無證套房轉(zhuǎn)讓合同范例

無證套房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的套房（以下簡稱“該套房”）；

2.賣方擁有該套房的所有權(quán)，且愿意將該套房轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條交易標(biāo)的

1.1本合同所指的該套房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

2.3交易價(jià)格的支付方式為：____________________。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該套房交付給買方。

3.2買方在收到該套房后，應(yīng)依法辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給賣方。

3.3過戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________________。

4.2若買方未按約定支付交易價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

4.3若賣方未按約定交付該套房，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：付款憑證

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的套房（以下簡稱“該套房”）；

2.賣方擁有該套房的所有權(quán)，但鑒于買方的資金需求，同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條交易標(biāo)的

1.1本合同所指的該套房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

2.3交易價(jià)格的支付方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的交易價(jià)格承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未能按約定支付交易價(jià)格的情況下，在____________________日內(nèi)，向賣方支付全部或部分交易價(jià)格。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保，買方應(yīng)在收到擔(dān)保方通知之日起____________________日內(nèi)，提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該套房交付給買方。

4.2買方在收到該套房后，應(yīng)依法辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給賣方。

4.3過戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第五條買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方在交付該套房前，確保房屋不存在任何權(quán)屬爭議和租賃關(guān)系。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋的質(zhì)量保證，若房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。

5.3買方有權(quán)在賣方未履行交付義務(wù)時(shí)，要求解除本合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條賣方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定交付該套房，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

6.2賣方在未征得買方同意的情況下，不得將該套房抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

6.3賣方若違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條擔(dān)保方權(quán)益

7.1擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，直接向賣方履行保證責(zé)任。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保，并有權(quán)在買方未提供反擔(dān)保的情況下，解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：付款憑證

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供資金保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利取得該套房的所有權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方在交易過程中的權(quán)益，同時(shí)通過增加賣方的違約及限制條款，確保了甲方的利益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的套房（以下簡稱“該套房”）；

2.賣方擁有該套房的所有權(quán)，但鑒于賣方對資金流動(dòng)性有較高需求，同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條交易標(biāo)的

1.1本合同所指的該套房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

2.3交易價(jià)格的支付方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的交易價(jià)格承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未能按約定支付交易價(jià)格的情況下，在____________________日內(nèi)，向賣方支付全部或部分交易價(jià)格。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保，買方應(yīng)在收到擔(dān)保方通知之日起____________________日內(nèi)，提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該套房交付給買方。

4.2買方在收到該套房后，應(yīng)依法辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給賣方。

4.3過戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第五條賣方權(quán)益

5.1賣方有權(quán)要求買方在支付交易價(jià)格前，確保資金來源合法，并承諾支付資金的真實(shí)性。

5.2賣方有權(quán)在買方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，要求擔(dān)保方履行保證責(zé)任。

5.3賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條買方違約及限制條款

6.1若買方未按約定支付交易價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

6.2買方在未征得賣方同意的情況下，不得將該套房抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

6.3買方若違反本合同約定，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條擔(dān)保方權(quán)益

7.1擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，直接向賣方履行保證責(zé)任。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保，并有權(quán)在買方未提供反擔(dān)保的情況下，解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：付款憑證

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在