2024年度房屋買賣補償與土地使用權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣補償與土地使用權合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.土地使用權基本情況3.1土地使用權類型3.2土地使用權面積3.3土地使用權期限3.4土地使用權證號4.補償金額及支付方式4.1補償金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋及土地使用權交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房屋及土地使用權過戶登記6.1過戶登記時間6.2過戶登記費用6.3過戶登記手續(xù)7.付款條件及違約責任7.1付款條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯系人：_____________________1.1.4聯系電話：___________________1.2買方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯系人：_____________________1.2.4聯系電話：___________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋結構：________________________2.4房屋用途：________________________3.土地使用權基本情況3.1土地使用權類型：___________________3.2土地使用權面積：___________________3.3土地使用權期限：___________________3.4土地使用權證號：___________________4.補償金額及支付方式4.1補償金額：人民幣___________________元整4.2支付方式：________________________4.3支付時間：________________________5.房屋及土地使用權交付5.1交付時間：________________________5.2交付地點：________________________5.3交付條件：________________________6.房屋及土地使用權過戶登記6.1過戶登記時間：_____________________6.2過戶登記費用：_____________________6.3過戶登記手續(xù)：_____________________7.付款條件及違約責任7.1付款條件：7.1.1買方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付首期款人民幣____元整。7.1.2買方應于房屋及土地使用權交付前支付剩余款項人民幣____元整。7.2違約責任：7.2.1賣方未能按約定時間交付房屋及土地使用權，應向買方支付_____%的違約金。7.2.2買方未能按約定時間支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_________________仲裁委員會。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定的義務，經對方書面通知后____日內仍未糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知對方；9.2.2雙方應就解除合同的后果進行協商，達成一致意見；9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及土地使用權的返還手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2房屋及土地使用權交付完畢；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的事件。11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，通過_________________方式進行送達，自送達之日起生效。11.3.1房屋所有權證復印件；11.3.2土地使用權證復印件；11.3.3付款憑證；11.3.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署12.1簽署日期：________________________12.2簽署地點：________________________12.3簽署人：12.3.1賣方代表（簽字）：________________________12.3.2買方代表（簽字）：________________________13.合同份數及效力13.1合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.合同附件清單14.1房屋所有權證復印件；14.2土地使用權證復印件；14.3付款憑證；14.4雙方簽訂的其他協議或補充協議；14.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務、擔保服務、咨詢服務等。2.第三方介入的同意與選擇2.1任何一方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的必要性和第三方的基本信息。2.2雙方應在收到通知之日起____個工作日內，就第三方介入的事項達成一致意見，并確定第三方的具體服務內容。3.第三方責任的界定與責任限額3.1第三方在履行其服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質量承擔責任。3.2第三方責任限額：3.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣____元整。3.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣____元整。4.第三方與其他各方的權利與義務4.1第三方應尊重合同雙方的合法權益，不得損害雙方的合法權益。4.2第三方在履行服務過程中，應向合同雙方提供真實、準確、完整的信息。4.3第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入產生的費用由合同雙方按照約定的比例分擔。5.2若合同未約定費用分擔比例，則由合同雙方根據實際情況協商確定。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，若需對合同內容進行變更，應經合同雙方和第三方書面同意。6.2合同變更后的內容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協商解決。7.2協商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，合同雙方應考慮第三方介入的影響，并協商處理。8.2若第三方介入對合同解除有重大影響的，合同雙方應通知第三方，并協商解除合同。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入合同履行過程中，對合同內容、雙方信息等負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的合同解除后的責任承擔10.1第三方介入的合同解除后，第三方應按照約定退還已收取的費用。10.2第三方在介入合同履行過程中產生的損失，由其自行承擔。