2024版綠色建筑項(xiàng)目房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項(xiàng)目房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式3.4服務(wù)成果4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等]3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢；（2）綠色建筑材料推薦；（3）綠色建筑技術(shù)指導(dǎo)；（4）綠色建筑政策法規(guī)解讀；（5）綠色建筑項(xiàng)目評估；3.2服務(wù)期限[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]3.3服務(wù)方式（1）現(xiàn)場咨詢；（2）遠(yuǎn)程咨詢；（3）提供書面報(bào)告；3.4服務(wù)成果（1）綠色建筑設(shè)計(jì)方案；（2）綠色建筑材料清單；（3）綠色建筑技術(shù)指導(dǎo)文件；（4）綠色建筑項(xiàng)目評估報(bào)告。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付比例]%的服務(wù)費(fèi)用；（2）剩余[支付比例]%的服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后[支付時(shí)間]內(nèi)支付；4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）服務(wù)完成后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排（1）[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)進(jìn)度一結(jié)束日期]，完成[服務(wù)進(jìn)度一]；（2）[服務(wù)進(jìn)度一結(jié)束日期]至[服務(wù)進(jìn)度二結(jié)束日期]，完成[服務(wù)進(jìn)度二]；（3）[服務(wù)進(jìn)度二結(jié)束日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]，完成[服務(wù)進(jìn)度三]；5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方項(xiàng)目需求；（3）服務(wù)內(nèi)容完整，質(zhì)量合格；5.3驗(yàn)收程序（1）甲方收到乙方提供的服務(wù)成果后，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后支付時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容；6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]；6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)的；（2）甲方未按約定支付費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；7.3違約賠償違約金為[違約金比例]%，最高不超過[違約金上限]。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，爭取在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予[違約方]改正機(jī)會，但[違約方]未在[改正期限]內(nèi)改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權(quán)利。9.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.2其他約定條款（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和爭議解決；（2）作為咨詢方，提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（3）作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同的履行情況；（4）其他甲乙雙方同意的第三方介入形式。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其接受委托時(shí)明確約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定。15.3.2責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或意見的最終效果不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)或意見給予合理的認(rèn)可。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；（2）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其與甲方簽訂的協(xié)議或合同中的約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；（2）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其與乙方簽訂的協(xié)議或合同中的約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在甲乙雙方之間的介入，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的本合同的相關(guān)約定；（2）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）甲乙雙方同意變更第三方的；（2）因第三方自身原因無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意更換第三方的；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意更換第三方的。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明變更的原因和變更后的第三方；（2）第三方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或拒絕變更；（3）第三方確認(rèn)變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或甲乙雙方同意退出。17.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（3）第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)成果等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。3.附件三：保密協(xié)議約定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。5.附件五：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.附件六：合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、效力等。7.附件七：合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序、后果等。8.附件八：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄服務(wù)驗(yàn)收的過程、結(jié)果、結(jié)論等。9.附件九：費(fèi)用支付憑證記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。10.附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)的；（2）甲方未按約定支付費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）第三方未按約定履行職責(zé)的；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方2.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑咨詢4.2設(shè)計(jì)方案審核4.3施工過程監(jiān)管4.4運(yùn)營管理建議5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3服務(wù)期限延長6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.服務(wù)交付7.1服務(wù)成果7.2服務(wù)交付時(shí)間7.3服務(wù)驗(yàn)收8.合作方式8.1雙方責(zé)任8.2技術(shù)支持8.3合作流程9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本綠色建筑項(xiàng)目房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同。1.1.2“房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方”指提供綠色建筑項(xiàng)目房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的一方。