店面單間出租合同范例

店面單間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、出租物基本情況

1.出租物地址：____________________

2.出租物類型：____________________

3.出租物面積：____________________平方米

4.出租物用途：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

五、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。

3.乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維護。

3.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

七、租賃物的轉租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。

2.如需轉租，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉租。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____________________倍。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____________________倍。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____________________%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____________________倍。

（3）乙方轉租未經(jīng)甲方同意的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____________________倍。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物產(chǎn)權證明

2.出租物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

二、出租物基本情況

1.出租物地址：____________________

2.出租物類型：____________________

3.出租物面積：____________________平方米

4.出租物用途：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

五、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。

3.乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方按時足額支付租金，如乙方未按約定支付，丙方應立即向甲方支付相應租金。

3.丙方的擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

七、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維護。

3.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

八、租賃物的轉租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。

2.如需轉租，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉租。

九、甲方的權利

1.甲方有權監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

十、乙方的義務與違約責任

1.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日應向甲方支付欠付租金總額的____________________%作為滯納金。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途，如擅自改變，甲方有權解除合同并要求賠償。

3.乙方不得擅自轉租，如擅自轉租，甲方有權解除合同并要求賠償。

4.乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物產(chǎn)權證明

2.出租物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.丙方擔保承諾書

5.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保，保障甲方的租金收入，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。

2.第三方的參與，有助于維護合同的嚴肅性和執(zhí)行力，確保合同的全面履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的使用權和收益權，甲方權益的保護是合同的核心。

2.通過加強對乙方的約束，甲方可以確保租賃物的安全和使用效益，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

二、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物類型：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物用途：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

五、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。

3.乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物，并維護其合法權益。

3.丙方的擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

七、乙方的權利

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物的維護和保養(yǎng)服務，確保租賃物的良好狀態(tài)。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

八、甲方的義務

1.甲方應保證租賃物的安全和完好，不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途或結構。

2.甲方應提供必要的租賃物維護和保養(yǎng)服務，確保乙方能夠正常使用。

3.甲方應按照合同約定，在租賃期滿后退還乙方的押金。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務不符合要求，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.甲方如擅自改變租賃物的用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方如未在租賃期滿后退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物產(chǎn)權證明

2.出租物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.丙方擔保承諾書

5.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日