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止后，合同雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并解除與第三方的合作關系。12.第三方介入的合同附件12.1第三方基本信息；12.2第三方提供的服務內容；12.3第三方費用及費用分擔方式；12.4第三方責任限額；12.5第三方保密義務；12.6第三方介入的合同解除及終止條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：作為房屋產權的證明文件，用于確認賣方對房屋的合法所有權。2.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：作為土地使用權歸屬的證明文件，用于確認賣方對土地使用權的合法擁有。3.付款憑證要求：提供支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：作為支付房款的證明，用于確認買方已履行付款義務。4.雙方簽訂的其他協議或補充協議要求：提供雙方簽訂的其他協議或補充協議的復印件，確保內容完整。說明：包括但不限于補充協議、變更協議等，用于補充或修改合同內容。5.房屋及土地使用權評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋及土地使用權評估報告。6.第三方介入協議要求：提供第三方介入的協議，明確第三方的服務內容、費用及責任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其合法權益。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式和機構。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議，保障雙方權益。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除合同雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按約定時間交付房屋及土地使用權。責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按約定時間支付款項。責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務質量或造成損失。責任認定：第三方應承擔其違約行為導致的損失，并按合同約定承擔相應責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔違約責任，但應協商解決因不可抗力導致的損失。示例說明：若賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃裝修入住，賣方應向買方支付人民幣____元整的違約金，并賠償買方因延遲入住造成的損失。若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致評估報告失實，第三方應賠償由此給合同雙方造成的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋買賣補償與土地使用權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4住所地2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產權證號3.土地使用權基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用權證號4.補償方式4.1補償金額4.2補償方式4.3補償期限4.4補償支付方式5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付地點6.土地使用權交付6.1土地使用權交付時間6.2土地使用權交付條件6.3土地使用權交付地點7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點8.付款方式8.1付款時間8.2付款金額8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3合同附件14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______（賣方名稱）乙方：______（買方名稱）1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：______（姓名）乙方法定代表人或負責人：______（姓名）1.3聯系方式甲方聯系方式：電話______，電子郵箱______乙方聯系方式：電話______，電子郵箱______1.4住所地甲方住所地：______（詳細地址）乙方住所地：______（詳細地址）第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：______（具體區(qū)域）房屋具體地址：______（詳細地址）2.2房屋結構房屋結構類型：______（如磚混結構、框架結構等）2.3房屋面積房屋建筑面積：______平方米房屋使用面積：______平方米2.4房屋用途房屋用途：______（如住宅、商業(yè)等）2.5房屋產權證號房屋產權證號：______第三條土地使用權基本信息3.1土地位置土地所在區(qū)域：______（具體區(qū)域）土地具體地址：______（詳細地址）3.2土地面積土地面積：______平方米3.3土地用途土地用途：______（如住宅用地、商業(yè)用地等）3.4土地使用權證號土地使用權證號：______第四條補償方式4.1補償金額房屋及土地使用權補償總金額：______元4.2補償方式補償方式：一次性現金支付4.3補償期限補償期限：自合同生效之日起______日內4.4補償支付方式支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶第五條房屋交付5.1房屋交付時間房屋交付時間：______年______月______日5.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋結構完整，設施齊全，權屬清晰，無任何債務或法律糾紛5.3房屋交付地點房屋交付地點：______（具體地址）第六條土地使用權交付6.1土地使用權交付時間土地使用權交付時間：______年______月______日6.2土地使用權交付條件土地使用權交付條件：土地使用權證辦理完畢，權屬清晰，無任何債務或法律糾紛6.3土地使用權交付地點土地使用權交付地點：______（具體地址）第七條合同履行7.1履行期限履行期限：自合同生效之日起至房屋及土地使用權交付完畢之日止7.2履行方式履行方式：按合同約定的時間和方式支付補償款，交付房屋及土地使用權7.3履行地點履行地點：房屋及土地使用權交付地點第八條付款方式8.1付款時間付款時間：甲方應于合同生效之日起______日內，將補償款總額的______%，即______元，支付至乙方指定賬戶。8.2付款金額付款金額：補償款總額為______元。8.3付款方式付款方式：甲方通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______開戶銀行：______賬號：______銀行所在地：______第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及法院的規(guī)定進行。