商業(yè)房租憑合同范例

商業(yè)房租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2退還押金：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修費(fèi)用，如遇房屋設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2退還押金：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，在乙方逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等情況下，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修費(fèi)用，如遇房屋設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）丙方未按約定承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)。

10.2第三方擔(dān)保機(jī)制有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃市場(chǎng)的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付、房屋的合理使用及維護(hù)。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于實(shí)現(xiàn)租賃市場(chǎng)的公平、公正，保障租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋用于__________，丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2退還押金：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的使用安全。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，無(wú)息退還。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.3甲方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利