1.1.3“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方”指委托房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的一方。1.1.4“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策要求的項(xiàng)目。1.2定義1.2.1“服務(wù)內(nèi)容”指房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方根據(jù)本合同約定，為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方提供的包括但不限于綠色建筑咨詢、設(shè)計(jì)方案審核、施工過程監(jiān)管、運(yùn)營管理建議等服務(wù)。1.2.2“服務(wù)成果”指房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方在合同服務(wù)期限內(nèi)完成的服務(wù)成果文件。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中使用的其他術(shù)語，如無特殊說明，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1電子郵箱：____________________2.3.2通訊地址：____________________2.3.3送達(dá)方式：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.4項(xiàng)目類型：________________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑咨詢4.1.1提供綠色建筑相關(guān)政策、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢。4.1.2分析項(xiàng)目綠色建筑可行性。4.1.3編制綠色建筑實(shí)施方案。4.2設(shè)計(jì)方案審核4.2.1審核綠色建筑設(shè)計(jì)方案是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2提出設(shè)計(jì)方案優(yōu)化建議。4.3施工過程監(jiān)管4.3.1監(jiān)督施工過程中綠色建筑相關(guān)技術(shù)措施落實(shí)情況。4.3.2對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。4.4運(yùn)營管理建議4.4.1提供綠色建筑運(yùn)營管理建議。4.4.2編制綠色建筑運(yùn)營管理手冊。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期：____________________5.2合同終止日期：____________________5.3服務(wù)期限延長5.3.1如雙方同意，服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：________________________6.2費(fèi)用支付方式6.2.1首付款：________________________6.2.2分階段支付：____________________6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1如因政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。7.服務(wù)交付7.1服務(wù)成果7.1.1綠色建筑咨詢報(bào)告7.1.2設(shè)計(jì)方案審核意見7.1.3施工過程監(jiān)管報(bào)告7.1.4運(yùn)營管理建議書7.2服務(wù)交付時(shí)間7.2.1綠色建筑咨詢報(bào)告：合同簽訂后30日內(nèi)7.2.2設(shè)計(jì)方案審核意見：設(shè)計(jì)方案提交后15日內(nèi)7.2.3施工過程監(jiān)管報(bào)告：每月提交一次7.2.4運(yùn)營管理建議書：項(xiàng)目完工后30日內(nèi)7.3服務(wù)驗(yàn)收7.3.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方應(yīng)按約定時(shí)間對服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收不合格的，房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改。8.合作方式8.1雙方責(zé)任8.1.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方應(yīng)配合房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方的工作，提供必要的資料和信息。8.2技術(shù)支持8.2.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方在使用技術(shù)支持時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程。8.3合作流程8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。8.3.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方提供的咨詢服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方擁有的項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)，在合同服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。10.1.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方未按約定支付費(fèi)用或提供資料。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3.1.2設(shè)計(jì)方案14.3.1.3施工圖紙14.3.1.4服務(wù)費(fèi)用清單14.3.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作，提供必要的資料和信息。15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.4.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。15.4.2.2第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2.3甲乙雙方對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.1.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的合同終止17.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。17.3合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入合同相關(guān)事務(wù)，并退出合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目綠色建筑可行性，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的論證。說明：該報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)具有權(quán)威性和可靠性。2.設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)項(xiàng)目綠色建筑特色。說明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)具有創(chuàng)新性和實(shí)用性。3.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求，便于施工。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量。4.服務(wù)費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、審核費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。5.服務(wù)成果報(bào)告說明：服務(wù)成果報(bào)告是項(xiàng)目評估的重要依據(jù)，應(yīng)具有客觀性和實(shí)用性。6.運(yùn)營管理手冊要求：手冊應(yīng)包含綠色建筑運(yùn)營管理的基本原則、方法和措施。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方未按約定支付費(fèi)用或提供資料。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。1.4雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過合同總金額的10%。2.