2024版旅游景區(qū)場地租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景區(qū)場地租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及流程5.乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方使用場地權(quán)利5.2乙方保護場地義務(wù)5.3乙方維護場地義務(wù)6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供場地權(quán)利6.2甲方監(jiān)督乙方使用場地義務(wù)6.3甲方維護場地義務(wù)7.旅游產(chǎn)品開發(fā)7.1產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容7.2產(chǎn)品開發(fā)期限7.3產(chǎn)品開發(fā)費用8.合作模式及分成8.1合作模式8.2分成比例8.3分成方式9.合作期限10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方開戶銀行：___________1.1.6甲方銀行賬號：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方開戶銀行：___________1.2.6乙方銀行賬號：___________2.租賃場地信息2.1場地名稱：___________2.2場地位置：___________2.3場地面積：___________平方米2.4場地用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________年。3.2租金金額：每月人民幣___________元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機制：如市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過___________%。4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣___________元整。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件及流程：乙方在租賃期滿且場地?zé)o損壞、租賃費用結(jié)清的情況下，可向甲方申請退還押金。5.乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方使用場地權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行合理改造。5.2乙方保護場地義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)愛護租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，及時清理場地垃圾。5.3乙方維護場地義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的日常維護費用。5.3.2乙方應(yīng)定期對租賃場地進行保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供場地權(quán)利6.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方使用要求。6.1.2甲方應(yīng)確保租賃場地安全，無安全隱患。6.2甲方監(jiān)督乙方使用場地義務(wù)6.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用租賃場地過程中的行為。6.2.2甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為提出警告或要求整改。6.3甲方維護場地義務(wù)6.3.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和管理。6.3.2甲方應(yīng)確保租賃場地設(shè)施的正常運行。8.旅游產(chǎn)品開發(fā)8.1產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容8.1.1乙方負責(zé)在租賃場地上開發(fā)旅游產(chǎn)品，包括但不限于___________。8.1.2產(chǎn)品開發(fā)應(yīng)結(jié)合場地特點和當(dāng)?shù)芈糜钨Y源，提升景區(qū)吸引力。8.2產(chǎn)品開發(fā)期限8.2.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個月內(nèi)完成旅游產(chǎn)品的初步設(shè)計方案。8.2.2乙方應(yīng)在____個月內(nèi)完成旅游產(chǎn)品的實際開發(fā)工作。8.3產(chǎn)品開發(fā)費用8.3.1產(chǎn)品開發(fā)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。8.3.2甲方有權(quán)對產(chǎn)品開發(fā)進行必要的技術(shù)指導(dǎo)。9.合作模式及分成9.1合作模式9.1.1本合同采用“場地租賃+旅游產(chǎn)品開發(fā)分成”的合作模式。9.1.2乙方在開發(fā)旅游產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的利潤，雙方按照___________比例分成。9.2分成比例9.2.1甲方獲得___________比例的分成。9.2.2乙方獲得___________比例的分成。9.3分成方式9.3.1分成收入按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后____日內(nèi)將分成款項支付給乙方。10.合作期限10.1合作期限與租賃期限一致，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。11.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃場地所在地的人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的具有專業(yè)能力、資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人，為合同的履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的行為。15.2.1項目咨詢與建議；15.2.2項目評估與審計；15.2.3項目進度與質(zhì)量監(jiān)督；15.2.4項目糾紛調(diào)解與仲裁。16.第三方的資質(zhì)要求16.1.1具有合法注冊登記的資質(zhì)證書；16.1.2具有相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)知識與技能；16.1.4具有完成類似項目經(jīng)驗。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作，確保項目進度。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況，提出調(diào)整方案和建議；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致項目進度延誤，造成的損失；18.2.2因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，造成的損失；18.2.3因第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成的損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的必要性；19.1.