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文檔簡介

學(xué)校店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________

乙方(受讓方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面,現(xiàn)將該店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1店面位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,土地使用年限自__________起至__________止。

1.2店面產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、無租賃、無糾紛,具備合法經(jīng)營資格。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%,即人民幣__________元整;剩余款項(xiàng)__________%,即人民幣__________元整,乙方應(yīng)在店面交接手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、店面交接及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶,并完成店面交接手續(xù)。

3.2店面交接手續(xù)辦理完畢后,乙方取得店面的使用權(quán),享有該店面的全部權(quán)益。

3.3乙方在使用店面過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德,維護(hù)店面形象。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等,由甲方承擔(dān)。

4.2店面交接后,乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水、電、物業(yè)、清潔等日常費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未能將店面轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3雙方在履行合同過程中,如有其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.店面營業(yè)執(zhí)照

4.店面稅務(wù)登記證

5.其他相關(guān)文件

甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________

乙方(受讓方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________

乙方(受讓方):__________

丙方(監(jiān)管方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面,丙方作為監(jiān)管方,為確保轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性和順利進(jìn)行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1店面位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,土地使用年限自__________起至__________止。

1.2店面產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、無租賃、無糾紛,具備合法經(jīng)營資格。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%,即人民幣__________元整;剩余款項(xiàng)__________%,即人民幣__________元整,乙方應(yīng)在店面交接手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督店面的轉(zhuǎn)讓過程,確保雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、使用條件等進(jìn)行審查,并提出合理建議。

3.3丙方有權(quán)對乙方在店面使用過程中的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督支付過程。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用店面過程中,維護(hù)店面形象,不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行定期評估,確保乙方遵守合同約定,如有違約行為,甲方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),不得逾期或拒絕支付。

5.2乙方在使用店面過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德,不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變店面用途,不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

5.4乙方如違反合同約定,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求甲方介入處理。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方違反合同約定,損害甲方權(quán)益,應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣__________元整。

6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方丙方的介入,旨在確保店面的轉(zhuǎn)讓過程合規(guī)、順利進(jìn)行,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方丙方的監(jiān)管作用,有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易透明度,維護(hù)市場秩序。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方,擁有店面的所有權(quán),合同中明確甲方權(quán)益,旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款,有助于甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中獲得更多利益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障自身權(quán)益不受侵害。

附件:

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.店面營業(yè)執(zhí)照

4.店面稅務(wù)登記證

5.其他相關(guān)文件

甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________

乙方(受讓方):__________

丙方(監(jiān)管方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________

乙方(受讓方):__________

丙方(保障方):__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的店面,丙方作為保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督店面的轉(zhuǎn)讓過程,保障乙方的合法權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、店面基本情況

1.1店面位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,土地使用年限自__________起至__________止。

1.2店面產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、無租賃、無糾紛,具備合法經(jīng)營資格。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%,即人民幣__________元整;剩余款項(xiàng)__________%,即人民幣__________元整,乙方應(yīng)在店面交接手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方保障職責(zé)

3.1丙方作為保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督店面的轉(zhuǎn)讓過程,確保雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、使用條件等進(jìn)行審查,并提出合理建議。

3.3丙方有權(quán)對甲方在店面使用過程中的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面,并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督交付過程。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在使用店面過程中,維護(hù)店面形象,不得進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行定期評估,確保甲方遵守合同約定,如有違約行為,乙方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付店面,不得逾期或拒絕交付。

5.2甲方在使用店面過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德,不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3甲方不得擅自改變店面用途,不得進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。

5.4甲方如違反合同約定,丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求乙方介入處理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定交付店面,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方違反合同約定,損害乙方權(quán)益,應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣__________元整。

6.3丙方未履行保障職責(zé),導(dǎo)致甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1乙方作為受讓方,對店面的購買擁有主導(dǎo)權(quán),合同中明確乙方權(quán)益,旨在保障乙方在購買過程中的主導(dǎo)地位。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款,有助于乙方在店面購買過程中獲得更多利益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障自身權(quán)益不受侵害。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方,其權(quán)益在合同中有所體現(xiàn),但乙方權(quán)益的保障更為重要,弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于平衡雙方權(quán)益,

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