2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景及目的1.3協(xié)議主要內(nèi)容1.4協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)范圍2.2平臺(tái)功能及性能要求2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排3.2項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成4.2硬件設(shè)備采購(gòu)及安裝4.3系統(tǒng)調(diào)試及優(yōu)化5.1資料提供及保密5.2人員培訓(xùn)及支持5.3技術(shù)文檔及資料6.1質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.2故障排除及維護(hù)6.3質(zhì)量保修期限7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.1預(yù)算及付款方式8.2付款時(shí)間及金額8.3逾期付款的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任及處理9.2爭(zhēng)議解決方式9.3不可抗力條款10.1合同生效及終止10.2合同解除及終止條件10.3合同解除后的處理11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2合同變更及修訂11.3合同解釋及適用法律12.1合同簽署及生效12.2合同備案及登記12.3合同存檔及保管13.1合同解除及終止13.2合同續(xù)簽及延期13.3合同解除后的處理14.1合同解除及終止14.2合同續(xù)簽及延期14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2協(xié)議簽訂背景及目的1.2.1甲方為滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)建設(shè)需求，決定與乙方合作建設(shè)智慧社區(qū)平臺(tái)。1.2.2本協(xié)議旨在明確雙方在智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3協(xié)議主要內(nèi)容1.3.1智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)范圍、功能及性能要求。1.3.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、里程碑節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成、硬件設(shè)備采購(gòu)及安裝、系統(tǒng)調(diào)試及優(yōu)化。1.3.4資料提供及保密、人員培訓(xùn)及支持、技術(shù)文檔及資料。1.3.5質(zhì)量保證及售后服務(wù)、故障排除及維護(hù)、質(zhì)量保修期限。1.4協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4.1協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)2.1智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)范圍2.1.1平臺(tái)覆蓋區(qū)域：____小區(qū)及配套設(shè)施。2.1.2平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、安防監(jiān)控、智能家居、社區(qū)服務(wù)等功能模塊。2.2平臺(tái)功能及性能要求2.2.1物業(yè)管理：實(shí)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)繳納、報(bào)修、投訴等功能。2.2.2安防監(jiān)控：實(shí)現(xiàn)視頻監(jiān)控、門禁管理、巡更管理等功能。2.2.3智能家居：實(shí)現(xiàn)燈光控制、家電控制、環(huán)境監(jiān)測(cè)等功能。2.2.4社區(qū)服務(wù)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)公告、活動(dòng)報(bào)名、鄰里互動(dòng)等功能。2.2.5性能要求：系統(tǒng)穩(wěn)定、響應(yīng)速度快、用戶體驗(yàn)良好。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.3.1系統(tǒng)開發(fā)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.3.2系統(tǒng)安全符合國(guó)家信息安全等級(jí)保護(hù)要求。2.3.3系統(tǒng)兼容性良好，適應(yīng)不同設(shè)備訪問(wèn)。3.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排3.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：____年____月____日至____年____月____日。3.1.2系統(tǒng)開發(fā)階段：____年____月____日至____年____月____日。3.1.3系統(tǒng)測(cè)試階段：____年____月____日至____年____月____日。3.1.4系統(tǒng)部署及驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。3.2項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)3.2.1里程碑一：系統(tǒng)需求分析及設(shè)計(jì)完成。3.2.2里程碑二：系統(tǒng)開發(fā)完成，進(jìn)入測(cè)試階段。3.2.3里程碑三：系統(tǒng)測(cè)試通過(guò)，進(jìn)入部署及驗(yàn)收階段。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)功能、性能、安全、兼容性符合本協(xié)議約定。3.3.2驗(yàn)收流程：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合并提供驗(yàn)收所需資料。4.1軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成4.1.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)平臺(tái)軟件的開發(fā)及系統(tǒng)集成。4.1.2系統(tǒng)開發(fā)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保系統(tǒng)質(zhì)量。4.2硬件設(shè)備采購(gòu)及安裝4.2.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)平臺(tái)所需硬件設(shè)備的采購(gòu)及安裝。4.2.2硬件設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，安裝到位，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.3系統(tǒng)調(diào)試及優(yōu)化4.3.1乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)功能正常、性能穩(wěn)定。4.3.2根據(jù)甲方需求，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，提高用戶體驗(yàn)。8.1預(yù)算及付款方式8.1.1項(xiàng)目總預(yù)算：人民幣_(tái)___元整。8.1.2付款方式：分階段付款，具體如下：8.1.2.1階段一：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。8.1.2.2階段二：系統(tǒng)開發(fā)完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%。8.1.2.3階段三：系統(tǒng)測(cè)試通過(guò)并正式部署后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%。8.1.2.4階段四：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%。8.2付款時(shí)間及金額8.2.1付款時(shí)間：按照8.1.2條款規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。8.2.2付款金額：按照8.1.2條款規(guī)定的比例支付。8.3逾期付款的違約責(zé)任8.3.1甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。8.3.2乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，直至甲方支付欠款及違約金。9.1違約責(zé)任及處理9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。9.1.3如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3不可抗力條款9.3.