房屋合同簡易合同范例

房屋合同簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，現(xiàn)出租方與承租方就房屋租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將房屋出租給承租方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構、設施等情況詳見附件一《房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方應于簽訂本合同之日向出租方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如房屋及設施無損壞，承租方可向出租方申請退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修。

5.2承租方負責房屋及其設施的正常使用和維護，如因使用不當造成損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣____元。

6.2如因出租方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，出租方應退還承租方已付租金及押金，并承擔由此給承租方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一《房屋租賃基本情況表》

2.附件二《房屋租賃合同附件》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，為保障出租方權益，甲乙雙方經(jīng)與擔保方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將房屋出租給承租方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構、設施等情況詳見附件一《房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方應于簽訂本合同之日向出租方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如房屋及設施無損壞，承租方可向出租方申請退還押金。

五、擔保方責任

5.1擔保方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任，如承租方未按時支付租金，擔保方應在接到出租方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2擔保方對承租方在租賃期間因違約行為給出租方造成的損失承擔賠償責任。

六、房屋使用及維護

6.1承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修。

6.2承租方負責房屋及其設施的正常使用和維護，如因使用不當造成損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方權益

7.1出租方有權要求承租方提供相關資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。

7.2出租方有權對承租方進行實地考察，確保承租方符合租賃條件。

7.3出租方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

八、乙方違約及限制條款

8.1承租方如未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的____%。

8.2承租方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應責任。

8.3承租方如未按時支付押金，出租方有權拒絕承租方使用房屋。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一《房屋租賃基本情況表》

2.附件二《房屋租賃合同附件》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為出租方提供租金支付保障，降低出租方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的及時支付。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益。同時，通過增加乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃期間的安全和利益。甲方作為主導方，在合同中享有更高的權益保障，有利于維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)服務方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權，為提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，甲乙雙方經(jīng)與丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.1丙方同意對物業(yè)進行管理，提供包括但不限于以下服務：

a.物業(yè)設施維護；

b.環(huán)境衛(wèi)生；

c.安全監(jiān)控；

d.停車管理；

e.客戶服務。

1.2具體的服務內(nèi)容和標準詳見附件一《物業(yè)管理服務清單》。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2服務期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在服務期滿前____日內(nèi)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂服務合同。

三、服務費用及支付方式

3.1丙方提供的服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2服務費用支付方式：乙方應于每月____日前將服務費用支付至丙方指定賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)，提供合格的物業(yè)管理服務。

4.2丙方應保證物業(yè)的安全和整潔，對物業(yè)損壞負責修復。

4.3丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理的相關情況。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.2乙方有權要求丙方及時解決物業(yè)中出現(xiàn)的問題，包括但不限于設施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.3乙方有權參與物業(yè)管理的決策過程，對物業(yè)管理事項提出意見和建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付服務費用，應向丙方支付滯納金，滯納金為服務費用的____%。

6.2甲方如違反本合同約定，導致丙方無法正常履行服務，甲方應承擔相應的責任。

6.3甲方不得擅自變更丙方的服務內(nèi)容，如需變更，應與丙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一《物業(yè)管理服務清單》

2.附件二《物業(yè)管理服務附件》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，通過增加乙方權利條款和利益條款