2024年甲乙雙方關于房產(chǎn)租賃的補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙雙方關于房產(chǎn)租賃的補充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房產(chǎn)1.1甲方房產(chǎn)地址及面積1.2乙方租賃用途1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)4.2乙方責任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)4.3維修費用承擔方式5.保險5.1乙方應購買的保險類型5.2保險費用承擔方式6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁委員會選擇9.法律適用9.1合同適用法律10.其他條款10.1甲方權利與義務10.2乙方權利與義務11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2乙方身份證復印件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房產(chǎn)1.1甲方將位于【甲方房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)【房產(chǎn)面積】平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為【乙方租賃用途】，并應按照本合同約定合理使用該房產(chǎn)。1.3租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期為每月一次，應在每月的【租金支付日期】前支付當月租金。2.3乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方名稱】開戶銀行：【開戶銀行名稱】銀行賬號：【銀行賬號】3.押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2合同到期且乙方無違約行為時，甲方應在扣除乙方應付款項后【押金退還時間】內(nèi)退還剩余押金。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方負責【甲方責任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)事項】。4.2乙方負責【乙方責任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)事項】。4.3因乙方使用不當導致的房產(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔。5.保險5.1乙方應購買【保險類型】保險，保障甲方及房產(chǎn)的安全。5.2保險費用由乙方承擔。6.變更與解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應提前【通知期限】通知乙方。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應提前【通知期限】通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。7.違約責任7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向【仲裁委員會選擇】申請仲裁。9.法律適用9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利糾紛。10.2乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構和用途。11.附件11.1附房產(chǎn)證復印件【附件1】。11.2附乙方身份證復印件【附件2】。12.簽字蓋章頁12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2甲方簽字：____________乙方簽字：____________12.3甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________13.合同生效日期13.1本合同簽訂日期為【合同簽訂日期】。13.2本合同自簽字蓋章之日起【合同生效條件】生效。14.合同編號14.1本合同編號為【合同編號】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件說明：本附件為甲方房產(chǎn)的權屬證明，乙方應核對房產(chǎn)證上的信息與實際房產(chǎn)情況是否一致。附件2：乙方身份證復印件說明：本附件為乙方身份證明，甲方應核對乙方提供的身份證信息是否真實有效。附件3：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片說明：本附件應包含房產(chǎn)內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，作為合同附件，用以記錄房產(chǎn)交付時的狀態(tài)。附件4：租金支付記錄說明：本附件用于記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件5：押金收據(jù)說明：本附件為乙方支付押金的收據(jù)，甲方應出具并保管。附件6：維修與保養(yǎng)記錄說明：本附件用于記錄合同期間內(nèi)甲方和乙方履行維修與保養(yǎng)責任的記錄。附件7：保險單復印件說明：本附件為乙方購買的房產(chǎn)保險單的復印件，用以證明乙方已按照合同約定購買了相應保險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，或未按約定時間交付房產(chǎn)，應視為甲方違約。甲方應承擔延遲交付房產(chǎn)的違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按合同約定支付租金，或未按約定使用房產(chǎn)，或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構和用途，應視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因改變用途導致的損失。3.第三方違約行為及責任認定：示例：若第三方（如中介方）未能按約定提供服務，導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應的違約責任。第三方違約行為應由甲方或乙方提出指控，并經(jīng)協(xié)商無果后，可依法追責。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國不動產(chǎn)登記簿上的權利證明，用以證明房產(chǎn)的所有權歸屬。2.租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租金：指乙方為使用房產(chǎn)而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為