2024年度房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)與審批服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)與審批服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)2.2.房產(chǎn)抵押貸款額度審批2.3.服務(wù)期限3.貸款額度申請(qǐng)流程3.1.申請(qǐng)材料提交3.2.材料審核3.3.貸款額度評(píng)估3.4.申請(qǐng)結(jié)果通知4.貸款額度審批流程4.1.審批條件4.2.審批期限4.3.審批結(jié)果通知5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2.支付時(shí)間及方式6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限11.其他約定事項(xiàng)11.1.法律適用11.2.合同份數(shù)11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1.房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)表13.2.貸款額度審批表13.3.服務(wù)費(fèi)用清單14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.合同標(biāo)的及范圍2.1.房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)本合同標(biāo)的為甲方向乙方申請(qǐng)的房產(chǎn)抵押貸款額度。2.2.房產(chǎn)抵押貸款額度審批乙方根據(jù)甲方提供的材料及申請(qǐng)條件，對(duì)甲方提出的房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)進(jìn)行審批。2.3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方完成貸款額度申請(qǐng)及審批為止。3.貸款額度申請(qǐng)流程3.1.申請(qǐng)材料提交甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向乙方提交完整的貸款額度申請(qǐng)材料。3.2.材料審核乙方在收到甲方提交的申請(qǐng)材料后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)完成材料審核。3.3.貸款額度評(píng)估乙方根據(jù)甲方提交的材料及申請(qǐng)條件，對(duì)甲方提出的貸款額度進(jìn)行評(píng)估。3.4.申請(qǐng)結(jié)果通知乙方在完成貸款額度評(píng)估后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)結(jié)果通知甲方。4.貸款額度審批流程4.1.審批條件（1）房產(chǎn)符合抵押條件；（2）貸款用途合法合規(guī)；（3）甲方信用良好；（4）其他乙方規(guī)定的條件。4.2.審批期限乙方在收到甲方申請(qǐng)后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3.審批結(jié)果通知乙方在完成審批后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)將審批結(jié)果通知甲方。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供貸款額度申請(qǐng)與審批服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為________元。5.2.支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。6.合同解除與終止6.1.合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。6.2.合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的________%；（2）甲方提供虛假材料，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定完成貸款額度審批，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議解決活動(dòng)均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。9.合同生效及變更9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同變更程序任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等，均為雙方保密內(nèi)容。10.2.保密期限雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。11.其他約定事項(xiàng)11.1.法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.3.合同附件本合同附件如下：附件1：房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)表附件2：貸款額度審批表附件3：服務(wù)費(fèi)用清單12.合同簽署12.1.簽署日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽署。12.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____市____區(qū)____地址。13.合同附件13.1.房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)表（此處應(yīng)詳細(xì)列出申請(qǐng)表的具體內(nèi)容和填寫要求）13.2.貸款額度審批表（此處應(yīng)詳細(xì)列出審批表的具體內(nèi)容和填寫要求）13.3.服務(wù)費(fèi)用清單（此處應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額）14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)表2.貸款額度審批表3.服務(wù)費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形（1）甲方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；（2）乙方需要第三方協(xié)助進(jìn)行貸款額度審批；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3.第三方選擇與指定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并指定具體的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為________元；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為________元；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為________元。16.2.責(zé)任免除（1）因甲乙雙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、對(duì)貸款額度進(jìn)行審批等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方根據(jù)合同約定為甲乙雙方提供服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。19.2.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3.第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的服務(wù)期限一致。20.第三方介入的合同變更20.1.如第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含申請(qǐng)人基本信息、房產(chǎn)信息、貸款額度申請(qǐng)、收入證明、信用報(bào)告等。說(shuō)明：此表格用于甲方向乙方提出貸款額度申請(qǐng)，需填寫完整并簽字。2.