店鋪出租合同范例模版

店鋪出租合同范例模版第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的店鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、店鋪使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

5.3乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持店鋪衛(wèi)生、整潔。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，店鋪的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方未按約定使用店鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的店鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間按約定支付租金、履行合同義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

六、店鋪使用與管理

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

6.3乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持店鋪衛(wèi)生、整潔。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，店鋪的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可。

8.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

9.2乙方如擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

9.3乙方如從事非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的合法經(jīng)營。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了經(jīng)營風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保了自身在租賃過程中的權(quán)益，同時為乙方設(shè)定了相應(yīng)的違約及限制條款，保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的店鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方在租賃期間按照合同約定提供租賃物，并確保店鋪設(shè)施的正常使用。

5.2如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后__________日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、設(shè)施清單等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________個月向甲方提出申請。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、店鋪使用與管理

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

7.3乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持店鋪衛(wèi)生、整潔。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的費用。

8.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月______