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.1合同生效及終止10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。10.2合同解除及終止條件10.2.1合同解除條件：10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；10.2.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。10.2.2合同終止條件：10.2.2.1合同期滿；10.2.2.2雙方協(xié)商一致終止；10.2.2.3合同解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同變更及修訂11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2合同修訂應(yīng)遵循本協(xié)議的訂立原則，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解釋及適用法律11.3.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。11.3.2本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1合同簽署及生效12.1.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同備案及登記12.2.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案及登記。12.3合同存檔及保管12.3.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)附件，確保其完整性和有效性。13.1合同解除及終止13.1.1本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同續(xù)簽及延期13.2.1如雙方有意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議或延期協(xié)議。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。14.1合同解除及終止14.1.1本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同續(xù)簽及延期14.2.1如雙方有意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議或延期協(xié)議。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，為項(xiàng)目提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中的專業(yè)性和客觀性，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在第三方合同中明確。15.4第三方職責(zé)與權(quán)利15.4.1.1對(duì)智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.1.2提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.4.1.3按時(shí)提交檢查、評(píng)估報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。15.4.2.1獲得甲方和乙方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息。15.4.2.2依據(jù)本合同和第三方合同，獨(dú)立開展監(jiān)督、檢查和評(píng)估工作。15.4.2.3要求甲方和乙方配合其工作，提供必要的支持和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。15.5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但以各自合同約定為準(zhǔn)。15.6第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.6.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。15.6.1.2第三方合同中明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。15.6.1.3第三方合同與本合同不沖突，且與本合同具有同等法律效力。15.6.2.1甲方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、技術(shù)要求、進(jìn)度安排等。15.6.2.2乙方應(yīng)向第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。15.6.2.3甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方按時(shí)提交檢查、評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。15.6.3.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方改正或解除合同。15.6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)依法采取措施，追究第三方責(zé)任。15.6.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)要求第三方賠償損失。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。15.8第三方介入的變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照15.6條款的要求執(zhí)行。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并在必要時(shí)提出改進(jìn)意見。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第9.2條款的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議2.第三方合同（如適用）3.項(xiàng)目需求說(shuō)明書4.系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書5.系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告6.硬件設(shè)備清單7.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.違約責(zé)任及賠償協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.第三方評(píng)估報(bào)告13.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件14.保密協(xié)議15.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.第三方合同（如適用）：詳細(xì)規(guī)定第三方介入項(xiàng)目的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.項(xiàng)目需求說(shuō)明書：明確智慧社區(qū)平臺(tái)的功能、性能、技術(shù)要求等。4.系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書：詳細(xì)描述系統(tǒng)架構(gòu)、模塊設(shè)計(jì)、接口規(guī)范等。5.系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告：記錄系統(tǒng)測(cè)試過(guò)程、測(cè)試結(jié)果、問(wèn)題及解決方案。6.硬件設(shè)備清單：列出項(xiàng)目所需硬件設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。7.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄系統(tǒng)驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、問(wèn)題及解決方案。8.付款憑證：證明付款已實(shí)際發(fā)生。9.違約責(zé)任及賠償協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序。11.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。12.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。13.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件：記錄項(xiàng)目變更的申請(qǐng)及批準(zhǔn)過(guò)程。14.保密協(xié)議：規(guī)定甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。