購(gòu)房合同范例期房

購(gòu)房合同范例期房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________的期房一套，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，房屋總價(jià)為__________元。

2.賣方同意按照本合同約定，向買方出售上述期房。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋用途：__________。

4.房屋交付時(shí)間：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為__________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

4.房屋交付后，買方應(yīng)按照本合同約定，在__________年內(nèi)分期支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)按照本合同約定，于__________前將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向賣方提出書面整改要求，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.若買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

3.房屋平面圖。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________的期房一套，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，房屋總價(jià)為__________元。

2.賣方同意按照本合同約定，向買方出售上述期房。

3.丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋用途：__________。

4.房屋交付時(shí)間：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為__________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

4.房屋交付后，買方應(yīng)按照本合同約定，在__________年內(nèi)分期支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證買方在合同約定的付款期限內(nèi)，按時(shí)足額支付房屋總價(jià)款。

2.若買方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到賣方通知之日起__________日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方代買方支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.買方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，若賣方未能按時(shí)交付，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。

3.買方有權(quán)要求賣方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，若賣方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，買方有權(quán)要求退房或降低房款。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.若賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得擅自變更房屋的用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。

3.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

3.房屋平面圖。

4.擔(dān)保協(xié)議。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠按時(shí)獲得房屋，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了賣方和擔(dān)保方的責(zé)任，保障了甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________的期房一套，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，房屋總價(jià)為__________元。

2.賣方同意按照本合同約定，向買方出售上述期房。

3.丙方同意對(duì)賣方的房屋銷售行為進(jìn)行監(jiān)管，確保賣方履行合同義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋用途：__________。

4.房屋交付時(shí)間：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為__________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

4.房屋交付后，買方應(yīng)按照本合同約定，在__________年內(nèi)分期支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方按照合同約定進(jìn)行房屋銷售，確保賣方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋預(yù)售許可證、房屋買賣合同備案證明等文件，以證明賣方具備銷售資格。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并保護(hù)買方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

1.賣方享有房屋的銷售權(quán)，有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

2.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前支付一定比例的房款作為定金，以保障賣方的利益。

3.賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，解除合同，并要求買方支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.若買方提供的個(gè)人信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致賣方無(wú)法正常銷售房屋，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買方不得擅自變更房屋用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

3.房屋平面圖。

4.監(jiān)管協(xié)議。

5.其他與本合同相