地產(chǎn)樓盤(pán)售賣(mài)合同范例

地產(chǎn)樓盤(pán)售賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地產(chǎn)樓盤(pán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓盤(pán)”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該樓盤(pán)以本合同約定的方式出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的地產(chǎn)樓盤(pán)，具體范圍以甲方提供的測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)本合同標(biāo)的，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）支付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的交付給乙方。

3.2甲方在交付本合同標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證該樓盤(pán)已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表等合法手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付本合同標(biāo)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，按購(gòu)買(mǎi)價(jià)格_________%的比例計(jì)算。

5.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，按未支付款項(xiàng)的_________%的比例計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的測(cè)繪圖紙

2.甲方擁有的土地使用權(quán)證書(shū)

3.甲方擁有的建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.甲方擁有的建筑工程施工許可證

5.甲方擁有的建筑工程竣工驗(yàn)收備案表

6.乙方提供的支付憑證

7.雙方簽訂的其他協(xié)議

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地產(chǎn)樓盤(pán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓盤(pán)”）的合法所有權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督該樓盤(pán)的銷(xiāo)售過(guò)程，確保銷(xiāo)售行為的合規(guī)性?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的地產(chǎn)樓盤(pán)，具體范圍以甲方提供的測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)決定該樓盤(pán)的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售方式及銷(xiāo)售策略。

2.2甲方有義務(wù)向乙方提供該樓盤(pán)的合法銷(xiāo)售文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表等。

2.3甲方有義務(wù)在丙方的監(jiān)督下，確保銷(xiāo)售行為的合規(guī)性。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)了解該樓盤(pán)的銷(xiāo)售信息，包括但不限于價(jià)格、面積、配套設(shè)施等。

3.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購(gòu)房款。

3.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的過(guò)程，確保銷(xiāo)售行為的合規(guī)性。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以驗(yàn)證銷(xiāo)售行為的合法性。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反本合同的行為提出警告或采取法律手段。

五、甲方的權(quán)益與利益條款

5.1甲方享有該樓盤(pán)的銷(xiāo)售收益，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，按照約定完成裝修或整改。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，按未支付款項(xiàng)的_________%的比例計(jì)算。

6.2若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該樓盤(pán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的測(cè)繪圖紙

2.甲方擁有的土地使用權(quán)證書(shū)

3.甲方擁有的建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.甲方擁有的建筑工程施工許可證

5.甲方擁有的建筑工程竣工驗(yàn)收備案表

6.乙方提供的支付憑證

7.雙方簽訂的其他協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入本合同，旨在確保甲乙雙方在銷(xiāo)售過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，保障市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，明確自身的權(quán)益與利益，確保銷(xiāo)售過(guò)程的合規(guī)性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的監(jiān)管，提高銷(xiāo)售過(guò)程的透明度，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地產(chǎn)樓盤(pán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓盤(pán)”）的合法所有權(quán)，丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督該樓盤(pán)的建設(shè)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方建設(shè)的位于____________________的地產(chǎn)樓盤(pán)，具體范圍以甲方提供的測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成樓盤(pán)建設(shè)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供該樓盤(pán)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和工程進(jìn)度報(bào)告。

2.3乙方有義務(wù)在監(jiān)理方的監(jiān)督下，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.3丙方有權(quán)要求甲方對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

4.2甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

4.3甲方有義務(wù)配合監(jiān)理方的監(jiān)督檢查工作。

五、乙方的權(quán)益與利益條款

5.1乙方享有該樓盤(pán)的建設(shè)成果，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間交付房屋。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供必要的售后服務(wù)和保修服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，按合同總價(jià)款的_________%的比例計(jì)算。

6.2若甲方提供的工程材料或施工不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在工程驗(yàn)收合格前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或使用該樓盤(pán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的測(cè)繪圖紙

2.甲方擁有的土地使用權(quán)證書(shū)

3.甲方提供的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和工程進(jìn)度報(bào)告

4.丙方提供的監(jiān)理報(bào)告

5.雙方簽訂的其他協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和售后