保安物業(yè)服務(wù)合同范例

保安物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（委托方）：____公司（以下簡稱“甲方”）

乙方（服務(wù)方）：____保安服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方需要乙方提供保安物業(yè)服務(wù)，以保障甲方物業(yè)的安全與秩序，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、消防、應(yīng)急處理等工作，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的車輛、行人進行管理，維護交通秩序。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行衛(wèi)生、綠化、維護等工作。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件進行應(yīng)急處置。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

2.合同期滿前____個月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項服務(wù)任務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用。

3.服務(wù)費用總額為____元，按月支付，每月____日前支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保安物業(yè)服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成各項服務(wù)任務(wù)；

（4）有權(quán)對乙方違反本合同的行為提出警告、整改要求。

2.甲方義務(wù)：

（1）按約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）提供乙方所需的工作條件、設(shè)施設(shè)備；

（3）對乙方在服務(wù)過程中提出的合理要求給予支持；

（4）對乙方在服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故承擔相應(yīng)的責任。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，要求甲方支付服務(wù)費用；

（2）對甲方提供的物業(yè)進行安全檢查、巡邏、門衛(wèi)等工作；

（3）對甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（4）對甲方在服務(wù)過程中提出的合理要求給予支持。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供保安物業(yè)服務(wù)；

（2）按照甲方的要求，完成各項服務(wù)任務(wù)；

（3）對甲方提供的物業(yè)進行安全檢查、巡邏、門衛(wèi)等工作；

（4）對甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（5）對甲方在服務(wù)過程中提出的合理要求給予支持。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供保安物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)平面圖；

（2）甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

（3）乙方保安人員名單；

（4）乙方保安服務(wù)收費標準。

甲方（蓋章）：____公司

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____保安服務(wù)公司

法定代表人（簽字）：____

附件：

（1）甲方物業(yè)平面圖；

（2）甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

（3）乙方保安人員名單；

（4）乙方保安服務(wù)收費標準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（委托方）：____公司（以下簡稱“甲方”）

乙方（服務(wù)方）：____保安服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）

丙方（監(jiān)管方）：____物業(yè)管理公司（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方需要乙方提供保安物業(yè)服務(wù)，以保障甲方物業(yè)的安全與秩序，同時為提高服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為監(jiān)管方對乙方進行監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、消防、應(yīng)急處理等工作，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

2.丙方負責對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的車輛、行人進行管理，維護交通秩序。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行衛(wèi)生、綠化、維護等工作。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作。

6.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件進行應(yīng)急處置。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

2.合同期滿前____個月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項服務(wù)任務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用。

3.服務(wù)費用總額為____元，按月支付，每月____日前支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保安物業(yè)服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成各項服務(wù)任務(wù)；

（4）有權(quán)對乙方違反本合同的行為提出警告、整改要求；

（5）有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督管理；

（6）在合同期內(nèi)，如乙方服務(wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）按約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）提供乙方所需的工作條件、設(shè)施設(shè)備；

（3）對乙方在服務(wù)過程中提出的合理要求給予支持；

（4）對乙方在服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故承擔相應(yīng)的責任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，要求甲方支付服務(wù)費用；

（2）對甲方提供的物業(yè)進行安全檢查、巡邏、門衛(wèi)等工作；

（3）對甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（4）對甲方在服務(wù)過程中提出的合理要求給予支持。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供保安物業(yè)服務(wù)；

（2）按照甲方的要求，完成各項服務(wù)任務(wù)；

（3）對甲方提供的物業(yè)進行安全檢查、巡邏、門衛(wèi)等工作；

（4）對甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（5）對甲方在服務(wù)過程中提出的合理要求給予支持。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督管理；

（2）對乙方違反本合同的行為提出警告、整改要求；

（3）對乙方服務(wù)質(zhì)量不達標，有權(quán)向甲方報告。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對乙方進行監(jiān)督管理；

（2）對乙方在服務(wù)過程中提出的合理要求給予支持；

（3）在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不達標時，應(yīng)及時通知甲方。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供保安物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按約定對乙方進行監(jiān)督管理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方物業(yè)平面圖；

（2）甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

（3）乙方保安人員名單；

（4）乙方保安服務(wù)收費標準。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監(jiān)管方，可以確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。

2.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，能夠?qū)σ曳竭M行有效監(jiān)督管理，降低甲方在物業(yè)服務(wù)方面的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為委托方，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)益，如解除合同、要求整改等，有利于維護甲方的利益。

3.甲方通過引入丙方，實現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量的雙重保障，進一步提升甲方物業(yè)的安全與秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（委托方）：____物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）

乙方（服務(wù)方）：____保安服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）

丙方（協(xié)調(diào)方）：____行業(yè)協(xié)會（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方需要乙方提供保安物業(yè)服務(wù)，以保障物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序，同時為提升服務(wù)質(zhì)量和行業(yè)規(guī)范，引入丙方作為協(xié)調(diào)方參與合同執(zhí)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域進行巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、消防、應(yīng)急處理等工作，確保區(qū)域安全與秩序。

2.丙方負責協(xié)調(diào)解決乙方在提供服務(wù)過程中遇到的問題，促進服務(wù)質(zhì)量的提升。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛、行人進行管理，維護交通秩序。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行衛(wèi)生、綠化、維護等工作。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作。

6.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件進行應(yīng)急處置。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

2.合同期滿前____個月，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項服務(wù)任務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用。

3.服務(wù)費用總額為____元，按月支付，每月____日前支付。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用；

（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件、設(shè)施設(shè)備；

（3）有權(quán)要求甲方對乙方在服務(wù)過程中提出的合理要求給予支持；

（4）在合同期內(nèi)，如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)；

（5）有權(quán)向丙方反映甲方在履行合同過程中的違約行為。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供保安物業(yè)服務(wù)；

（2）按照甲方的要求，完成各項服務(wù)任務(wù)；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域進行安全檢查、巡邏、門衛(wèi)等工作；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（5）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件進行應(yīng)急處置。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）協(xié)調(diào)解決乙方在提供服務(wù)過程中遇到的問題；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益；

（3）對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估，提出改進建議。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，協(xié)調(diào)解決乙方在提供服務(wù)過程中遇到的問題；

（2）對乙方提出的合理要求給予支持；

（3）在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權(quán)向甲方提出整改要求。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成各項服務(wù)任務(wù)；

（3）在合同期內(nèi)，如乙方服務(wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方整改或更換服務(wù)人員。

2.甲方義務(wù)：

（1）按約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）提供乙方所需的工作條件、設(shè)施設(shè)備；

（3）對乙方在服務(wù)過程中提出的合理要求給予支持；

（4）對乙方在服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故承擔相應(yīng)的責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供保安物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按約定履行協(xié)調(diào)職責的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（2）物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；

（3）乙方保安人員