舒城買賣商鋪合同范例

舒城買賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____縣簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法經營資格的法人或其他組織，住所地為____市____縣____街道____號，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____；

乙方（以下簡稱“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，住所地為____市____縣____街道____號，聯(lián)系電話為____。

鑒于甲方愿意將位于____市____縣____街道____號商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____市____縣____街道____號，房屋所有權證號為____，土地證號為____。

2.標的商鋪的建筑面積為____平方米，用途為____。

3.標的商鋪的配套設施包括____。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方保證標的商鋪的產權清晰，不存在任何爭議和權利瑕疵。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的商鋪的房屋所有權證、土地證等證件原件及復印件交付給乙方。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為標的商鋪的定金。

4.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為標的商鋪的購房款。

5.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

6.乙方在購買標的商鋪后，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用標的商鋪。

三、違約責任

1.甲方如未在約定時間內交付標的商鋪，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

2.乙方如未在約定時間內支付購房款，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的商鋪的房屋所有權證復印件

附件二：標的商鋪的土地證復印件

附件三：標的商鋪的配套設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法經營資格的法人或其他組織，住所地為____市____縣____街道____號，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。甲方主要業(yè)務為商鋪買賣及租賃。

乙方（以下簡稱“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，住所地為____市____縣____街道____號，聯(lián)系電話為____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，住所地為____市____縣____街道____號，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。丙方主要負責標的商鋪的運營管理。

鑒于甲方愿意將位于____市____縣____街道____號商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的商鋪，丙方愿意成為標的商鋪的運營管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____市____縣____街道____號，房屋所有權證號為____，土地證號為____。

2.標的商鋪的建筑面積為____平方米，用途為____。

3.標的商鋪的配套設施包括____。

二、甲方的權利義務

1.甲方保證標的商鋪的產權清晰，不存在任何爭議和權利瑕疵。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的商鋪的房屋所有權證、土地證等證件原件及復印件交付給乙方。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及相關費用。

4.甲方有權監(jiān)督丙方的運營管理行為，確保丙方按照合同約定履行運營管理職責。

三、乙方的權利義務

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為標的商鋪的定金。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為標的商鋪的購房款。

3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用標的商鋪。

4.乙方應配合甲方和丙方的運營管理，共同維護標的商鋪的正常運營。

四、丙方的責權利

1.丙方負責標的商鋪的運營管理，包括但不限于日常維護、租金收取、合同簽訂等。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提交運營管理方案及人員配置。

3.丙方應按照合同約定，定期向甲方報告運營管理情況。

4.丙方應保證標的商鋪的運營管理符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

五、違約責任

1.甲方如未在約定時間內交付標的商鋪，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

2.乙方如未在約定時間內支付購房款，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.丙方如未按照合同約定履行運營管理職責，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體介入，旨在確保標的商鋪的運營管理專業(yè)、規(guī)范，提高商鋪的出租率和投資回報率。

2.丙方的介入有助于甲方將更多精力投入到其他業(yè)務領域，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，有權對標的商鋪的出售、運營管理等方面進行監(jiān)督，確保自身權益得到保障。

2.甲方的主導地位有助于提高合同履行效率，降低風險，實現(xiàn)合同目的。

附件：

附件一：標的商鋪的房屋所有權證復印件

附件二：標的商鋪的土地證復印件

附件三：標的商鋪的配套設施清單

附件四：丙方運營管理方案及人員配置

附件五：丙方運營管理費用及收益分配方案

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，住所地為____市____縣____街道____號，聯(lián)系電話為____。乙方主要業(yè)務為商鋪租賃。

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法經營資格的法人或其他組織，住所地為____市____縣____街道____號，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。甲方主要業(yè)務為商鋪出租。

丙方（以下簡稱“丙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，住所地為____市____縣____街道____號，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。丙方主要負責標的商鋪的維修保養(yǎng)及日常管理。

鑒于乙方愿意租賃位于____市____縣____街道____號商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），甲方愿意出租該標的商鋪，丙方愿意提供標的商鋪的維修保養(yǎng)服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____市____縣____街道____號，房屋所有權證號為____，土地證號為____。

2.標的商鋪的建筑面積為____平方米，用途為____。

3.標的商鋪的配套設施包括____。

二、乙方的權利義務

1.乙方有權按照合同約定使用標的商鋪，并享有標的商鋪的收益權。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為租金定金。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付____元人民幣作為首期租金。

4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用標的商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

三、丙方的責權利

1.丙方負責標的商鋪的維修保養(yǎng)工作，確保商鋪的正常使用。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提交維修保養(yǎng)方案及服務標準。

3.丙方應按照合同約定，及時處理乙方提出的維修保養(yǎng)請求。

4.丙方有權收取合理的維修保養(yǎng)費用，并保證服務質量。

四、甲方的權利義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付標的商鋪，并確保商鋪符合租賃條件。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，并保證租賃關系的合法性。

五、違約責任

1.甲方如未在約定時間內交付標的商鋪，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

2.乙方如未在約定時間內支付租金，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.丙方如未按照合同約定履行維修保養(yǎng)職責，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.