申請，乙方在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2信息收集乙方收集甲方提供的按揭房相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、按揭合同、身份證件等。4.3過戶申請乙方協(xié)助甲方辦理過戶申請，包括但不限于填寫過戶申請表、提交相關(guān)材料等。4.4材料準備乙方協(xié)助甲方準備過戶所需材料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻證明等。4.5過戶手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。4.6權(quán)利轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方協(xié)助甲方完成權(quán)利轉(zhuǎn)移。4.7完成服務(wù)乙方在完成上述服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)完成報告。5.服務(wù)質(zhì)量與標準5.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）高效、專業(yè)；（2）確保過戶手續(xù)辦理順利；（3）保護甲方合法權(quán)益。5.2服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)標準如下：（1）墊資過戶；（2）協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）提供相關(guān)法律咨詢。5.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理意見。5.4質(zhì)量異議處理如甲方對乙方提供的服務(wù)存在異議，應(yīng)在收到服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.保密條款6.1保密信息本合同雙方在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為______年______月______日。9.3終止條件本合同終止條件如下：（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4終止程序（1）通知對方終止合同；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）清理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)；（2）甲方未按約定支付費用；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的情況。10.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力時，一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力的有效證明。12.合同附件12.1附件清單本合同附件如下：（1）服務(wù)協(xié)議；（2）付款憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分。13.其他約定13.1合同變更本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除本合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件。13.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）辦理合同解除手續(xù)。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為______。14.3簽署代表甲方代表：______，乙方代表：______。篇標識進行輸出。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方定義與介入條件8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方有權(quán)利和義務(wù)介入；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供協(xié)助的情況。9.第三方責任限額9.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)當承擔的最高賠償責任。9.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。9.3責任限額承擔第三方在履行合同過程中，因其違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。10.第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。10.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)當遵守合同約定，按照合同約定履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)當保護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)當承擔因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失。11.第三方變更與退出11.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同；（2）第三方違反合同約定，甲乙雙方可以要求其退出合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方可以退出合同。12.第三方責任追究12.1違約責任追究第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責任。12.2侵權(quán)責任追究第三方侵權(quán)時，甲乙雙方有權(quán)追究其侵權(quán)責任。12.3責任追究方式第三方責任追究方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。13.第三方信息保密13.1保密信息定義在本合同中，“保密信息”是指第三方在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)第三方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。14.第三方爭議解決14.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。15.第三方合同變更與解除15.1合同變更第三方合同變更，應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方同意，并按照合同約定的程序進行。15.2合同解除第三方合同解除，應(yīng)當符合合同約定的解除條件，并按照合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：（1）明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）詳細描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等；（3）約定服務(wù)費用、付款方式、付款時間；（4）約定違約責任及爭議解決方式。2.付款憑證詳細要求和說明：（1）證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收取款項；（2）包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。3.按揭房相關(guān)信息詳細要求和說明：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）按揭合同；（3）身份證件；（4）戶口簿；（5）婚姻證明；（6）其他與過戶相關(guān)的文件。4.過戶申請表詳細要求和說明：（1）填寫房屋過戶相關(guān)信息；（2）簽字蓋章，證明申請過戶意愿。5.權(quán)利轉(zhuǎn)移證明詳細要求和說明：（1）證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移；（2）包括產(chǎn)權(quán)證、過戶證明等。6.服務(wù)完成報告詳細要求和說明：（2）說明服務(wù)成果；（3）提出改進建議。7.保密協(xié)議詳細要求和說明：（1）明確保密信息范圍；（2）約定保密義務(wù)；（3）約定違約責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：（1）約定爭議解決方式；（2）約定爭議解決機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定提供服務(wù)；（2）甲方未按約定支付費用；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）第三方違約；（5）其他違反本合同約定的情況。2.