貸款額度審批表詳細(xì)要求：包含乙方審批意見、審批結(jié)果、審批依據(jù)等。說(shuō)明：此表格用于記錄乙方的審批過(guò)程和結(jié)果，需由乙方填寫并簽字。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明：此協(xié)議用于補(bǔ)充或修改合同條款，需雙方簽字。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的________%。示例：若甲方應(yīng)支付10000元服務(wù)費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成貸款額度審批。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。示例：若乙方未按時(shí)完成審批，則應(yīng)支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例：若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例：若一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致另一方損失，則泄露方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)與審批服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2抵押物1.3貸款額度1.4申請(qǐng)與審批流程2.合同雙方信息2.1貸款申請(qǐng)人信息2.2貸款提供方信息2.3合同簽訂日期3.貸款額度申請(qǐng)3.1申請(qǐng)條件3.2申請(qǐng)程序3.3申請(qǐng)材料4.貸款額度審批4.1審批流程4.2審批標(biāo)準(zhǔn)4.3審批結(jié)果通知5.貸款合同簽訂5.1貸款合同內(nèi)容5.2貸款合同簽訂流程5.3貸款合同生效日期6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放時(shí)間7.貸款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3還款利率8.抵押物管理8.1抵押物登記8.2抵押物保管8.3抵押物處置9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人違約責(zé)任9.2提供方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押物清單14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款：指貸款提供方根據(jù)申請(qǐng)人的房產(chǎn)抵押物，按照約定的貸款額度、利率、期限等條件，向申請(qǐng)人提供的貸款。1.2抵押物：指申請(qǐng)人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保貸款的合法權(quán)益。1.3貸款額度：指貸款提供方根據(jù)申請(qǐng)人的信用狀況、還款能力等因素，同意向申請(qǐng)人提供的貸款金額。1.4申請(qǐng)與審批流程：指申請(qǐng)人按照貸款提供方規(guī)定的程序，提交貸款申請(qǐng)，貸款提供方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。第二條合同雙方信息2.1貸款申請(qǐng)人信息：包括申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等。2.2貸款提供方信息：包括貸款提供方名稱、聯(lián)系方式、辦公地址等。2.3合同簽訂日期：指本合同雙方簽字蓋章的日期。第三條貸款額度申請(qǐng)3.1申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人須具備完全民事行為能力，擁有合法有效的房產(chǎn)抵押物，且信用記錄良好。3.2申請(qǐng)程序：申請(qǐng)人需向貸款提供方提交貸款申請(qǐng)表、房產(chǎn)證明文件、收入證明等相關(guān)材料。3.3申請(qǐng)材料：包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、收入證明、婚姻狀況證明等。第四條貸款額度審批4.1審批流程：貸款提供方收到申請(qǐng)材料后，進(jìn)行審核，并在一定期限內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。4.2審批標(biāo)準(zhǔn)：貸款提供方根據(jù)申請(qǐng)人信用狀況、還款能力、房產(chǎn)價(jià)值等因素，確定貸款額度。4.3審批結(jié)果通知：貸款提供方以書面形式通知申請(qǐng)人審批結(jié)果，包括貸款額度、利率、期限等。第五條貸款合同簽訂5.1貸款合同內(nèi)容：包括貸款額度、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。5.2貸款合同簽訂流程：申請(qǐng)人同意審批結(jié)果后，與貸款提供方簽訂貸款合同。5.3貸款合同生效日期：貸款合同雙方簽字蓋章之日起生效。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件：申請(qǐng)人須按照貸款合同約定，提交相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.2貸款發(fā)放方式：貸款提供方將貸款金額直接轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的賬戶。6.3貸款發(fā)放時(shí)間：貸款提供方在收到申請(qǐng)人提交的手續(xù)和費(fèi)用后，一定期限內(nèi)發(fā)放貸款。第七條貸款還款7.1還款方式：申請(qǐng)人按照貸款合同約定的還款方式，定期向貸款提供方償還貸款本金和利息。7.2還款期限：貸款合同約定的還款期限，一般為1年至30年不等。7.3還款利率：貸款合同約定的利率，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第八條抵押物管理8.1抵押物登記：申請(qǐng)人需將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明提交貸款提供方。8.2抵押物保管：申請(qǐng)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整，未經(jīng)貸款提供方同意，不得擅自處分抵押物。8.3抵押物處置：如申請(qǐng)人違約，貸款提供方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本息。第九條違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人違約責(zé)任：申請(qǐng)人未按約定還款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款提供方因此遭受的損失。9.2提供方違約責(zé)任：貸款提供方未按約定提供貸款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償申請(qǐng)人因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除：合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。12.2合同終止程序：合同雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，處理剩余款項(xiàng)、抵押物返還等事宜。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押物清單第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：合同雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1協(xié)助貸款申請(qǐng)人提供房產(chǎn)評(píng)估、信用調(diào)查等服務(wù)；2.1.2協(xié)助貸款提供方進(jìn)行貸前審查、貸后管理；2.1.3提供法律咨詢、合同起草、合同審核等服務(wù)；2.1.4提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3對(duì)合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.1.4如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的10%；4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的20%；4.