住房代理銷(xiāo)售合同范例

住房代理銷(xiāo)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

6.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）

二、代理銷(xiāo)售方式

1.乙方同意委托甲方代理銷(xiāo)售上述房產(chǎn)。

2.甲方承諾在委托期限內(nèi)，以合法、誠(chéng)信的方式代理銷(xiāo)售上述房產(chǎn)。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為_(kāi)________________________年。

2.如甲方未能在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷(xiāo)售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)代理期限。

四、傭金及支付方式

1.乙方同意支付甲方傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價(jià)的_________________________%。

2.傭金支付方式：成交后，甲方應(yīng)在甲方收到房款之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付傭金。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷(xiāo)售，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付傭金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.代理銷(xiāo)售授權(quán)委托書(shū)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢和銷(xiāo)售服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

6.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)或欺詐客戶。

三、甲方權(quán)益

1.甲方擁有對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售對(duì)象等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的銷(xiāo)售報(bào)告和市場(chǎng)分析。

3.甲方有權(quán)要求丙方在銷(xiāo)售過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，但需提前通知甲方。

2.丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)盡最大努力完成銷(xiāo)售目標(biāo)，并在合同約定的期限內(nèi)達(dá)成交易。

2.丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中所有信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

六、傭金及支付方式

1.丙方服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________________________%。

2.傭金支付方式：成交后，甲方應(yīng)在甲方收到房款之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付傭金。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照丙方的推薦和甲方的要求進(jìn)行購(gòu)房。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，不得拖欠。

3.乙方不得在未支付房款前擅自使用或處置房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

1.若丙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷(xiāo)售，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

3.若丙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.代理銷(xiāo)售授權(quán)委托書(shū)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┦袌?chǎng)分析、客戶推薦等增值服務(wù)，提高銷(xiāo)售效率。

2.丙方能夠協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)，確保其利益最大化。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制銷(xiāo)售過(guò)程，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)，甲方作為房產(chǎn)所有者，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢和交易支持，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

6.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

2.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括談判、合同起草等。

3.丙方提供交易過(guò)程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳盡的房產(chǎn)信息和市場(chǎng)分析。

2.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等進(jìn)行協(xié)商。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中提出疑問(wèn)，并要求丙方給予解答。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整交易策略，但需提前通知乙方。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)或欺詐乙方。

2.丙方應(yīng)盡最大努力完成交易，并在合同約定的期限內(nèi)達(dá)成交易。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易，包括提供必要的文件和信息。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成交易。

七、傭金及支付方式

1.丙方服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________________________%。

2.傭金支付方式：成交后，乙方應(yīng)在收到房款之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付傭金。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未能按時(shí)完成交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.若丙方未能履行合同約定的職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.代理銷(xiāo)售授權(quán)委托書(shū)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________