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方；19.1.3第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；19.1.4甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；19.1.5第三方開始提供服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方是甲乙雙方的共同合作伙伴，而非任何一方的代理人；20.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；20.2.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)；20.2.3第三方對因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分：20.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)；20.3.2第三方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況，提出調(diào)整方案和建議；20.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.場地租賃合同說明：提供場地租賃合同，明確租賃場地的名稱、位置、面積、用途等詳細信息。4.租金支付憑證說明：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。5.押金支付憑證說明：提供押金支付憑證，證明乙方已按照約定支付押金。6.旅游產(chǎn)品開發(fā)方案說明：提供旅游產(chǎn)品開發(fā)方案，詳細說明產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容、期限、費用等。7.合作分成協(xié)議說明：提供合作分成協(xié)議，明確雙方分成比例及支付方式。8.第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)。9.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任、權(quán)利等。10.項目進度報告說明：提供項目進度報告，定期匯報項目進度、質(zhì)量等情況。11.項目評估報告說明：提供項目評估報告，對項目進行評估，并提出改進建議。12.項目糾紛調(diào)解協(xié)議說明：提供項目糾紛調(diào)解協(xié)議，明確糾紛解決方式及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時提供租賃場地。1.3乙方未按時完成旅游產(chǎn)品開發(fā)。1.4第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日___________%計算。3.2示例二：甲方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致乙方項目進度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費、設(shè)備租賃費等。3.3示例三：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同主體信息1.3合同簽訂方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及形狀2.3場地使用性質(zhì)2.4場地配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及時間3.3租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3違約責(zé)任5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1產(chǎn)品開發(fā)要求5.2產(chǎn)品開發(fā)進度5.3產(chǎn)品開發(fā)成果5.4產(chǎn)品開發(fā)費用6.合作方式6.1合作主體6.2合作內(nèi)容6.3合作期限6.4合作終止條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.法律適用與管轄12.1合同法律適用12.2爭議管轄13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：____年____月____日1.2合同主體信息：1.2.1出租方：____（名稱）1.2.2租賃方：____（名稱）1.2.3法定代表人/負責(zé)人：____（姓名）1.2.4聯(lián)系方式：電話____、郵箱____1.3合同簽訂方式：雙方代表在合同文本上簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置：____（名稱），位于____（地址）2.2場地面積及形狀：____（面積）平方米，形狀為____（形狀）2.3場地使用性質(zhì)：____（性質(zhì)）2.4場地配套設(shè)施：____（配套設(shè)施列表）3.租賃期限與租金3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式及時間：租賃方應(yīng)于每月____日前，將上月租金____元人民幣支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制：在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲、稅費調(diào)整等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.租賃用途4.1場地使用范圍：租賃方僅限于在場地內(nèi)進行____（用途）活動。4.2.1法律法規(guī)禁止的活動；4.2.2有損場地設(shè)施安全或形象的活動；4.2.3違反公序良俗的活動。4.3違約責(zé)任：如租賃方違反場地使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1產(chǎn)品開發(fā)要求：租賃方應(yīng)根據(jù)雙方約定，在合同有效期內(nèi)完成____（產(chǎn)品名稱）的開發(fā)。5.2.1第一年：完成產(chǎn)品研發(fā)；5.2.2第二年：完成產(chǎn)品試運行；5.2.3第三年：實現(xiàn)產(chǎn)品正式運營。5.3產(chǎn)品開發(fā)成果：租賃方應(yīng)保證產(chǎn)品開發(fā)成果符合雙方約定，并擁有對該成果的知識產(chǎn)權(quán)。5.4產(chǎn)品開發(fā)費用：產(chǎn)品開發(fā)費用由租賃方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.合作方式6.1合作主體：____（名稱）6.2合作內(nèi)容：雙方共同投資、開發(fā)、運營____（項目名稱）。6.3合作期限：____年____月____日至____年____月____日6.4.1一方違約；6.4.2不可抗力；6.4.3雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____（滯納金比例）的滯納金；7.1.2違反場地使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.3未按期完成產(chǎn)品開發(fā)的，應(yīng)向出租方支付____（違約金比例）的違約金。