大塊土地租地合同范例

大塊土地租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的大塊土地，現(xiàn)愿將上述土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________的大塊土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍等具體信息詳見附件一：《租賃土地詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按下列標準支付租金：

（1）首期租金：自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付首期租金人民幣____元整；

（2）租金支付方式：乙方應于每月__日前，向甲方支付當月租金人民幣____元整；

（3）租金支付方式：乙方應于每年__月__日前，向甲方支付下一年度的租金人民幣____元整。

3.2甲方有權在租賃期限屆滿前__個月書面通知乙方調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為：________________。

4.2乙方應嚴格按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃土地，并對其享有使用權。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應對租賃土地進行合理維護，確保土地的完好和整潔。

六、租賃期限屆滿后的處理

6.1租賃期限屆滿后，乙方應按照約定將租賃土地恢復原狀，并辦理租賃土地退還手續(xù)。

6.2甲方有權對租賃土地進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定恢復土地原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改變土地用途的，應賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改變土地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地詳細信息》

附件二：《租賃土地使用規(guī)范》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的大塊土地，現(xiàn)愿將上述土地出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意丙方作為擔保方，對乙方履行本合同約定的義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________的大塊土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍等具體信息詳見附件一：《租賃土地詳細信息》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

2.2乙方應按照下列標準支付租金：

（1）首期租金：自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付首期租金人民幣____元整；

（2）租金支付方式：乙方應于每月__日前，向甲方支付當月租金人民幣____元整；

（3）租金支付方式：乙方應于每年__月__日前，向甲方支付下一年度的租金人民幣____元整。

三、甲方權益保障

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2甲方有權要求乙方提供擔保，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提供擔保的，甲方有權解除本合同。

3.3甲方有權對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應對租賃土地進行合理維護，確保土地的完好和整潔。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處置租賃土地。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U土地遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

六、第三方丙方責任

6.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，如乙方未履行租金支付義務，丙方應在收到甲方通知之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付相應款項。

6.2丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提供反擔保的，丙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的權益保障，降低租賃風險。

9.2通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地出租土地，提高土地的利用率。

十、甲方為主導目的與意義

10.1以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中享有充分的權利和保障。

10.2通過嚴格的違約責任和限制條款，維護甲方的合法權益，降低風險。

附件：

附件一：《租賃土地詳細信息》

附件二：《租賃土地使用規(guī)范》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的工業(yè)廠房，現(xiàn)愿將上述廠房出租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方租賃期間的權益提供保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃廠房”）出租給乙方使用。

1.2租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設施等具體信息詳見附件一：《租賃廠房詳細信息》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

2.2乙方應按照下列標準支付租金：

（1）首期租金：自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付首期租金人民幣____元整；

（2）租金支付方式：乙方應于每月__日前，向甲方支付當月租金人民幣____元整；

（3）租金支付方式：乙方應于每年__月__日前，向甲方支付下一年度的租金人民幣____元整。

三、乙方權益保障

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2乙方有權要求甲方保證租賃廠房的設施齊全、安全可靠，并符合乙方生產(chǎn)需求。

3.3乙方有權在租賃期間對租賃廠房進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應確保租賃廠房在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。

4.2甲方應允許乙方在租賃廠房內(nèi)進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

4.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方未按時交付租賃廠房或未保證廠房設施齊全的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2甲方擅自解除合同的，應向乙方支付相當于租賃期限租金總額的違約金。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃廠房用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方丙方責任

6.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，如乙方未履行租金支付義務，丙方應在收到甲方通知之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付相應款項。

6.2丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提供反擔保的，丙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