2024年標準廠房租賃終止協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準廠房租賃終止協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：租賃終止協(xié)議的定義與范圍1.1：本協(xié)議所述的租賃終止協(xié)議，是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就位于2024年的標準廠房租賃合同達成一致，提前終止租賃關(guān)系的相關(guān)協(xié)議。1.2：本協(xié)議所述的標準廠房，位于_______（具體地址），廠房面積為_______平方米。第二條：租賃合同的基本信息2.1：甲方（出租方）的基本信息如下：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______2.2：乙方（承租方）的基本信息如下：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______第三條：租賃終止的原因_______（具體原因）第四條：租賃終止的日期4.1：雙方同意，本租賃合同的終止日期為2024年_______月_______日。第五條：租金及押金退還5.1：甲方應(yīng)在終止日期前，退還乙方已支付的租金及押金。5.2：退還的金額及方式，按照本協(xié)議第七條的規(guī)定執(zhí)行。第六條：設(shè)備、設(shè)施的歸屬及搬離6.1：乙方應(yīng)在終止日期前，將廠房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施搬離，并交還給甲方。6.2：如乙方未能按時搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第七條：租金及押金的退還金額及方式7.1：退還的租金及押金，計算方式如下：（具體計算方式）7.2：甲方應(yīng)在終止日期后_______個工作日內(nèi)，將退還的租金及押金支付給乙方。第八條：違約責(zé)任8.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2：違約責(zé)任的計算方式及承擔(dān)方式，由雙方另行協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1：本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：本協(xié)議的修改與解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條：通知與送達11.1：雙方應(yīng)確保本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式準確有效。11.2：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，送達對方指定的聯(lián)系方式。第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供廠房及配套設(shè)施。12.2：甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施的安全、合法使用。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付租金及押金。13.2：乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十四條：其他約定14.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：租賃終止協(xié)議的定義與范圍1.1：本協(xié)議所述的租賃終止協(xié)議，是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就位于2024年的標準廠房租賃合同達成一致，提前終止租賃關(guān)系的相關(guān)協(xié)議。1.2：本協(xié)議所述的標準廠房，位于_______（具體地址），廠房面積為_______平方米。第二條：租賃合同的基本信息2.1：甲方（出租方）的基本信息如下：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______2.2：乙方（承租方）的基本信息如下：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______第三條：租賃終止的原因_______（具體原因）第四條：租賃終止的日期4.1：雙方同意，本租賃合同的終止日期為2024年_______月_______日。第五條：租金及押金退還5.1：甲方應(yīng)在終止日期前，退還乙方已支付的租金及押金。5.2：退還的金額及方式，按照本協(xié)議第七條的規(guī)定執(zhí)行。第六條：設(shè)備、設(shè)施的歸屬及搬離6.1：乙方應(yīng)在終止日期前，將廠房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施搬離，并交還給甲方。6.2：如乙方未能按時搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第七條：租金及押金的退還金額及方式7.1：退還的租金及押金，計算方式如下：（具體計算方式）7.2：甲方應(yīng)在終止日期后_______個工作日內(nèi)，將退還的租金及押金支付給乙方。7.3：如乙方在終止日期后未搬離廠房，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)的占用費用。7.4：甲乙雙方應(yīng)共同認可的第三方機構(gòu)，對廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行評估，以確定乙方應(yīng)支付的占用費用。第八條：違約責(zé)任8.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2：違約責(zé)任的計算方式及承擔(dān)方式，由雙方另行協(xié)商確定。8.3：如甲方未能按約定時間退還租金及押金，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式如下：（具體計算方式）8.4：如乙方未能按約定時間搬離廠房，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)的占用費用。第九條：爭議解決9.1：本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：本協(xié)議的修改與解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條：通知與送達11.1：雙方應(yīng)確保本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式準確有效。11.2：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，送達對方指定的聯(lián)系方式。第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供廠房及配套設(shè)施。12.2：甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施的安全、合法使用。12.3：甲方應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付租金及押金。13.2：乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。13.3：乙方應(yīng)在終止日期前，將廠房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施搬離，并交還給甲方。第十四條：其他約定14.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標準廠房租賃合同條款詳細說明附件二：廠房平面圖附件三：設(shè)施設(shè)備清單附件四：租金及押金支付憑證附件五：搬入搬出物品清單附件六：廠房現(xiàn)狀照片附件七：評估機構(gòu)名錄附件八：違約金計算公式附件一：標準廠房租賃合同條款詳細說明本附件詳細解釋了租賃合同中的各項條款，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、保險、變更和解除合同的條件、違約責(zé)任等。附件二：廠房平面圖本附件提供了廠房的詳細平面圖，包括廠房的尺寸、布局、入口、出口等信息。附件三：設(shè)施設(shè)備清單本附件列出了廠房內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件四：租金及押金支付憑證本附件為租金及押金的支付憑證，記錄了支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件五：搬入搬出物品清單本附件詳細記錄了乙方搬入和搬出廠房的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件六：廠房現(xiàn)狀照片本附件提供了廠房當(dāng)前現(xiàn)狀的照片，用以確認廠房的現(xiàn)狀。附件七：評估機構(gòu)名錄本附件提供了雙方認可的評估機構(gòu)的名錄，用于評估廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的價值。附件八：違約金計算公式本附件列出了違約金的計算公式，用于計算一方違約時應(yīng)支付的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方未按時搬離廠房。3.甲方未按時退還租金或押金。4.甲方未能提供合同約定的廠房及配套設(shè)施。5.甲方未能保證廠房及配套設(shè)施的安全、合法使用。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照附件八的違約金計算公式計算違約金。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，由違約方賠償。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失，由違約方賠償。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以依據(jù)附件八的違約金計算公式計算違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及配套設(shè)施，并將其出租給他人的甲方。2.承租方：指租賃廠房及配套設(shè)施的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及