江蘇房屋征收合同范例

江蘇房屋征收合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：_________________________

乙方（征收實施單位）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權，現甲方同意將其房屋產權轉讓給乙方，乙方接受甲方房屋產權轉讓，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋產權證號：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、征收補償方式

2.1乙方按照國家和江蘇省相關規(guī)定，對甲方房屋進行征收補償。

2.2征收補償金額：人民幣_________________________元整。

2.3補償方式：現金支付。

三、房屋產權轉讓

3.1甲方同意將房屋產權轉讓給乙方，乙方接受甲方房屋產權轉讓。

3.2甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

四、房屋交付

4.1甲方應確保房屋在交付時符合國家規(guī)定，無任何權利瑕疵。

4.2甲方應在房屋交付前，將房屋內的物品清空，不得留有任何物品。

4.3乙方應在房屋交付后，對房屋進行驗收，如有不符合要求之處，乙方有權要求甲方進行整改。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋征收補償金額的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房屋征收補償金額，每延遲一日，應向甲方支付房屋征收補償金額的____%作為違約金。

5.3如因甲方原因導致房屋征收補償金額發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋征收評估報告

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：_________________________

乙方（征收實施單位）：_________________________

丙方（第三方服務機構）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權，乙方作為征收實施單位，丙方作為第三方服務機構，為保障甲方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋產權證號：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、征收補償方式

2.1乙方按照國家和江蘇省相關規(guī)定，對甲方房屋進行征收補償。

2.2征收補償金額：人民幣_________________________元整。

2.3補償方式：現金支付。

三、房屋產權轉讓

3.1甲方同意將房屋產權轉讓給乙方，乙方接受甲方房屋產權轉讓。

3.2丙方作為第三方服務機構，負責協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.3丙方應確保房屋產權過戶手續(xù)的合法性和有效性。

四、房屋交付

4.1甲方應確保房屋在交付時符合國家規(guī)定，無任何權利瑕疵。

4.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.3丙方應在房屋交付前，對房屋進行驗收，如有不符合要求之處，丙方有權要求甲方進行整改。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付房屋征收補償金額。

5.2甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。

5.3甲方有權要求乙方和丙方在履行合同過程中，保障其合法權益不受侵害。

5.4甲方應配合乙方和丙方辦理相關手續(xù)，并按時交付房屋。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合國家規(guī)定。

6.2乙方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。

6.3乙方應按照約定支付房屋征收補償金額，并按時支付給甲方。

6.4乙方應保障甲方的合法權益，不得侵害甲方權益。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同，并確保合同履行過程中的合法權益。

7.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以便協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)。

7.3丙方應確保房屋產權過戶手續(xù)的合法性和有效性，并及時向甲方反饋辦理進度。

7.4丙方應承擔因自身原因導致房屋產權過戶手續(xù)辦理失誤的責任。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付房屋征收補償金額，每延遲一日，應向甲方支付房屋征收補償金額的____%作為違約金。

8.2丙方未按約定協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付房屋征收補償金額的____%作為違約金。

8.3如因乙方或丙方原因導致房屋產權過戶手續(xù)辦理失誤，乙方或丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權益為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本次房屋征收過程中，為確保自身權益不受侵害，通過引入第三方服務機構，實現以下目的：

1.確保房屋產權過戶手續(xù)的合法性和有效性，降低風險。

2.增加甲方的談判籌碼，提高征收補償金額。

3.保障甲方的合法權益，避免乙方和丙方侵害甲方權益。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方服務機構作為專業(yè)機構，具備豐富的征收補償經驗和專業(yè)知識，為甲方提供專業(yè)指導和服務。

2.第三方服務機構協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提高辦理效率，降低時間成本。

3.第三方服務機構作為中介方，有助于協(xié)調甲乙雙方的關系，化解矛盾，促進合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（項目開發(fā)單位）：_________________________

乙方（房屋征收實施單位）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________進行項目開發(fā)，需要征收乙方擁有的房屋，丙方作為第三方監(jiān)理機構，為保障項目開發(fā)的順利進行，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征收項目基本情況

1.1征收項目名稱：_________________________

1.2征收項目地點：_________________________

1.3征收房屋數量：_________________________

1.4征收房屋面積：_________________________平方米

二、征收補償方式

2.1乙方房屋征收補償金額：人民幣_________________________元整。

2.2補償方式：現金支付，支付時間為征收決定作出之日起____個工作日內。

三、房屋產權轉讓

3.1乙方同意將房屋產權轉讓給甲方，甲方接受乙方房屋產權轉讓。

3.2丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責監(jiān)督房屋產權轉讓過程中的合法性、合規(guī)性。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定支付房屋征收補償金額。

4.2乙方有權要求丙方對征收補償金額的合理性進行審核。

4.3乙方有權要求甲方在征收過程中保障其合法權益。

4.4乙方應配合甲方進行房屋產權轉讓，并確保房屋無權利瑕疵。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間交付房屋。

5.2甲方有權要求丙方對房屋征收補償金額進行審核，并確保補償的合理性。

5.3甲方有權要求乙方在征收過程中提供必要的協(xié)助。

5.4甲方應按照約定支付房屋征收補償金額，并確保支付及時。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同，并確保合同履行過程中的合法性、合規(guī)性。

6.2丙方有權要求甲方提供征收項目的相關資料，以便進行監(jiān)理工作。

6.3丙方有權要求乙方提供房屋產權相關資料，以便進行監(jiān)理工作。

6.4丙方應確保監(jiān)理工作的客觀、公正，對征收補償金額的合理性進行審核。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付房屋征收補償金額，每延遲一日，應向乙方支付房屋征收補償金額的____%作為違約金。

7.2乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付房屋征收補償金額的____%作為違約金。

7.3如因甲方或乙方原因導致房屋產權轉讓過程中出現爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權益為主導的目的和意義：

乙方作為房屋征收實施單位，在本次房屋征收過程中，通過引入第三方監(jiān)理機構，實現以下目的：

1.保障自身在征收過程中的權益，確保征收補償金額的合理性。

2.通過第三方監(jiān)理，提高征收補償工作的透