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方未按約定時(shí)間提交服務(wù)成果報(bào)告，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方催告后仍未提交，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并賠償因延期提交報(bào)告給房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方造成的損失。3.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方未按約定支付咨詢費(fèi)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目方應(yīng)支付違約金，并賠償因未支付費(fèi)用導(dǎo)致房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方無法正常履行職責(zé)的損失。3.3第三方在合同履行過程中泄露項(xiàng)目信息，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因泄露信息給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)3.1.1綠色建筑方案設(shè)計(jì)3.1.2綠色建筑設(shè)計(jì)審核3.1.3綠色建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化3.2綠色建筑施工咨詢服務(wù)3.2.1綠色建筑施工方案編制3.2.2綠色建筑施工監(jiān)理3.2.3綠色建筑施工驗(yàn)收3.3綠色建筑運(yùn)營咨詢服務(wù)3.3.1綠色建筑運(yùn)營方案編制3.3.2綠色建筑運(yùn)營管理3.3.3綠色建筑運(yùn)營優(yōu)化4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)成果質(zhì)量6.2服務(wù)過程質(zhì)量6.3服務(wù)結(jié)果質(zhì)量7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：綠色建筑設(shè)計(jì)方案12.2附件二：綠色建筑施工方案12.3附件三：綠色建筑運(yùn)營方案13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的資料歸檔14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方：__________1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)方：__________1.2雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方法定代表人：__________1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)方法定代表人：__________1.3雙方住所1.3.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方住所：__________1.3.2房地產(chǎn)開發(fā)方住所：__________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)方聯(lián)系人：__________1.4.1聯(lián)系電話：__________1.4.2房地產(chǎn)開發(fā)方聯(lián)系人：__________1.4.2聯(lián)系電話：__________2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.1.1綠色建筑項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1綠色建筑項(xiàng)目地址：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1綠色建筑項(xiàng)目總建筑面積：__________2.3.2綠色建筑項(xiàng)目占地面積：__________2.4項(xiàng)目類型2.4.1綠色建筑項(xiàng)目類型：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)3.1.1綠色建筑方案設(shè)計(jì)3.1.1.1提供初步設(shè)計(jì)方案3.1.1.2進(jìn)行方案討論與修改3.1.1.3完成最終設(shè)計(jì)方案3.1.2綠色建筑設(shè)計(jì)審核3.1.2.1審核設(shè)計(jì)方案是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.2提出修改意見與建議3.1.3綠色建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化3.1.3.1根據(jù)審核意見進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)3.1.3.2確保設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性3.2綠色建筑施工咨詢服務(wù)3.2.1綠色建筑施工方案編制3.2.1.1編制綠色建筑施工方案3.2.1.2提供施工技術(shù)指導(dǎo)3.2.2綠色建筑施工監(jiān)理3.2.2.1監(jiān)督施工過程，確保質(zhì)量3.2.2.2檢查施工材料與設(shè)備3.2.3綠色建筑施工驗(yàn)收3.2.3.1組織施工驗(yàn)收3.2.3.2確保施工質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色建筑運(yùn)營咨詢服務(wù)3.3.1綠色建筑運(yùn)營方案編制3.3.1.1編制綠色建筑運(yùn)營方案3.3.1.2制定運(yùn)營管理制度3.3.2綠色建筑運(yùn)營管理3.3.2.1實(shí)施運(yùn)營方案3.3.2.2監(jiān)控運(yùn)營效果3.3.3綠色建筑運(yùn)營優(yōu)化3.3.3.1根據(jù)運(yùn)營效果進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整3.3.3.2提高綠色建筑運(yùn)營效率4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.1.1服務(wù)起始日期：__________4.2服務(wù)結(jié)束日期4.2.1服務(wù)結(jié)束日期：__________5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：__________5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：__________6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)成果質(zhì)量6.1.1設(shè)計(jì)方案質(zhì)量：__________6.1.2施工方案質(zhì)量：__________6.1.3運(yùn)營方案質(zhì)量：__________6.2服務(wù)過程質(zhì)量6.2.1設(shè)計(jì)服務(wù)過程：__________6.2.2施工服務(wù)過程：__________6.2.3運(yùn)營服務(wù)過程：__________6.3服務(wù)結(jié)果質(zhì)量6.3.1施工結(jié)果：__________6.3.2運(yùn)營結(jié)果：__________8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.1.2項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、運(yùn)營方案等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2對于特定保密信息，保密期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.3.2如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按照合同約定提供服務(wù)的。9.1.2一方未按照合同約定支付費(fèi)用的。9.1.3一方泄露對方保密信息的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)予以答復(fù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)部分的效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑設(shè)計(jì)方案13.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含設(shè)計(jì)說明、圖紙、計(jì)算書等。13.2附件二：綠色建筑施工方案13.2.1施工方案應(yīng)包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。13.3附件三：綠色建筑運(yùn)營方案13.3.1運(yùn)營方案應(yīng)包含運(yùn)營管理制度、運(yùn)營效果評估標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3.2簽字蓋章日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1