房東轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例

房東轉(zhuǎn)讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該店鋪的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將位于________________________的店鋪的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同簽訂之日起至____年____月____日止，為期____年。

三、轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在收到該款項后____個工作日內(nèi)向乙方辦理該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件及資料交給乙方，乙方應(yīng)在收到文件及資料后____個工作日內(nèi)，按照甲方的要求完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、店鋪現(xiàn)狀

5.1該店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修等均符合甲方在轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀，乙方在接收該店鋪時，應(yīng)按照甲方的要求對現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修等進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1乙方在接收該店鋪后，享有該店鋪的出租權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）愛護(hù)該店鋪設(shè)施設(shè)備，保持店鋪整潔；

（3）按時繳納相關(guān)稅費；

（4）遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

（2）未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

（3）損壞或擅自改動該店鋪設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該店鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.該店鋪的設(shè)施設(shè)備清單；

4.甲方制定的各項規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該店鋪的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將位于________________________的店鋪的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同簽訂之日起至____年____月____日止，為期____年。

三、轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在收到該款項后____個工作日內(nèi)向乙方辦理該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，在____個工作日內(nèi)代為支付。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件及資料交給乙方，乙方應(yīng)在收到文件及資料后____個工作日內(nèi)，按照甲方的要求完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況下，在____個工作日內(nèi)代為辦理。

五、店鋪現(xiàn)狀

5.1該店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修等均符合甲方在轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀，乙方在接收該店鋪時，應(yīng)按照甲方的要求對現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修等進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）享有轉(zhuǎn)讓費用的所有權(quán)；

（2）對乙方和丙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方和丙方違約時，有權(quán)追究其違約責(zé)任；

（4）在合同到期或乙方違約的情況下，有權(quán)收回該店鋪。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）享有該店鋪的出租權(quán)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）愛護(hù)該店鋪設(shè)施設(shè)備，保持店鋪整潔；

（4）按時繳納相關(guān)稅費；

（5）遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方的履約提供擔(dān)保；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在甲方和乙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)參與調(diào)解和仲裁。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）損壞或擅自改動該店鋪設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付擔(dān)?？铐椀模瑧?yīng)向甲方支付違約金；

（2）未按時辦理擔(dān)保手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該店鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.該店鋪的設(shè)施設(shè)備清單；

4.甲方制定的各項規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履約率，降低甲方風(fēng)險；

2.為乙方提供信用擔(dān)保，增加乙方融資能力；

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方利益最大化；

2.維護(hù)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，提高甲方話語權(quán)；

3.促進(jìn)甲方在市場中的競爭力和影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該店鋪的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，為解決乙方的融資需求，丙方同意為乙方的經(jīng)營提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將位于________________________的店鋪的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2丙方同意為乙方的經(jīng)營提供融資支持，具體金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同簽訂之日起至____年____月____日止，為期____年。

三、轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在收到該款項后____個工作日內(nèi)向乙方辦理該店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2丙方提供的融資支持，乙方應(yīng)按照約定的利率和期限向丙方支付利息及本金。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件及資料交給乙方，乙方應(yīng)在收到文件及資料后____個工作日內(nèi)，按照甲方的要求完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2丙方提供的融資支持，乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)?；虻盅?。

五、店鋪現(xiàn)狀

5.1該店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修等均符合甲方在轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀，乙方在接收該店鋪時，應(yīng)按照甲方的要求對現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修等進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）享有該店鋪的出租權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營；

（2）乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營方向；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新；

（4）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，并有權(quán)監(jiān)督丙方的資金使用情況。

6.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，將店鋪出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）在乙方經(jīng)營過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持；

（3）甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀，并對乙方在經(jīng)營過程中因店鋪設(shè)施設(shè)備問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方的經(jīng)營提供融資支持；

（2）有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虻盅?；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的用途；

（4）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施追回融資款項。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未提供必要的經(jīng)營支持或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或融資款項的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金；

（2）未按照約定使用融資款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該店鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.該店鋪的設(shè)施設(shè)備清單；

4.甲方制定的各項規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目