2024年房屋代銷合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋代銷合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋代銷合作雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系電話1.4聯(lián)系地址2.房屋信息2.1房屋名稱2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋價格3.代銷方式及傭金3.1代銷方式3.2傭金比例3.3傭金結(jié)算方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間6.違約責(zé)任6.1代銷方違約責(zé)任6.2出售方違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1房屋信息變更9.2合同解除9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋信息明細表11.2代銷合作協(xié)議書11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋代銷合作雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名：、1.3聯(lián)系電話：：139001390001.4聯(lián)系地址：：市區(qū)路號，：市區(qū)路號2.房屋信息2.1房屋名稱：小區(qū)棟單元室2.2房屋地址：市區(qū)路號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)：商品房2.5房屋價格：人民幣100萬元3.代銷方式及傭金3.1代銷方式：代銷3.2傭金比例：成交房屋價格的3%3.3傭金結(jié)算方式：成交后30日內(nèi)支付4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件：房屋符合合同約定，具備入住條件5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定5.3驗收時間：自房屋交付之日起15日內(nèi)6.違約責(zé)任6.1代銷方違約責(zé)任：6.1.1未按約定完成代銷任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元6.1.2未按約定支付傭金，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元6.2出售方違約責(zé)任：6.2.1未按約定交付房屋，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元6.2.2房屋存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.其他約定事項9.1房屋信息變更：如房屋信息發(fā)生變更，代銷方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)通知出售方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除：任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同附件：本合同附件包括房屋信息明細表、代銷合作協(xié)議書以及其他雙方認可的相關(guān)文件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1房屋信息明細表：詳見附件一。11.2代銷合作協(xié)議書：詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.合同簽署及日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號會議室14.合同解釋14.1合同解釋原則：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。2.2第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不得超過甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需由甲乙雙方共同邀請，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。3.2第三方介入本合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使職責(zé)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、審計等。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及其他權(quán)益。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方同意，第三方介入后，合同中的相關(guān)條款應(yīng)作如下調(diào)整：7.1.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行房屋評估，評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。7.1.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。7.1.3審計機構(gòu)應(yīng)按照審計程序和方法進行審計，審計報告作為合同履行的監(jiān)督依據(jù)。7.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。8.第三方介入后的責(zé)任劃分8.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2甲乙雙方在第三方介入過程中，因自身原因造成損失的，由各自承擔(dān)。8.3第三方介入本合同，不得免除甲乙雙方在合同中的義務(wù)和責(zé)任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。10.2本合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息明細表詳細要求：包含房屋名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)、價格、配套設(shè)施等信息。附件說明：作為合同附件一，用于明確房屋的基本信息。2.代銷合作協(xié)議書詳細要求：明確代銷方式、傭金比例、結(jié)算方式、合作期限等條款。附件說明：作為合同附件二，用于補充合同中的代銷合作相關(guān)內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件三，用于明確第三方介入后的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.房屋交付確認書詳細要求：確認房屋交付時間、交付條件、驗收結(jié)果等。附件說明：作為合同附件四，用于證明房屋已按照約定交付。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、解決機構(gòu)、解決程序等。附件說明：作為合同附件五，用于解決合同履行過程中的爭議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：作為合同附件六，用于記錄合同變更情況。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及房產(chǎn)證、身份證、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件說明：作為合同附件七，用于補充合同履行過程中的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.代銷方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成代銷任務(wù)、未按約定支付傭金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，支付違約金人民幣1000元。示例說明：若代銷方未按約定完成代銷任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向出售方支付人民幣1000元違約金。2.出售方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定交付房屋、房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，支付違約金人民幣1000元；房屋存在質(zhì)量問題，賠償損失。示例說明：若出售方未按約定交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向代銷方支付人民幣1000元違約金；若房屋存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償人民幣10萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定，造成合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋代銷合作合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合作標(biāo)的及范圍2.1合作標(biāo)的房屋信息2.2合作范圍及區(qū)域3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止條件及處理方式4.