15.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件：包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.1.2未按約定提供項(xiàng)目信息或資料；1.1.3未按約定驗(yàn)收項(xiàng)目；1.1.4違反保密協(xié)議；1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)或?qū)嵤?.2.2未按約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)；1.2.3違反保密協(xié)議；1.2.4提供虛假信息或文件；1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責(zé)；1.3.2提供虛假評(píng)估報(bào)告；1.3.3違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。2.1.2未按約定提供項(xiàng)目信息或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。2.1.3未按約定驗(yàn)收項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.1.4違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)或?qū)嵤┑模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。2.2.2未按約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。2.2.3違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2.4提供虛假信息或文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。2.3.2提供虛假評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3.3違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方逾期付款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償，包括但不限于工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。3.第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)行政處罰等。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2建設(shè)內(nèi)容2.3智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2平臺(tái)功能模塊3.3硬件設(shè)備配置4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1技術(shù)規(guī)范4.2系統(tǒng)性能指標(biāo)4.3安全標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式及時(shí)間8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知與送達(dá)12.合同簽署及生效日期13.附件13.1附件一：項(xiàng)目范圍及內(nèi)容13.2附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求13.3附件三：費(fèi)用及支付方式13.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款13.5附件五：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.6附件六：合同生效、變更及終止13.7附件七：其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：__________1.1.2甲方法定地址：__________1.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2雙方名稱及地址1.2.1乙方法定名稱：__________1.2.2乙方法定地址：__________1.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：__________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.1.3項(xiàng)目建設(shè)單位：__________2.2建設(shè)內(nèi)容2.2.1智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)2.2.2平臺(tái)包括但不限于：安防監(jiān)控、門禁管理、物業(yè)繳費(fèi)、社區(qū)公告等模塊2.2.3硬件設(shè)備配置：攝像頭、門禁設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等2.3智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)2.3.1提高社區(qū)管理效率2.3.2提升居民生活質(zhì)量2.3.3增強(qiáng)社區(qū)安全保障3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1智慧社區(qū)平臺(tái)軟件系統(tǒng)開發(fā)及部署3.1.2硬件設(shè)備采購(gòu)、安裝及調(diào)試3.2平臺(tái)功能模塊3.2.1安防監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像回放、異常報(bào)警等3.2.2門禁管理：人員出入管理、訪客登記、權(quán)限管理等3.2.3物業(yè)繳費(fèi)：在線繳費(fèi)、繳費(fèi)記錄查詢等3.2.4社區(qū)公告：發(fā)布通知、活動(dòng)信息等3.3硬件設(shè)備配置3.3.1攝像頭：高清攝像頭，數(shù)量____臺(tái)3.3.2門禁設(shè)備：刷卡門禁、人臉識(shí)別門禁等，數(shù)量____套3.3.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)等，數(shù)量____臺(tái)4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1技術(shù)規(guī)范4.1.1軟件系統(tǒng)開發(fā)遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2硬件設(shè)備采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范4.2系統(tǒng)性能指標(biāo)4.2.1軟件系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間≤3秒4.2.2硬件設(shè)備穩(wěn)定性≥99.9%4.3安全標(biāo)準(zhǔn)4.3.1軟件系統(tǒng)具備防病毒、防攻擊能力4.3.2硬件設(shè)備具備防雷、防靜電、防干擾等措施5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：____年____月____日5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2.1軟件系統(tǒng)開發(fā)階段5.2.2硬件設(shè)備采購(gòu)、安裝及調(diào)試階段5.2.3系統(tǒng)測(cè)試階段5.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1軟件系統(tǒng)開發(fā)階段：____個(gè)月5.3.2硬件設(shè)備采購(gòu)、安裝及調(diào)試階段：____個(gè)月5.3.3系統(tǒng)測(cè)試階段：____個(gè)月6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證措施6.1.1甲方對(duì)乙方提供的軟件、硬件及服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收6.1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中確保工程質(zhì)量6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1軟件系統(tǒng)功能符合協(xié)議約定6.2.2硬件設(shè)備性能滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障6.3驗(yàn)收流程6.3.1甲方組織驗(yàn)收小組6.3.2乙方提交驗(yàn)收資料6.3.3驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收6.3.4驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1智慧社區(qū)平臺(tái)軟件的著作權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用該軟件的權(quán)利。