商業(yè)房租憑合同范例

商業(yè)房租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2退還押金：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應保持房屋的整潔，合理使用房屋內(nèi)的設施設備，不得損壞。

5.3乙方應承擔房屋的日常維修費用，如遇房屋設施設備故障，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方損壞房屋設施設備的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，同意對乙方在本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2退還押金：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定，在乙方逾期支付租金、損壞房屋設施設備或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等情況下，承擔連帶賠償責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應保持房屋的整潔，合理使用房屋內(nèi)的設施設備，不得損壞。

6.3乙方應承擔房屋的日常維修費用，如遇房屋設施設備故障，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方損壞房屋設施設備的，應承擔賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付擔保金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）丙方未按約定承擔連帶賠償責任的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付、房屋使用及維護等義務。

10.2第三方擔保機制有助于降低甲方的風險，提高租賃市場的信用度，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

十一、甲方權(quán)益主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保租金的按時支付、房屋的合理使用及維護。

11.2甲方權(quán)益主導的目的在于實現(xiàn)租賃市場的公平、公正，保障租賃雙方的合法權(quán)益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋用于__________，丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督租賃合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2退還押金：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方監(jiān)管責任

5.1丙方負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。

5.2丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋設施設備的正常運行，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的使用安全。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，無息退還。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對房屋進行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

7.2甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付_____%的違約金；

7.3甲方未按約定對房屋進行維修和保養(yǎng)的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，有利