美國(guó)臨時(shí)租房合同范例

美國(guó)臨時(shí)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)，如遇租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元人民幣；

（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元人民幣。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元人民幣；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元人民幣。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2甲方身份證復(fù)印件

9.3乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

4.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃期間的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)，如遇租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用及維護(hù)情況。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

6.4甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃合同的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元人民幣。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元人民幣。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.5乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

9.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

9.4丙方有權(quán)在乙方提前終止租賃合同的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2甲方身份證復(fù)印件

10.3乙方身份證復(fù)印件

10.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.5丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少因乙方違約而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（租賃申請(qǐng)人）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保公司，同意對(duì)乙方的租賃資格提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

4.2丙方作為擔(dān)保公司，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的正常使用狀態(tài)，包括但不限于水電設(shè)施、供暖等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無(wú)違約情況下要求甲方退還押金。

5.4乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限或提前終止租賃合同。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并在租賃期間保持租賃物的完好。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃物，不得無(wú)故拖延或拒絕乙方入住。

6.3甲方應(yīng)遵守丙方擔(dān)保條款，在乙方按約定支付租金的情況下，不得無(wú)故終止租賃合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元人民幣。

7.2甲方違反丙方擔(dān)保條款，擅自終止租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元人民幣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2甲方身份證復(fù)印件

9.3乙方身份證復(fù)印件

9.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.5丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為租賃申請(qǐng)人，有權(quán)享