房產(chǎn)個人合同范例

房產(chǎn)個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，使用權(quán)期限為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶所需的稅費承擔(dān)完畢。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價格的_________________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.交易雙方簽字或蓋章的《房屋買賣合同》。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保障交易安全，甲方同意在交易過程中引入丙方作為擔(dān)保方，共同完成本次房產(chǎn)交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，使用權(quán)期限為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方按時支付房款，同意為本次交易提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整。

3.3丙方在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶所需的稅費承擔(dān)完畢。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方在交易過程中享有對乙方支付能力的監(jiān)督權(quán)，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方在交易過程中享有對涉案房產(chǎn)的占有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。

6.3甲方在交易過程中享有對丙方的追償權(quán)，如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________________________%。

7.2乙方在未支付完畢全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案房產(chǎn)。

7.3乙方在交易過程中如有任何虛假陳述、欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.交易雙方簽字或蓋章的《房屋買賣合同》。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔(dān)保方，有利于保障交易安全，降低交易風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過本合同，甲方在交易過程中享有對乙方支付能力的監(jiān)督權(quán)、對涉案房產(chǎn)的占有權(quán)以及對丙方的追償權(quán)，從而確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，最大限度地保障甲方的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意在交易過程中引入丙方作為擔(dān)保方，共同完成本次房產(chǎn)交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，使用權(quán)期限為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方的房產(chǎn)過戶手續(xù)順利進行，同意為本次交易提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整。

3.3丙方在甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的情況下，有權(quán)代為辦理，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶所需的稅費承擔(dān)完畢。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)所在地的規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方在交易過程中享有對涉案房產(chǎn)的占有權(quán)，直至甲方辦理完畢過戶手續(xù)。

6.2乙方在交易過程中享有對丙方的監(jiān)督權(quán)，確保丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方在交易過程中享有對甲方的追償權(quán)，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)直接向甲方追償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價格的_________________________%。

7.2甲方在未辦理完畢過戶手續(xù)前，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

7.3甲方在交易過程中如有任何虛假陳述、欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案