責任認定標準（1）違約方應(yīng)承擔違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明（1）乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔違約金，并賠償甲方損失；（2）甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方損失；（4）第三方違約，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方損失；（5）其他違約行為，根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。全文完。2024版按揭房墊資過戶高效流程服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.合同標的物信息2.1房屋基本信息2.2按揭信息3.墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資額度3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資方式4.服務(wù)流程及時間安排4.1服務(wù)流程4.2各階段時間安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2分期支付方式5.3支付時間節(jié)點6.權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利義務(wù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.違約責任7.1出讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2按揭合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方全稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標的物信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2按揭信息2.2.1按揭貸款銀行：____________________2.2.2按揭貸款余額：____________________2.2.3按揭貸款期限：____________________2.2.4按揭貸款利率：____________________3.墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資額度3.1.1墊資金額：____________________3.2墊資期限3.2.1墊資期限：____________________3.3墊資利率3.3.1墊資利率：____________________3.4墊資方式3.4.1墊資資金來源：____________________3.4.2墊資資金用途：____________________4.服務(wù)流程及時間安排4.1服務(wù)流程4.1.1出讓方提供相關(guān)資料4.1.2受讓方進行墊資申請4.1.3雙方簽訂合同4.1.4受讓方墊付資金4.1.5出讓方辦理過戶手續(xù)4.1.6受讓方收回墊資金額4.2各階段時間安排4.2.1出讓方提供資料：____________________4.2.2墊資申請：____________________4.2.3簽訂合同：____________________4.2.4墊付資金：____________________4.2.5辦理過戶手續(xù)：____________________4.2.6收回墊資金額：____________________5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.1.1服務(wù)費用總額：____________________5.2分期支付方式5.2.1首期支付：____________________5.2.2后續(xù)分期支付：____________________5.3支付時間節(jié)點5.3.1首期支付時間：____________________5.3.2后續(xù)分期支付時間：____________________6.權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利義務(wù)6.1.1出讓方應(yīng)保證提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2出讓方應(yīng)在約定的時間內(nèi)配合受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.3出讓方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.2受讓方權(quán)利義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向出讓方支付服務(wù)費用。6.2.2受讓方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付墊資金額。6.2.3受讓方應(yīng)保證墊資金額的合法用途，不得用于非法活動。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自墊資資金到賬之日起正式生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因房屋過戶完成而終止。9.2.2雙方協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議，本合同終止。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2按揭合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件10.3.1出讓方身份證明復(fù)印件10.3.2受讓方身份證明復(fù)印件10.3.3墊資申請表10.3.4服務(wù)費用支付憑證10.3.5其他雙方認為必要的文件11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1出讓方簽署日期：____________________11.1.2受讓方簽署日期：____________________11.2簽署地點11.2.1簽署地點：____________________11.3簽署人11.3.1出讓方簽署人：____________________11.3.2受讓方簽署人：____________________12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合同解除條件12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及履行情況負有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。13.2.2通知送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行書面指定的地址。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2按揭合同復(fù)印件14.3出讓方身份證明復(fù)印件14.4受讓方身份證明復(fù)印件14.5墊資申請表14.6服務(wù)費用支付憑證14.7其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)雙方同意，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于房屋評估、法律咨詢、資金監(jiān)管等。16.第三方的責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任范圍限于其提供服務(wù)的直接后果，且責任限額為本合同墊資金額的百分比。16.1.2責任限額具體比例由雙方在合同中約定，未約定的按5%計算。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。17.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，除非法律要求或甲方同意。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。17.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，除非法律要求或乙方同意。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其行為應(yīng)遵守合同約定。17.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提出引入第三方的申請。18.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入的批準18.2.1雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并簽訂書面協(xié)議。18.2.2第三方協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)費用、責任范圍、保密條款等內(nèi)容。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。