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；5.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的指示，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的必要性說(shuō)明：甲乙方應(yīng)說(shuō)明為何需要第三方介入，以及第三方介入對(duì)本合同履行的影響；6.1.2第三方介入的條件：包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等；6.1.3第三方介入的期限：明確第三方介入的時(shí)間范圍，以及介入期限的延長(zhǎng)條件；6.1.4第三方介入的監(jiān)督：甲乙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1合同雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等；7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。7.2第三方介入的解除：7.2.1如第三方無(wú)法履行合同約定，甲乙方有權(quán)解除第三方介入；7.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)內(nèi)容等。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款、不可抗力條款等，應(yīng)在本合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、貸款申請(qǐng)額度、還款計(jì)劃、抵押物信息等。說(shuō)明：申請(qǐng)表是貸款申請(qǐng)的初步文件，用于記錄申請(qǐng)人的基本信息和貸款需求。2.附件二：貸款合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款額度、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定，具有法律效力。3.附件三：抵押物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、價(jià)值等。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物登記的依據(jù)，用于明確抵押物的范圍。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款額度確定的依據(jù)。5.附件五：信用調(diào)查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的信用調(diào)查機(jī)構(gòu)出具，包含申請(qǐng)人的信用記錄。說(shuō)明：信用調(diào)查報(bào)告用于評(píng)估申請(qǐng)人的信用狀況，作為貸款審批的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。8.附件八：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)用于明確第三方服務(wù)范圍，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：申請(qǐng)人未按約定時(shí)間提交貸款申請(qǐng)材料；申請(qǐng)人未按約定時(shí)間歸還貸款本金和利息；貸款提供方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人未按約定時(shí)間提交貸款申請(qǐng)材料，每逾期一天，應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金；申請(qǐng)人未按約定時(shí)間歸還貸款本金和利息，每逾期一天，應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金，并可能被追究法律責(zé)任；貸款提供方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向申請(qǐng)人支付一定數(shù)額的違約金；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：申請(qǐng)人逾期還款，每逾期一天，應(yīng)支付0.1%的違約金，逾期超過(guò)30天，貸款提供方有權(quán)提前收回貸款；貸款提供方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向申請(qǐng)人支付0.5%的違約金；第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償申請(qǐng)人因此遭受的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款額度申請(qǐng)與審批服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款額度申請(qǐng)2.1貸款額度申請(qǐng)條件2.2貸款額度申請(qǐng)流程2.3貸款額度申請(qǐng)材料3.貸款額度審批3.1貸款額度審批標(biāo)準(zhǔn)3.2貸款額度審批流程3.3貸款額度審批結(jié)果通知4.貸款額度使用4.1貸款額度使用范圍4.2貸款額度使用期限4.3貸款額度使用額度5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率確定方式5.2貸款利率調(diào)整5.3還款方式及期限6.貸款額度調(diào)整6.1貸款額度調(diào)整條件6.2貸款額度調(diào)整流程6.3貸款額度調(diào)整結(jié)果通知7.貸款額度提前還款7.1貸款額度提前還款條件7.2貸款額度提前還款流程7.3貸款額度提前還款費(fèi)用8.貸款額度逾期及違約責(zé)任8.1貸款額度逾期定義8.2貸款額度逾期責(zé)任8.3貸款額度違約責(zé)任9.貸款額度保險(xiǎn)9.1貸款額度保險(xiǎn)種類9.2貸款額度保險(xiǎn)費(fèi)用9.3貸款額度保險(xiǎn)理賠10.貸款額度合同變更10.1貸款額度合同變更條件10.2貸款額度合同變更流程10.3貸款額度合同變更通知11.貸款額度合同解除11.1貸款額度合同解除條件11.2貸款額度合同解除流程11.3貸款額度合同解除通知12.貸款額度合同爭(zhēng)議解決12.1貸款額度合同爭(zhēng)議解決方式12.2貸款額度合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3貸款額度合同爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.貸款額度申請(qǐng)2.1貸款額度申請(qǐng)條件（1）具有完全民事行為能力的自然人或法人；（2）擁有合法有效的房產(chǎn)抵押權(quán)；（3）無(wú)不良信用記錄；（4）符合乙方規(guī)定的其他條件。2.2貸款額度申請(qǐng)流程（1）甲方向乙方提交貸款額度申請(qǐng)表及所需材料；（2）乙方對(duì)甲方提交的材料進(jìn)行審核；（3）乙方根據(jù)審核結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)貸款額度申請(qǐng)；（4）乙方將審批結(jié)果通知甲方。2.3貸款額度申請(qǐng)材料（1）甲方有效身份證明；（2）房產(chǎn)抵押權(quán)證明；（3）信用報(bào)告；（4）財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）其他乙方要求的相關(guān)材料。3.貸款額度審批3.1貸款額度審批標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方房產(chǎn)價(jià)值；（2）甲方信用狀況；（3）甲方還款能力；（4）市場(chǎng)利率水平；（5）乙方內(nèi)部審批流程。3.2貸款額度審批流程（1）乙方收到甲方申請(qǐng)后，進(jìn)行初步審核；（2）乙方組織內(nèi)部評(píng)審小組，對(duì)甲方申請(qǐng)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審；（3）評(píng)審小組提出評(píng)審意見，報(bào)乙方審批；（4）乙方審批通過(guò)后，向甲方發(fā)出貸款額度批準(zhǔn)通知書。