借條房產(chǎn)抵押合同范例

借條房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供借款，乙方愿意接受該抵押物并同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于___________________（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物向乙方提供借款。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。

二、借款金額及期限

2.1本合同借款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2借款期限為____________________年，自借款之日起計算。

三、還款方式

3.1甲方應按以下還款計劃向乙方還款：

（1）首期還款：借款之日起____________________個月內(nèi)，甲方應向乙方支付人民幣____________________元整；

（2）分期還款：自借款之日起____________________個月至借款期限屆滿前，甲方應每月向乙方支付人民幣____________________元整；

（3）到期還款：借款期限屆滿之日，甲方應向乙方支付剩余全部借款本金及利息。

四、抵押權

4.1乙方對抵押房產(chǎn)享有抵押權，甲方應保證抵押房產(chǎn)的完整性，不得擅自處分、轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

4.2在借款期限內(nèi)，甲方如需轉讓抵押房產(chǎn)，須事先取得乙方的書面同意。

五、抵押物處置

5.1如甲方未按本合同約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押房產(chǎn)，以優(yōu)先受償其債權。

5.2抵押房產(chǎn)處置所得款項，扣除處置費用及乙方債權本息后，剩余部分應退還甲方。

六、違約責任

6.1甲方如未按本合同約定履行還款義務，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%計算。

6.2乙方如未按本合同約定履行抵押權，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.借款合同；

3.還款計劃表；

4.其他相關文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供借款，乙方愿意接受該抵押物并同意向甲方提供借款。同時，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，以保障乙方的債權安全。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于___________________（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物向乙方提供借款。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。

1.3丙方同意對甲方的借款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

二、借款金額及期限

2.1本合同借款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2借款期限為____________________年，自借款之日起計算。

三、還款方式

3.1甲方應按以下還款計劃向乙方還款：

（1）首期還款：借款之日起____________________個月內(nèi)，甲方應向乙方支付人民幣____________________元整；

（2）分期還款：自借款之日起____________________個月至借款期限屆滿前，甲方應每月向乙方支付人民幣____________________元整；

（3）到期還款：借款期限屆滿之日，甲方應向乙方支付剩余全部借款本金及利息。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的借款承擔連帶責任擔保，即在甲方未能履行還款義務時，丙方應立即向乙方支付全部借款本金及利息。

4.2丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務，甲方應積極配合。

五、抵押權及處置

5.1乙方對抵押房產(chǎn)享有抵押權，甲方應保證抵押房產(chǎn)的完整性，不得擅自處分、轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

5.2在借款期限內(nèi)，甲方如需轉讓抵押房產(chǎn)，須事先取得乙方的書面同意。

5.3如甲方未按本合同約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押房產(chǎn)，以優(yōu)先受償其債權。丙方對此無異議。

六、違約責任

6.1甲方如未按本合同約定履行還款義務，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%計算。

6.2乙方如未按本合同約定履行抵押權，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方如未按本合同約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.借款合同；

3.還款計劃表；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保其借款的安全。丙方作為擔保人，承擔連帶責任，使得甲方的還款風險降低。同時，乙方作為抵押權人，在甲方違約時有權處置抵押房產(chǎn)，保障其債權實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保，增加借款的可靠性，降低自身還款風險。此外，甲方在合同中享有多種權利，如要求丙方履行擔保義務、要求乙方履行抵押權等，以保障其權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方在借款過程中能夠獲得更加穩(wěn)定和可靠的支持，實現(xiàn)其資金需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方借款，乙方愿意接受甲方的借款申請，并要求丙方提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方同意向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款期限為____________________年，自借款之日起計算。

二、還款方式

2.1甲方應按以下還款計劃向乙方還款：

（1）首期還款：借款之日起____________________個月內(nèi)，甲方應向乙方支付人民幣____________________元整；

（2）分期還款：自借款之日起____________________個月至借款期限屆滿前，甲方應每月向乙方支付人民幣____________________元整；

（3）到期還款：借款期限屆滿之日，甲方應向乙方支付剩余全部借款本金及利息。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意對甲方的借款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應確保其擔保能力，并在甲方違約時，立即承擔擔保責任，向乙方支付全部借款本金及利息。

四、乙方權利

4.1乙方有權監(jiān)督甲方的財務狀況，要求甲方提供相關財務報告和證明。

4.2乙方有權要求甲方在特定情況下提供額外的擔保措施，包括但不限于增加抵押物或提供第三方擔保。

4.3乙方在甲方違約時，有權根據(jù)本合同約定處置抵押物，以實現(xiàn)債權。

五、甲方義務與違約責任

5.1甲方應按照合同約定的還款計劃及時、足額還款。

5.2甲方如未按本合同約定履行還款義務，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%計算。

5.3甲方如需轉讓或以其他方式處分抵押物，應事先取得乙方的書面同意。

5.4甲方違反本合同約定的，乙方有權要求賠償因此造成的損失。

六、丙方權利與違約責任

6.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務，甲方應積極配合。

6.2丙方如未按本合同約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.借款合同；

3.還款計劃表；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目