18.3.2雙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2合同提前終止或解除。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)共同決定終止第三方的介入。19.2.3雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，協(xié)商確定相應(yīng)的費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字確認，保證與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.按揭合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章或由借款人簽字確認，保證與原件一致。說明：用于證明房屋按揭貸款的合法性和具體信息。3.出讓方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章或由出讓方簽字確認，保證與原件一致。說明：用于證明出讓方的合法身份。4.受讓方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章或由受讓方簽字確認，保證與原件一致。說明：用于證明受讓方的合法身份。5.墊資申請表要求：填寫完整，簽字或蓋章確認。說明：用于申請墊資的具體信息和條件。6.服務(wù)費用支付憑證要求：支付憑證需加蓋公章或由支付方簽字確認。說明：用于證明服務(wù)費用的支付情況。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如銀行流水、評估報告等。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。責任認定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為墊資金額的1%。示例：若房屋過戶手續(xù)未在合同約定的時間內(nèi)完成，出讓方應(yīng)向受讓方支付墊資金額的1%作為違約金。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付服務(wù)費用。責任認定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的1%。示例：若受讓方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向出讓方支付未支付服務(wù)費用的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責或泄露保密信息。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為墊資金額的2%。示例：若第三方未按約定履行職責或泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付墊資金額的2%作為違約金。4.合同解除違約責任違約行為：任何一方未按合同約定解除合同。責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為墊資金額的2%。示例：若一方未按合同約定解除合同，應(yīng)向守約方支付墊資金額的2%作為違約金。全文完。2024版按揭房墊資過戶高效流程服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)地點5.1服務(wù)地點概述5.2服務(wù)地點變更6.服務(wù)方式6.1服務(wù)方式概述6.2服務(wù)方式變更7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息保密責任7.3信息保密例外8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定變更14.合同附件14.1附件一：服務(wù)流程圖14.2附件二：服務(wù)費用明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“墊資”指在房屋過戶過程中，由服務(wù)方墊付部分或全部購房款項，以完成過戶手續(xù)。1.1.3“過戶”指房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.1.4“高效流程服務(wù)”指在規(guī)定時間內(nèi)，提供專業(yè)、高效的按揭房墊資過戶服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，以本合同條款為準。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.1.1服務(wù)方負責為委托方提供按揭房墊資過戶服務(wù)，確保過戶流程高效、順利。2.1.2服務(wù)方需在約定的時間內(nèi)完成墊資、過戶等手續(xù)。2.2服務(wù)流程2.2.1服務(wù)方在收到委托方提供的資料后，進行審核。2.2.2審核通過后，服務(wù)方開始墊付購房款項。2.2.3委托方完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交予服務(wù)方。2.2.4服務(wù)方收回墊付款項。2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至過戶手續(xù)完成之日止。3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費用包括墊資費用、服務(wù)費、稅費等。3.1.2墊資費用按實際墊付金額計算，服務(wù)費按合同約定標準收取。3.2費用支付方式3.2.1委托方需在合同簽訂前支付服務(wù)費。3.2.2墊資費用在服務(wù)過程中分期支付。3.3費用調(diào)整3.3.1如遇政策調(diào)整，服務(wù)費用可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.1.1服務(wù)開始時間以合同簽訂之日起計算。4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1服務(wù)結(jié)束時間以過戶手續(xù)完成之日止。5.服務(wù)地點5.1服務(wù)地點概述5.1.1服務(wù)地點為委托方所在地及房產(chǎn)所在地。5.2服務(wù)地點變更5.2.1如需變更服務(wù)地點，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.服務(wù)方式6.1服務(wù)方式概述6.1.1服務(wù)方式為線上與線下相結(jié)合，確保服務(wù)高效、便捷。6.2服務(wù)方式變更6.2.1如遇特殊情況，服務(wù)方式可由雙方協(xié)商變更。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。9.違約責任9.1違約行為9.1.1委托方未按時支付費用或提供虛假信息，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行。9.1.2服務(wù)方未按時完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標準。9.2違約責任承擔9.2.1委托方違約，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金。9.2.2服務(wù)方違約，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1如有其他約定事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定變更13.2.1其他約定變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)流程圖14.1.1附件一詳細列出了服務(wù)流程的各個步驟及時間節(jié)點。14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.2.1附件二列明了各項服務(wù)費用的具體金額及支付方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中提出。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及違約責任等。16.第三方職責16.1第三方職責概述16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.2第三方具體職責16.2.1協(xié)助甲、乙雙方完成合同規(guī)定的相關(guān)手續(xù)。16.2.2提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、評估服務(wù)等。16.2.3對合同履行過程中的問題提出解決方案。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方具體權(quán)利17.2.1收取服務(wù)費用的權(quán)利，包括但不限于墊資利息、咨詢費等。17.2.2要求甲、乙雙方提供必要的文件、資料和權(quán)限。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方具體義務(wù)18.2.1完成合同規(guī)定的服務(wù)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量