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時提供場地的，應(yīng)向租賃方支付____（賠償金比例）的賠償金；7.2.2違反合作約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.3未按時支付產(chǎn)品開發(fā)費用的，應(yīng)向租賃方支付____（滯納金比例）的滯納金。7.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同履行期限屆滿后，雙方仍需繼續(xù)保密，保密期限不少于____年。9.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。10.3.1租賃方應(yīng)立即騰退場地，并恢復(fù)場地原狀；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；10.3.3因合同解除造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對合同內(nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改效力：合同的修改不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則修改內(nèi)容無效。12.法律適用與管轄12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1.1場地租賃協(xié)議；13.1.2旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議；13.1.3其他雙方約定的文件。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的組成部分。13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目標(biāo)的實現(xiàn)，或滿足甲乙雙方的特定需求。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需征得對方的書面同意。16.2第三方介入的同意程序：甲乙任何一方有意邀請第三方介入時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：除非甲乙雙方另有約定，第三方的責(zé)任限額如下：17.2.1對于因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；17.2.2對于因第三方的一般過失造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任；17.2.3對于不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.1.1第三方與甲乙雙方各自獨立承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)；18.1.3甲乙雙方應(yīng)向第三方支付其提供的服務(wù)或協(xié)助對應(yīng)的費用。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細約定，包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、完成時間；19.1.3第三方的費用、支付方式及時間；19.1.4第三方的責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)；19.1.5第三方介入的期限及終止條件。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定的爭議解決方式解決爭議。21.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入的終止23.1如第三方介入的合同目的已實現(xiàn)或不再需要第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議要求：詳細描述場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了場地租賃的具體細節(jié)。2.旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議要求：詳細規(guī)定旅游產(chǎn)品開發(fā)的內(nèi)容、進度、費用、成果等。說明：本附件明確了雙方在旅游產(chǎn)品開發(fā)方面的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的細節(jié)，確保各方權(quán)益。4.保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。說明：本附件保障了雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細規(guī)定違約行為的類型、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件明確了違約責(zé)任，確保合同履行的嚴(yán)肅性。6.爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)及費用等。說明：本附件保障了雙方在發(fā)生爭議時的權(quán)益。7.合同履行監(jiān)督報告要求：定期報告合同履行情況，包括進度、質(zhì)量、費用等。說明：本附件便于雙方監(jiān)督合同履行情況。8.合同終止協(xié)議要求：規(guī)定合同終止的條件、程序、處理方式等。說明：本附件明確了合同終止的細節(jié)，保障雙方權(quán)益。9.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%（滯納金比例）的滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，未按時支付，則每日滯納金為租金的____%。2.違反場地使用限制責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反場地使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)同意，將場地用于舉辦活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。3.未按期完成產(chǎn)品開發(fā)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按期完成產(chǎn)品開發(fā)，應(yīng)向出租方支付____%（違約金比例）的違約金。示例：租賃方應(yīng)在____年內(nèi)完成產(chǎn)品開發(fā)，未按時完成，則每日違約金為產(chǎn)品開發(fā)總費用的____%。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：第三方未按時交付產(chǎn)品，租賃方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致的損失責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點2.場地租賃基本信息2.1場地名稱2.2場地面積2.3場地位置2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6場地使用范圍3.場地設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施清單3.2設(shè)備清單3.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任4.場地租賃費用4.1租金計算方式4.2租金調(diào)整機制4.3保證金及押金4.4其他費用5.場地使用規(guī)范5.1使用時間限制5.2使用方式限制5.3安全使用要求5.4違約責(zé)任6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品開發(fā)方向6.