關(guān)于房子贈與合同范例

關(guān)于房子贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋為乙方唯一住房，具備居住條件。

二、贈與條件

2.1甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的涉案房屋。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為本次贈與的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

2.4乙方應(yīng)在支付完稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)后，依法向相關(guān)政府部門申請辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證涉案房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)依法行使涉案房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.4乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間將涉案房屋產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方未按約定時間支付稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與乙方事宜，并引入丙方作為第三方參與方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋為乙方唯一住房，具備居住條件。

二、丙方參與事項(xiàng)

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

2.2丙方承諾，在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受涉案房屋的贈與。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在支付完稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)后，依法辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈與的涉案房屋。

4.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)在支付完稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)后，依法辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)保證在接收涉案房屋后，妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方未按約定辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任得到補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險。同時，甲方通過主導(dǎo)本合同，確保了其在合同中的權(quán)益優(yōu)先得到保障，包括要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。這種模式有助于甲方在交易中占據(jù)有利地位，保障其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方事宜，并引入丁方作為第三方參與方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋目前由甲方居住，具備居住條件。

二、丁方參與事項(xiàng)

2.1丁方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方按照合同約定履行房屋出售義務(wù)。

2.2丁方承諾，在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定出售涉案房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付涉案房屋。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成購房款的支付。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在支付購房款后，依法辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丁方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其履行合同義務(wù)。

五、丁方的權(quán)利義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋出售義務(wù)。

5.2丁方有權(quán)要求甲方在乙方支付購房款后，交付涉案房屋。

5.3丁方有權(quán)要求甲方在乙方支付購房款后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4丁方有權(quán)要求乙方在支付購房款后，按照合同約定接收房屋。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間交付涉案房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3若丁方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過引