房屋贈與合同范例夫妻

房屋贈與合同范例夫妻第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2贈與房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3贈與房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、贈與房屋的交付及過戶

2.1甲方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將贈與房屋交付給乙方。

2.2乙方應在收到贈與房屋后________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

三、稅費承擔

3.1贈與房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付贈與房屋的，應向乙方支付________________________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付________________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋無償贈與乙方，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方作為擔保人，對乙方的受贈行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2贈與房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3贈與房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方對本合同項下乙方的受贈行為承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定履行受贈義務。

2.2丙方應在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權要求乙方在收到贈與房屋后立即辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

3.2甲方有權要求丙方在乙方未履行本合同約定的義務時，立即履行擔保責任。

3.3甲方有權要求乙方在受贈房屋期間，不得擅自處分房屋，包括但不限于出租、抵押、贈與等。

四、乙方的受贈義務

4.1乙方應在收到贈與房屋后________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

4.2乙方在受贈房屋期間，應妥善保管房屋，不得擅自處分房屋，不得影響甲方的權益。

4.3乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照丙方的擔保責任，履行受贈義務。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付________________________元違約金。

5.2乙方擅自處分贈與房屋的，應向甲方支付________________________元違約金。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責任限制

6.1丙方的擔保責任限于乙方未履行本合同約定的義務，且甲方已向丙方發(fā)出書面通知的情況下。

6.2丙方的擔保責任不因乙方的其他債務而擴大。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

本合同的訂立，旨在保障甲方的權益，確保甲方在贈與房屋的過程中不受損失。通過引入第三方丙方作為擔保人，增加了乙方的受贈義務，限制了乙方的違約行為，從而保障了甲方的利益。同時，丙方的擔保責任也明確了其責任范圍，避免了因乙方違約而導致的甲方的權益受損。本合同的訂立，有助于維護甲方的合法權益，確保贈與行為的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋出售給乙方，為保障乙方的權益，乙方同意由丙方作為擔保人，對甲方的出售行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標的房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方對本合同項下甲方的出售行為承擔連帶擔保責任，確保甲方按照本合同約定履行出售義務。

2.2丙方應在甲方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

3.3乙方有權要求甲方提供標的房屋的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修基金繳納證明等。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權在合同簽訂前對標的房屋進行實地查看，以充分了解房屋的實際情況。

4.2乙方有權在合同簽訂后，因房屋質(zhì)量問題要求甲方進行修復或賠償。

4.3乙方有權在合同履行過程中，因甲方違約行為要求解除合同并要求賠償損失。

五、甲方的違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付________________________元違約金。

5.2甲方未按本合同約定辦理標的房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付________________________元違約金。

5.3甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，應向乙方支付________________________元違約金。

六、甲方的限制條款

6.1甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方在合同履行期間，不得對標的房屋進行任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

本合同的訂立，旨在保