第十條違約責任10.1違約情形違約情形：甲方未按合同約定時間支付補償款的；乙方未按合同約定時間交付房屋及土地使用權的；雙方任何一方違反合同約定的保密義務的；雙方任何一方違反合同約定的其他條款的。10.2違約責任違約責任：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和可得利益損失；違約方應支付違約金，違約金按合同總金額的______%計算；若違約行為導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。10.3違約賠償違約賠償：違約方應按上述違約責任條款向守約方支付違約賠償金。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件：指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力責任不可抗力責任：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；當事人一方因不可抗力不能履行合同義務的，應及時通知對方，并提交有關證明材料。第十二、十三、十四條合同生效、解除、終止12.1合同生效合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點合同生效地點：______（具體地點）13.1合同解除條件合同解除條件：雙方協商一致決定解除合同的；一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。13.2合同解除程序合同解除程序：解除合同應書面通知對方；雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。13.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行的義務和未履行的義務。14.1其他約定事項14.1.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.1.2通知條款雙方任何一方的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方指定的地址。14.1.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.4合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.1.5合同解除本合同的解除必須按照本合同約定的解除條件和程序進行。14.1.6合同終止本合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方完成交易、提供專業(yè)服務或履行特定職責的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構；2.2.2法律服務機構；3.2.3評估機構；4.2.4稅務代理機構；5.2.6其他經合同雙方認可的第三方。第二條第三方職責2.1.1提供專業(yè)咨詢服務；2.1.2協助雙方進行交易談判；2.1.3協助雙方辦理相關手續(xù)；2.1.4監(jiān)督合同履行；2.1.5其他經合同雙方認可的職責。第三條第三方權利3.1.1獲取合同雙方提供的必要信息和資料；3.1.2要求合同雙方按照約定履行合同義務；3.1.3在合同履行過程中，有權對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督；3.1.4在合同履行過程中，有權向合同雙方提出建議或要求；3.1.5其他經合同雙方認可的權力。第四條第三方義務4.1.1尊重合同雙方的合法權益；4.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.1.3嚴格按照合同約定和法律法規(guī)提供專業(yè)服務；4.1.4對合同雙方的履約情況進行客觀、公正的監(jiān)督；4.1.5其他經合同雙方認可的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方賠償總額不超過合同標的額的______%；5.2.2第三方賠償金額以實際損失為限，但最高不超過______元；5.2.3第三方賠償金額的計算方法及程序，按照本合同第十條違約責任的相關規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方、乙方的其他合同或法律關系承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行協商或達成一致，應取得甲方、乙方的書面同意。6.3第三方在履行職責過程中，如需對甲方、乙方的財產進行處分，應取得甲方、乙方的書面授權。6.4第三方在履行職責過程中，如需對甲方、乙方的個人信息進行查詢或使用，應取得甲方、乙方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第七條第三方介入時的額外條款7.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。7.3第三方介入后，合同雙方的合同關系不受影響，第三方不參與合同雙方的權利義務關系。7.4第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行后，合同雙方應書面確認第三方職責的完成情況。8.2第三方職責完成后，合同雙方應書面通知第三方終止其介入。8.3第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰完整，加蓋產權登記機關公章。說明：證明房屋產權歸屬的有效文件。2.土地使用權證復印件要求：清晰完整，加蓋土地登記機關公章。說明：證明土地使用權歸屬的有效文件。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：雙方確認房屋買賣關系的正式文件。4.土地使用權轉讓合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：雙方確認土地使用權轉讓關系的正式文件。5.付款憑證要求：清晰完整，加蓋銀行公章。說明：證明已支付補償款的憑證。6.房屋交付確認書要求：雙方簽字蓋章。說明：證明房屋已交付的書面文件。7.土地使用權交付確認書要求：雙方簽字蓋章。說明：證明土地使用權已交付的書面文件。8.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，內容完整。說明：評估房屋及土地使用權價值的正式文件。9.稅務繳納憑證要求：清晰完整，加蓋稅務機關公章。說明：證明已繳納相關稅費的憑證。10.第三方合作協議要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：第三方介入合同履行過程中的合作協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付補償款；乙方未按合同約定時間交付房屋及土地使用權；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和可得利益損失；違約方應支付違約金，違約金按合同總金額的______%計算；若違約行為導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。3.