復(fù)式公寓房屋買賣合同范例

復(fù)式公寓房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就甲方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的復(fù)式公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的復(fù)式公寓房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，建筑面積：____平方米，房屋用途：____。

1.3該房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并辦理了抵押登記。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.3買受方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.4買受方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.5買受方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買受方應(yīng)在收到該房屋后____日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且出賣方有權(quán)處分該房屋。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

4.2買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

4.3出賣方或買受方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋抵押登記證明復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就甲方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的復(fù)式公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的復(fù)式公寓房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，建筑面積：____平方米，房屋用途：____。

1.3該房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并辦理了抵押登記。

二、中介方責(zé)任及權(quán)益

2.1中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房屋買賣交易。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋買賣總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.3中介方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4中介方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方辦理房屋買賣手續(xù)。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、乙方責(zé)任及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

4.2乙方在房屋交付前，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等行為。

4.3乙方在房屋交付前，不得將該房屋出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.4乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.5乙方如有隱瞞房屋瑕疵、權(quán)屬不清等行為，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方在合同履行過(guò)程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)____份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

中介方的介入，旨在保障甲乙雙方的利益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。中介方作為第三方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的市場(chǎng)分析和評(píng)估，確保甲方在交易中獲取合理價(jià)格，同時(shí)為乙方提供可靠的房源信息，保障其購(gòu)買到滿意房屋。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)本合同明確自己的權(quán)益，確保在交易過(guò)程中，自身的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋抵押登記證明復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

中介方（丙方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就甲方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的復(fù)式公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的復(fù)式公寓房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，建筑面積：____平方米，房屋用途：____。

1.3該房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并辦理了抵押登記。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

2.1擔(dān)保方作為擔(dān)保服務(wù)提供者，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還貸款。

2.2擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為貸款總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.3擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)真實(shí)、有效，并對(duì)因擔(dān)保服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的貸款違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方與甲方辦理房屋買賣及貸款手續(xù)。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、甲方責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

4.2甲方在房屋交付前，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等行為。

4.3甲方在房屋交付前，不得將該房屋出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.4甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.5甲方如有隱瞞房屋瑕疵、權(quán)屬不清等行為，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方在合同履行過(guò)程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)____份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。