出租房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

出租房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（受讓方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，取得房屋的出租權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.3乙方在取得出租權(quán)后，有權(quán)按照租賃合同的約定，使用、收益房屋。

三、轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明。

3.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式：_________________________

四、租賃合同

4.1乙方在取得出租權(quán)后，應(yīng)與房屋原承租人重新簽訂租賃合同。

4.2乙方與原承租人簽訂的租賃合同，應(yīng)與本合同約定的房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓事項相符。

五、合同生效與解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤耐ㄖ?，對方?yīng)在收到通知之日起_________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋權(quán)屬證明

（2）租賃合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（受讓方）名稱：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的履約能力，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，取得房屋的出租權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為擔(dān)保金。

3.2若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定支付租金，并代為收取租金。

四、轉(zhuǎn)讓費用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明。

4.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式：_________________________

五、租賃合同

5.1乙方在取得出租權(quán)后，應(yīng)與房屋原承租人重新簽訂租賃合同。

5.2乙方與原承租人簽訂的租賃合同，應(yīng)與本合同約定的房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓事項相符。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定支付租金，并代為收取租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，確保房屋的完好無損。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)等。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

7.2若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

8.2乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

8.3乙方不得利用房屋從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。

11.2通過第三方擔(dān)保，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低違約風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋出租權(quán)，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

12.2通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款，甲方能夠更好地保障自身的利益，降低風(fēng)險，確保房屋的保值增值。

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）名稱：____________________

乙方（房屋購買方）名稱：____________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，為保障乙方的購房資金安全，丙方作為第三方金融機構(gòu)，同意提供資金監(jiān)管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、出售事項

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意接受甲方的出售條件。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，取得房屋的購買權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.3丙方作為第三方金融機構(gòu)，同意對乙方的購房資金進(jìn)行監(jiān)管。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，用于接收乙方的購房資金。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的購房資金安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自劃撥資金。

3.3丙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，將乙方的購房資金劃撥給甲方。

四、乙方購買權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

4.2乙方有權(quán)在房屋過戶前，對房屋進(jìn)行實地查驗，確保房屋符合約定條件。

4.3乙方有權(quán)在房屋過戶后，按照約定使用、收益房屋。

五、甲方出售義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供房屋的完整權(quán)屬證明。

5.2甲方應(yīng)確保房屋在出售時不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按期提供房屋權(quán)屬證明或存在房屋權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方在房屋過戶后，未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在合同簽訂后，單方面改變房屋出售條件。

8.2甲方不得在房屋過戶前，擅自處置房屋權(quán)利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的