合作方式及傭金比例4.1合作方式4.2傭金比例及計算方式5.責(zé)任與義務(wù)5.1出售方責(zé)任5.2代銷方責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.營銷推廣及宣傳7.1營銷推廣方案7.2宣傳物料及費用8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)及違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方地址：___________1.1.3代銷方名稱：___________1.1.4代銷方地址：___________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出售方法定代表人姓名：___________1.2.2出售方法定代表人聯(lián)系方式：___________1.2.3代銷方法定代表人姓名：___________1.2.4代銷方法定代表人聯(lián)系方式：___________2.合作標(biāo)的及范圍2.1合作標(biāo)的房屋信息2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.1.3房屋建筑面積：___________2.1.4房屋用途：___________2.2合作范圍及區(qū)域2.2.1合作區(qū)域：___________3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.1.1合作期限自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。3.2終止條件及處理方式3.2.1出售方或代銷方單方解除合同的情形：___________3.2.2合同終止后的處理方式：___________4.合作方式及傭金比例4.1合作方式4.1.1出售方委托代銷方代為銷售合作標(biāo)的房屋。4.2傭金比例及計算方式4.2.1傭金比例為成交房屋總價的___________%。4.2.2傭金計算方式：___________5.責(zé)任與義務(wù)5.1出售方責(zé)任5.1.1出售方保證合作標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。5.1.2出售方負責(zé)提供房屋的必要證件及資料。5.2代銷方責(zé)任5.2.1代銷方負責(zé)按照合同約定進行房屋銷售。5.2.2代銷方負責(zé)協(xié)助出售方辦理房屋過戶手續(xù)。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.1.1出售方應(yīng)在房屋達到交付條件后___________日內(nèi)通知代銷方。6.1.2代銷方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)對房屋進行驗收。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.2房屋驗收流程：___________8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：房屋信息、客戶信息、合作策略等。8.2保密義務(wù)及違約責(zé)任8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息。9.1.2代銷方未按約定進行房屋銷售或泄露保密信息。9.1.3一方未按約定支付傭金或逾期付款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定傭金總額的___________%。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方對合同內(nèi)容提出修改建議，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：房屋買賣合同13.1.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.3附件三：其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一：詳細列明房屋買賣合同的條款。13.2.2附件二：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。13.2.3附件三：提供其他必要的相關(guān)文件。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同約定傭金總額的___________%，具體責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。15.3第三方介入程序15.3.1出售方或代銷方認為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因及預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體方式和時間。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立開展相關(guān)工作。16.1.2第三方有權(quán)要求出售方或代銷方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、停止侵權(quán)等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出售方的關(guān)系17.1.1第三方與出售方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為代銷方。17.1.2出售方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方與代銷方的關(guān)系17.2.1第三方與代銷方之間存在直接的合同關(guān)系，代銷方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用。17.2.2代銷方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)服從合同雙方的共同監(jiān)督和管理。17.3.2合同雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評價和反饋。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的費用及支付方式。18.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和時間安排。18.1.3第三方介入過程中，合同雙方的溝通方式和渠道。18.2額外說明18.2.1第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高工作效率和保障合同雙方的利益。18.2.2合同雙方應(yīng)充分信任第三方，并積極配合其工作。18.2.3第三方介入不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)益，任何因第三方介入導(dǎo)致的不利后果，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：該合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、成交價格、付款方式、交房時間等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本合同附件一為房屋買賣合同，是雙方完成房屋交易的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，用于驗證房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰無糾紛。3.房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，用于確定房屋的成交價格。說明：如涉及房屋價格評估，附件三為房屋評估報告。4.房屋測繪報告詳細要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，用于確定房屋的實際面積。說明：如涉及房屋面積測量，附件四為房屋測繪報告。5.房屋維修記錄詳細要求：提供房屋維修記錄，用于了解房屋的歷史維修情況。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付相關(guān)費用。說明：附件六為付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。7.代理協(xié)議詳細要求：如代銷方為代理人，應(yīng)提供代理協(xié)議，明確代理權(quán)限和責(zé)任。說明：附件七為代理協(xié)議，規(guī)定代銷方的代理權(quán)限和責(zé)任。8.保密協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：附件八為保密協(xié)議，確保合同雙方商業(yè)秘密的安全。9.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：附件九為補充協(xié)議，用于解決合同履行中的新問題。