置換房屋合同范例

置換房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“置換房屋”）與乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“被置換房屋”）進(jìn)行置換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換房屋及被置換房屋的基本情況

1.1甲方擁有的置換房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

1.2乙方擁有的被置換房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

二、置換條件

2.1甲方同意將其擁有的置換房屋置換給乙方，乙方同意將其擁有的被置換房屋置換給甲方。

2.2雙方確認(rèn)，置換房屋及被置換房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且雙方已就房屋置換事宜達(dá)成一致意見。

2.3雙方同意，置換房屋及被置換房屋的置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4雙方同意，置換房屋及被置換房屋的置換價(jià)格為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

三、置換期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，置換期限為__________年。

3.2雙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)完成房屋置換手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間完成房屋置換手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.2若乙方未按約定時(shí)間完成房屋置換手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋置換協(xié)議書

附件三：房屋評(píng)估報(bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“置換房屋”）與乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“被置換房屋”）進(jìn)行置換事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換房屋及被置換房屋的基本情況

1.1甲方擁有的置換房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

1.2乙方擁有的被置換房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

二、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付置換款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接接管被置換房屋，并有權(quán)處置該房屋以清償債務(wù)。

2.4丙方有權(quán)收取乙方一定比例的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、置換條件

3.1甲方同意將其擁有的置換房屋置換給乙方，乙方同意將其擁有的被置換房屋置換給甲方。

3.2雙方確認(rèn)，置換房屋及被置換房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且雙方已就房屋置換事宜達(dá)成一致意見。

3.3雙方同意，置換房屋及被置換房屋的置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4雙方同意，置換房屋及被置換房屋的置換價(jià)格為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付置換款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3甲方有權(quán)在丙方接管被置換房屋后，優(yōu)先選擇是否繼續(xù)履行合同，或要求丙方按照合同約定進(jìn)行處置。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供與擔(dān)保相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督丙方的擔(dān)保履行情況。

五、乙方的違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付置換款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2若乙方在置換過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方同意，在甲方未履行其合同義務(wù)前，乙方不得擅自處置被置換房屋。

5.4乙方同意，在丙方接管被置換房屋期間，乙方不得要求返還置換款項(xiàng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在房屋置換過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以更放心地與乙方進(jìn)行房屋置換，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)迅速采取措施，維護(hù)自身利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋置換的發(fā)起方，主導(dǎo)本次置換，有利于確保置換過程的順利進(jìn)行，保障甲方的利益最大化。

9.2通過甲方的主導(dǎo)，可以更好地協(xié)調(diào)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)得到補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“被置換房屋”）與甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“置換房屋”）進(jìn)行置換事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換房屋及被置換房屋的基本情況

1.1乙方擁有的被置換房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

1.2甲方擁有的置換房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

二、丁方作為擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付置換款項(xiàng)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丁方有權(quán)在甲方違約的情況下，直接接管置換房屋，并有權(quán)處置該房屋以清償債務(wù)。

2.4丁方有權(quán)收取甲方一定比例的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、置換條件

3.1乙方同意將其擁有的被置換房屋置換給甲方，甲方同意將其擁有的置換房屋置換給乙方。

3.2雙方確認(rèn)，置換房屋及被置換房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且雙方已就房屋置換事宜達(dá)成一致意見。

3.3雙方同意，置換房屋及被置換房屋的置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4雙方同意，置換房屋及被置換房屋的置換價(jià)格為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付置換款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.3乙方有權(quán)在丁方接管置換房屋后，優(yōu)先選擇是否繼續(xù)履行合同，或要求丁方按照合同約定進(jìn)行處置。

4.4乙方有權(quán)要求丁方提供與擔(dān)保相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督丁方的擔(dān)保履行情況。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付置換款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2若甲方在置換過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方同意，在乙方未履行其合同義務(wù)前，甲方不得擅自處置置換房屋。

5.4甲方同意，在丁方接管置換房屋期間，甲方不得要求返還置換款項(xiàng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋置換的受益方，主導(dǎo)本次置換，有利于