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容6.3產(chǎn)品開發(fā)進度6.4產(chǎn)品開發(fā)費用7.促銷及宣傳7.1促銷方式7.2宣傳渠道7.3宣傳費用8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.2合作方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議12.3其他相關(guān)附件13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.2保證金處理13.3設(shè)施及設(shè)備移交14.合同其他事項14.1合同簽署14.2合同解釋14.3合同法律適用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024XY0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1出租方：X旅游開發(fā)有限公司1.3.2承租方：YYY旅行社1.4合同簽訂地點：X市旅游局會議室2.場地租賃基本信息2.1場地名稱：AAA景區(qū)游客中心2.2場地面積：1000平方米2.3場地位置：X市AAA景區(qū)內(nèi)2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年2.5租金及支付方式2.5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣100元/平方米/月2.5.2支付方式：每月5日前支付下一個月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶2.6場地使用范圍：主要用于游客接待、旅游產(chǎn)品展示、旅游咨詢及游客休息3.場地設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施清單3.1.1大型顯示屏1臺3.1.2多功能投影儀1臺3.1.3休息座椅50套3.1.4桌面10張3.1.5文件柜5個3.1.6洗手間2間3.2設(shè)備清單3.2.1空調(diào)系統(tǒng)1套3.2.2照明設(shè)備50套3.2.3滅火器5個3.2.4報警系統(tǒng)1套3.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任3.3.1出租方負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)3.3.2承租方負責(zé)設(shè)備的日常使用和維護，確保設(shè)備安全運行4.場地租賃費用4.1租金計算方式：按月計算，不足一個月按一個月計算4.2租金調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整或市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金4.3保證金及押金4.3.1保證金：人民幣10萬元，用于保障合同履行4.3.2押金：人民幣5萬元，用于場地使用期間的設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.4其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生費用由承租方承擔(dān)5.場地使用規(guī)范5.1使用時間限制：每日8:00至20:00，周末及節(jié)假日延長至22:005.2使用方式限制：僅限于旅游相關(guān)活動，不得用于商業(yè)性活動5.3安全使用要求：確保游客人身安全，遵守景區(qū)安全規(guī)定5.4違約責(zé)任：違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品開發(fā)方向：以景區(qū)特色旅游產(chǎn)品為主，包括但不限于旅游紀(jì)念品、旅游線路等6.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容：包括產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)6.3產(chǎn)品開發(fā)進度：雙方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成產(chǎn)品開發(fā)計劃6.4產(chǎn)品開發(fā)費用：由承租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定7.促銷及宣傳7.1促銷方式：包括線上宣傳、線下活動、合作伙伴推廣等7.2宣傳渠道：包括景區(qū)官方網(wǎng)站、社交媒體、旅游指南、合作伙伴媒體等7.3宣傳費用：由承租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.1.1出租方享有場地租賃費用的收取權(quán)，以及場地使用的監(jiān)督權(quán)。8.1.2承租方享有場地使用權(quán)，以及旅游產(chǎn)品開發(fā)的權(quán)益。8.2合作方義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)保證場地的完好和正常使用，提供必要的維護和服務(wù)。8.2.2承租方應(yīng)按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途，確保場地安全。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后30日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除等情況。10.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約等情況。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：按照合同約定的解除條件，提前30日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議12.3其他相關(guān)附件：包括場地平面圖、設(shè)備清單、宣傳方案等。13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還：合同解除后，除不可抗力外，出租方應(yīng)按比例退還承租方已支付的租金。13.2保證金處理：合同解除后，保證金應(yīng)按合同約定退還或扣除違約金后退還。13.3設(shè)施及設(shè)備移交：合同解除后，承租方應(yīng)將場地及設(shè)備完好無損地移交給出租方。14.合同其他事項14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同執(zhí)行，具體介入事項和方式應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場慣例確定，并在合同中明確約定。16.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽和業(yè)務(wù)能力滿足合同要求。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，提供必要的資料和條件。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方為甲方提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方與乙方：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方的工作。18.3第三方與游客：第三方在提供旅游產(chǎn)品開發(fā)、宣傳等過程中，應(yīng)遵