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出售方違約行為及責(zé)任認定違約行為：出售方未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償代銷方因此遭受的損失，包括但不限于傭金損失、律師費、訴訟費等。2.代銷方違約行為及責(zé)任認定違約行為：代銷方未按約定進行房屋銷售或泄露保密信息。責(zé)任認定：代銷方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出售方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價格下跌、信譽損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任示例說明示例一：代銷方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋銷售，導(dǎo)致出售方失去最佳銷售時機，代銷方應(yīng)賠償出售方因房屋價格下跌而遭受的損失。示例二：第三方在評估房屋時出現(xiàn)重大誤差，導(dǎo)致代銷方和出售方在交易中遭受損失，第三方應(yīng)賠償相關(guān)損失。全文完。2024年房屋代銷合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項目及房屋信息2.1合作項目概述2.2房屋基本情況2.3房屋產(chǎn)權(quán)及合法性3.合作模式及期限3.1合作模式3.2合作期限3.3合作期限的變更與延續(xù)4.房屋銷售目標(biāo)及任務(wù)分配4.1銷售目標(biāo)4.2任務(wù)分配4.3銷售進度及考核5.市場推廣與宣傳5.1推廣方案5.2宣傳內(nèi)容5.3推廣費用及支付方式6.房屋價格及銷售政策6.1房屋定價原則6.2銷售政策6.3價格調(diào)整機制7.房屋交付與售后服務(wù)7.1房屋交付條件7.2交付流程7.3售后服務(wù)內(nèi)容8.費用結(jié)算與支付8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時間9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他條款的適用與解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（代銷方）：_______有限公司乙方（委托方）：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合作項目及房屋信息2.1合作項目概述本合作項目為乙方開發(fā)的位于_______的_______項目，項目總面積為_______平方米，包含_______棟樓，共計_______套住宅。2.2房屋基本情況房屋戶型為_______，建筑面積為_______平方米，層高為_______米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。2.3房屋產(chǎn)權(quán)及合法性房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有，具備合法銷售條件，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。3.合作模式及期限3.1合作模式本合同采用代理銷售模式，甲方負責(zé)在_______區(qū)域內(nèi)代理銷售乙方開發(fā)的房屋。3.2合作期限合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3合作期限的變更與延續(xù)如雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后進行變更或延續(xù)。4.房屋銷售目標(biāo)及任務(wù)分配4.1銷售目標(biāo)甲方在本合同期限內(nèi)，應(yīng)完成乙方項目_______套房屋的銷售。4.2任務(wù)分配甲方負責(zé)市場推廣、客戶接待、合同簽訂等銷售工作，乙方負責(zé)提供銷售資料、配合甲方進行市場推廣等。4.3銷售進度及考核甲方每月向乙方報送銷售進度報告，乙方對甲方銷售進度進行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.市場推廣與宣傳5.1推廣方案甲方根據(jù)乙方提供的項目資料，制定市場推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。5.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容包括但不限于項目概況、房屋特點、價格優(yōu)勢等。5.3推廣費用及支付方式推廣費用總額為_______元，由乙方支付給甲方。支付方式為_______。6.房屋價格及銷售政策6.1房屋定價原則房屋價格依據(jù)市場行情、項目定位及乙方內(nèi)部定價政策確定。6.2銷售政策銷售政策包括折扣、團購、優(yōu)惠政策等，具體內(nèi)容詳見附件。6.3價格調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價格。7.房屋交付與售后服務(wù)7.1房屋交付條件房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋具備入住條件，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2交付流程房屋交付流程為：乙方通知甲方、甲方通知客戶、客戶驗收、辦理交付手續(xù)。7.3售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等，具體內(nèi)容詳見附件。8.費用結(jié)算與支付8.1費用構(gòu)成甲方應(yīng)向乙方支付的費用包括但不限于：銷售傭金、推廣費用、售后服務(wù)費用等。8.2支付方式銷售傭金按實際銷售房屋總價的一定比例支付，具體比例為_______%，推廣費用按實際發(fā)生費用支付，售后服務(wù)費用按實際發(fā)生費用支付。支付方式為甲方在每月_______日前，將上月應(yīng)支付的費用匯入乙方指定賬戶。8.3支付時間甲方應(yīng)在每月_______日前支付上月銷售傭金及推廣費用，售后服務(wù)費用根據(jù)實際發(fā)生情況支付。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息包括但不限于：項目資料、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、合作細節(jié)等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及對方提供的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，不得用于與本合同無關(guān)的目的。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未能完成銷售目標(biāo)、泄露保密信息、未按約定支付費用、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決地點仲裁地點為_______。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、房屋交付等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、合同解除、雙方約定終止等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、房屋交付等。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款的適用與解釋本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同中明確約定，在特定情況下允許第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：3.1.1第三方在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致的損失；3.1.2第三方因違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行過程中不出現(xiàn)重大失誤。4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失，并按約定向甲乙雙方支付賠償金。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項時，應(yīng)服從甲方的管理。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為合作者。5.2.2第三方在執(zhí)行乙方合作事項時，應(yīng)服從乙方的管理。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系為獨立第三方，其職責(zé)僅限于履行合作協(xié)議。5.3.2第三方與其他方之間不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。6.第三方介入的具體情形6.1第三方介入的具體情形包括但不限于：6.1.1項目評估及審計；6.1.2合同履行過程中的監(jiān)督及檢查；6.1.3市場調(diào)研及推廣；6.1.4物業(yè)管理及維護。6.2第三方介入的具體情形需在合作協(xié)議中明確約定，包括介入的具體事項、介入時間、介入方式等。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的