商鋪車庫(kù)出售協(xié)議合同范例

商鋪車庫(kù)出售協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有一處位于__________的商鋪車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪車庫(kù)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該商鋪車庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪車庫(kù)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪車庫(kù)的基本情況

1.商鋪車庫(kù)位于__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

2.商鋪車庫(kù)的土地使用年限自__________起至__________止。

3.商鋪車庫(kù)已取得__________等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購(gòu)買商鋪車庫(kù)的誠(chéng)意金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪車庫(kù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪車庫(kù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本協(xié)議中涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的外，其余稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在支付購(gòu)房款的同時(shí)，向甲方支付稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪車庫(kù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

（2）如甲方提供的商鋪車庫(kù)存在虛假信息或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

（2）如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）交易稅費(fèi)繳納憑證

（3）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有一處位于__________的商鋪車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪車庫(kù)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該商鋪車庫(kù)，為保障甲方權(quán)益，甲方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪車庫(kù)的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪車庫(kù)的基本情況

1.商鋪車庫(kù)位于__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

2.商鋪車庫(kù)的土地使用年限自__________起至__________止。

3.商鋪車庫(kù)已取得__________等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購(gòu)買商鋪車庫(kù)的誠(chéng)意金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本協(xié)議簽訂后，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

3.丙方的擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方支付完畢全部購(gòu)房款之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議前提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付購(gòu)房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議后，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方的財(cái)務(wù)狀況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方賠償因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪車庫(kù)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得利用商鋪車庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）交易稅費(fèi)繳納憑證

（3）丙方出具的擔(dān)保函

（4）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于__________的商鋪車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪車庫(kù)”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪車庫(kù)的購(gòu)買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪車庫(kù)的基本情況

1.商鋪車庫(kù)位于__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

2.商鋪車庫(kù)的土地使用年限自__________起至__________止。

3.商鋪車庫(kù)已取得__________等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購(gòu)買商鋪車庫(kù)的誠(chéng)意金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本協(xié)議簽訂后，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

3.丙方的擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方支付完畢全部購(gòu)房款之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪車庫(kù)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議前對(duì)商鋪車庫(kù)進(jìn)行實(shí)地考察，以充分了解其狀況。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪車庫(kù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

2.甲方提供的商鋪車庫(kù)存在虛假信息或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自改變商鋪車庫(kù)的用途，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）交易稅費(fèi)繳納憑證

（3）丙方出具的擔(dān)保函

（4）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：______