8.1.2智慧社區(qū)平臺(tái)硬件設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自制造商所有。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體計(jì)算方式及賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)11.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1附件一：項(xiàng)目范圍及內(nèi)容13.2附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求13.3附件三：費(fèi)用及支付方式13.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款13.5附件五：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.6附件六：合同生效、變更及終止13.7附件七：其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：技術(shù)支持服務(wù)提供商、系統(tǒng)集成商、融資機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目效率15.2.2降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)15.2.3增強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量保障16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限確定。16.2第三方責(zé)任限制16.2.1第三方責(zé)任限制不適用于因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。16.2.2第三方責(zé)任限制不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。17.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利劃分18.1.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。18.1.2第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)各自的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。18.3.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方資質(zhì)要求19.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合行業(yè)規(guī)范。19.1.2第三方資質(zhì)證書的復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件。19.2第三方變更19.2.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方退出19.3.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.4第三方介入費(fèi)用19.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.4.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式及時(shí)間。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目范圍及內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)平臺(tái)的建設(shè)內(nèi)容，包括軟件功能模塊、硬件設(shè)備配置、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目范圍和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)平臺(tái)的技術(shù)規(guī)范、系統(tǒng)性能指標(biāo)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用及支付方式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總費(fèi)用、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用安排和支付流程。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款詳細(xì)要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。5.附件五：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決詳細(xì)要求：明確違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.附件六：合同生效、變更及終止詳細(xì)要求：明確合同生效條件、變更程序和終止條件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同的生效、變更和終止規(guī)則。7.附件七：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：列出合同中未明確的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的其他約定。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。9.附件九：第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證書的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明第三方的資質(zhì)和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在____年____月____日前支付項(xiàng)目費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度完成項(xiàng)目交付，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項(xiàng)目交付，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在____年____月____日前提供技術(shù)服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付____元的賠償金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同條款解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容3.1平臺(tái)功能模塊3.2硬件設(shè)施配置3.3軟件系統(tǒng)開發(fā)3.4數(shù)據(jù)安全保障4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)公司責(zé)任4.2技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任4.3合作雙方共同責(zé)任5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3返修與售后服務(wù)7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2維護(hù)期限與方式7.3故障響應(yīng)時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3責(zé)任承擔(dān)原則9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1平臺(tái)知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2合作雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智慧社區(qū)平臺(tái)”指基于現(xiàn)代信息技術(shù)，為社區(qū)居民提供便捷、高效、智能的服務(wù)和管理系統(tǒng)的平臺(tái)。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)公司”指在合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的主體。1.1.3“技術(shù)服務(wù)提供方”指在合同中承擔(dān)智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)、維護(hù)和技術(shù)支持的主體。1.2合同條款解釋1.2.1本合同條款的用語(yǔ)除上下文另有解釋外，具有通常含義。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1隨著城市化進(jìn)程的加快，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量成為重要目標(biāo)。