違約責任示例：甲方未按合同約定時間支付補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為補償款總額的______%；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于合同標的額的______%；任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋買賣補償與土地使用權合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋及土地使用權概況2.1房屋位置及面積2.2土地使用權類型及期限2.3房屋附屬設施及設備3.補償金額及支付方式3.1補償金額確定3.2支付方式及期限3.3付款條件及違約責任4.房屋及土地使用權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間及條件5.履約保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金用途及退還條件5.3保證金違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件及補充協議10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2土地使用權證復印件10.3其他相關證明文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機構12.2備案程序12.3備案期限13.合同解除備案13.1解除備案機構13.2解除備案程序13.3解除備案期限14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_________________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：_________________________1.1.4賣方聯系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：_________________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：_________________________1.2.4買方聯系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.房屋及土地使用權概況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________________________2.1.2房屋建筑面積：_____________________平方米2.1.3房屋結構：_________________________2.2土地使用權類型及期限2.2.1土地使用權類型：____________________2.2.2土地使用權期限：____________________2.3房屋附屬設施及設備2.3.1附屬設施：_________________________2.3.2設備清單：_________________________3.補償金額及支付方式3.1補償金額確定3.1.1補償金額：人民幣_____________________元整3.2支付方式及期限3.2.1買方應在合同簽訂后____個工作日內，將補償金額支付至賣方指定的賬戶。3.3付款條件及違約責任3.3.1買方未按約定時間支付補償金額的，應向賣方支付_____%的違約金。4.房屋及土地使用權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1賣方應配合買方辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)。4.2過戶費用承擔4.2.1過戶過程中產生的稅費，由買方承擔。4.3過戶時間及條件4.3.1房屋及土地使用權過戶手續(xù)應在合同簽訂后____個工作日內完成。5.履約保證金5.1保證金金額及繳納方式5.1.1履約保證金：人民幣_____________________元整5.2保證金用途及退還條件5.2.1履約保證金用于確保合同雙方的履行義務。5.3保證金違約責任5.3.1如一方違約，保證金將不予退還。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協商一致，可以解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同約定的義務履行完畢，合同終止。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1若協商不成，雙方同意將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據其仲裁規(guī)則進行審理。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方協商一致后生效。9.3合同附件及補充協議9.3.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2土地使用權證復印件10.3其他相關證明文件11.合同簽署11.1簽署日期：_________________________11.2簽署地點：_________________________11.3簽署人員：11.3.1賣方代表（簽字）：____________________11.3.2買方代表（簽字）：____________________12.合同備案12.1備案機構：_________________________12.2備案程序：_________________________12.3備案期限：_________________________13.合同解除備案13.1解除備案機構：_________________________13.2解除備案程序：_________________________13.3解除備案期限：_________________________14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行資產評估、協助合同履行、提供法律支持等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入應經甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。15.4第三方介入的資質要求16.甲乙雙方的責任劃分16.1第三方介入時，甲乙雙方仍各自承擔本合同項下的權利和義務。16.2第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關系。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額為本合同約定補償金額的_____%。17.2第三方的責任限額包括但不限于因其疏忽、過失、違反法律法規(guī)或違反合作協議而產生的損失。17.3若第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方的損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔責任。18.第三方的權利18.1第三方有權根據合作協議或服務合同的要求，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供必要的文件、資料和場地等。19.第三方的義務19.1第三方應