3.3貸款額度審批結(jié)果通知乙方將在收到甲方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方審批結(jié)果。4.貸款額度使用4.1貸款額度使用范圍（1）購(gòu)買房產(chǎn)；（2）房屋裝修；（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)；（4）其他經(jīng)乙方認(rèn)可的合法用途。4.2貸款額度使用期限甲方應(yīng)在貸款額度批準(zhǔn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款額度用于約定的用途。4.3貸款額度使用額度甲方使用貸款額度不得超過(guò)批準(zhǔn)的貸款額度。5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率確定方式乙方將根據(jù)市場(chǎng)利率水平及甲方信用狀況，確定貸款利率。5.2貸款利率調(diào)整（1）如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率；（2）利率調(diào)整將按照乙方規(guī)定的調(diào)整程序進(jìn)行。5.3還款方式及期限甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式和期限進(jìn)行還款。6.貸款額度調(diào)整6.1貸款額度調(diào)整條件（1）具有合理調(diào)整理由；（2）經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)。6.2貸款額度調(diào)整流程（1）甲方向乙方提出貸款額度調(diào)整申請(qǐng)；（2）乙方對(duì)甲方申請(qǐng)進(jìn)行審核；（3）乙方審批通過(guò)后，與甲方簽訂貸款額度調(diào)整協(xié)議；（4）乙方將調(diào)整后的貸款額度通知甲方。6.3貸款額度調(diào)整結(jié)果通知乙方將在收到甲方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方調(diào)整結(jié)果。8.貸款額度逾期及違約責(zé)任8.1貸款額度逾期定義貸款額度逾期指甲方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息的行為。8.2貸款額度逾期責(zé)任（1）自逾期之日起，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為_____%；（2）逾期貸款本金及利息的支付，應(yīng)按乙方通知的還款計(jì)劃執(zhí)行；（3）乙方有權(quán)采取一切合法措施追償逾期貸款，包括但不限于公布逾期名單、采取訴訟等。8.3貸款額度違約責(zé)任（1）甲方如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（3）乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。9.貸款額度保險(xiǎn)9.1貸款額度保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）意外險(xiǎn)；（3）其他乙方認(rèn)為必要的保險(xiǎn)。9.2貸款額度保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。9.3貸款額度保險(xiǎn)理賠（1）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方及保險(xiǎn)公司；（2）保險(xiǎn)公司將在接到通知后，根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠；（3）理賠款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款。10.貸款額度合同變更10.1貸款額度合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）市場(chǎng)利率調(diào)整；（3）甲方財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大變化；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。10.2貸款額度合同變更流程（1）甲方提出合同變更申請(qǐng)；（2）乙方審核申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（4）簽訂合同變更協(xié)議；（5）乙方將變更內(nèi)容通知甲方。10.3貸款額度合同變更通知乙方將在收到甲方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方合同變更結(jié)果。11.貸款額度合同解除11.1貸款額度合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方因國(guó)家政策調(diào)整等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2貸款額度合同解除流程（1）提出解除合同方書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）簽訂合同解除協(xié)議；（4）乙方將解除結(jié)果通知甲方。11.3貸款額度合同解除通知乙方將在收到甲方解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方合同解除結(jié)果。12.貸款額度合同爭(zhēng)議解決12.1貸款額度合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。12.2貸款額度合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為乙方所在地人民法院。12.3貸款額度合同爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款額度全部?jī)斶€；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止流程（1）甲方提出合同終止申請(qǐng)；（2）乙方審核申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（4）簽訂合同終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）貸款額度申請(qǐng)表；（2）貸款額度批準(zhǔn)通知書；（3）貸款額度調(diào)整協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的貸款額度申請(qǐng)、審批、使用、調(diào)整、保險(xiǎn)、合同變更、解除、爭(zhēng)議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體流程。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，代表甲方與乙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，代表乙方對(duì)甲方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，協(xié)助雙方完成合同履行。9.第三方介入的額外條款及說(shuō)明9.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于：（1）在貸款額度申請(qǐng)過(guò)程中，第三方應(yīng)對(duì)甲方的申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整；（2）在貸款額度審批過(guò)程中，第三方應(yīng)提供專業(yè)的評(píng)估意見，協(xié)助乙方進(jìn)行審批；（3）在貸款額度使用過(guò)程中，第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于約定的用途；（4）在貸款額度調(diào)整過(guò)程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，提出調(diào)整建議；（5）在合同變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。10.第三方介入