2.1.2為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，房地產(chǎn)開發(fā)公司決定建設(shè)智慧社區(qū)平臺(tái)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提高社區(qū)管理效率。2.2.2豐富社區(qū)居民生活體驗(yàn)。2.2.3增強(qiáng)社區(qū)安全保障。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1平臺(tái)功能模塊包括但不限于：物業(yè)報(bào)修、社區(qū)公告、家政服務(wù)、在線購(gòu)物等。2.3.2硬件設(shè)施配置包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。2.3.3軟件系統(tǒng)開發(fā)包括但不限于：用戶管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、安全防護(hù)等。3.智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容3.1平臺(tái)功能模塊3.1.1平臺(tái)應(yīng)具備用戶注冊(cè)、登錄、信息查詢、互動(dòng)交流等功能。3.1.2平臺(tái)應(yīng)支持多種設(shè)備接入，實(shí)現(xiàn)跨平臺(tái)使用。3.2硬件設(shè)施配置3.2.1硬件設(shè)施應(yīng)滿足平臺(tái)正常運(yùn)行需求，并具備一定的冗余能力。3.3軟件系統(tǒng)開發(fā)3.3.1軟件系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化設(shè)計(jì)，便于維護(hù)和升級(jí)。3.4數(shù)據(jù)安全保障3.4.1數(shù)據(jù)傳輸應(yīng)采用加密技術(shù)，確保數(shù)據(jù)安全。3.4.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)應(yīng)采取備份措施，防止數(shù)據(jù)丟失。4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)公司責(zé)任4.1.1提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施和資源。4.1.2配合技術(shù)服務(wù)提供方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。4.2技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任4.2.1按照合同約定完成智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)。4.2.2提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。4.3合作雙方共同責(zé)任4.3.1共同協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3.2共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.1.1雙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前達(dá)成一致意見。5.1.2雙方應(yīng)明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.2.1技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定完成平臺(tái)建設(shè)。5.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)提供必要的支持與配合。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.3.1雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1智慧社區(qū)平臺(tái)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2平臺(tái)功能應(yīng)滿足用戶需求，操作簡(jiǎn)便，界面友好。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.2.1技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量檢驗(yàn)，確保平臺(tái)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。8.3返修與售后服務(wù)8.3.1平臺(tái)交付使用后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。8.3.2售后服務(wù)期限自平臺(tái)交付使用之日起計(jì)算，不少于一年。9.技術(shù)支持與維護(hù)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.1.1提供平臺(tái)操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。9.1.2及時(shí)解決用戶在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。9.2維護(hù)期限與方式9.2.1平臺(tái)維護(hù)期限自平臺(tái)交付使用之日起計(jì)算，不少于一年。9.2.2維護(hù)方式包括遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)等。9.3故障響應(yīng)時(shí)間9.3.1對(duì)于重大故障，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.3.2對(duì)于一般故障，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。10.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估10.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。10.1.2雙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。10.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.2.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率。10.2.2雙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范措施進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。10.3責(zé)任承擔(dān)原則10.3.1因技術(shù)服務(wù)提供方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由技術(shù)服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.2因房地產(chǎn)開發(fā)公司原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1平臺(tái)知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1平臺(tái)軟件的著作權(quán)歸技術(shù)服務(wù)提供方所有。11.1.2平臺(tái)硬件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。11.2合作雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可11.3.1技術(shù)服務(wù)提供方授予房地產(chǎn)開發(fā)公司非獨(dú)占的使用許可。11.3.2使用許可期限自平臺(tái)交付使用之日起計(jì)算，與平臺(tái)維護(hù)期限一致。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.1.2任何未公開的信息，只要雙方認(rèn)為具有保密性，均應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，不少于五年。13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工作、提供不合格產(chǎn)品、泄露保密信息等。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。13.3.2如無(wú)實(shí)際損失，違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知。14.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，介入合同執(zhí)行過(guò)程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其雇員、代理