2024年土地租賃權(quán)抵押融資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃權(quán)抵押融資合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃權(quán)抵押融資合同的基本條款2.1抵押物的基本情況2.2抵押權(quán)的基本情況2.3抵押物的使用范圍3.土地租賃權(quán)抵押融資合同的訂立、生效和解除3.1合同的訂立3.2合同的生效3.3合同的解除4.土地租賃權(quán)抵押融資合同的履行4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)5.土地租賃權(quán)抵押融資合同的擔(dān)保5.1抵押物的保管5.2抵押物的評(píng)估5.3抵押物的處置6.土地租賃權(quán)抵押融資合同的違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任6.3第三方的違約責(zé)任7.土地租賃權(quán)抵押融資合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.土地租賃權(quán)抵押融資合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.土地租賃權(quán)抵押融資合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序10.土地租賃權(quán)抵押融資合同的附件10.1附件一：土地租賃權(quán)抵押融資合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：相關(guān)證明文件11.土地租賃權(quán)抵押融資合同的生效日期12.土地租賃權(quán)抵押融資合同的份數(shù)13.土地租賃權(quán)抵押融資合同的簽署地點(diǎn)14.土地租賃權(quán)抵押融資合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.土地租賃權(quán)抵押融資合同的基本條款2.1抵押物的基本情況2.1.1抵押物名稱：2.1.2抵押物位置：2.1.3抵押物面積：2.1.4抵押物用途：2.2抵押權(quán)的基本情況2.2.1抵押權(quán)設(shè)立日期：2.2.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：2.2.3抵押權(quán)登記編號(hào)：2.3抵押物的使用范圍2.3.1抵押物使用條件：2.3.2抵押物使用限制：3.土地租賃權(quán)抵押融資合同的訂立、生效和解除3.1合同的訂立3.1.1合同簽訂日期：3.1.2合同簽訂地點(diǎn)：3.1.3合同簽訂雙方：3.2合同的生效3.2.1合同生效日期：3.2.2合同生效條件：3.3合同的解除3.3.1合同解除條件：3.3.2合同解除程序：4.土地租賃權(quán)抵押融資合同的履行4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；4.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況；4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用抵押物；4.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方按照合同約定履行義務(wù)；4.3.2第三方有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況：5.土地租賃權(quán)抵押融資合同的擔(dān)保5.1抵押物的保管5.1.1抵押物由出租方負(fù)責(zé)保管；5.1.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)移抵押物；5.2抵押物的評(píng)估5.2.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.2.2抵押物評(píng)估結(jié)果：5.3抵押物的處置5.3.1抵押物處置方式：5.3.2抵押物處置程序：6.土地租賃權(quán)抵押融資合同的違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.1.1出租方未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2出租方違反抵押物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)移抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.3第三方的違約責(zé)任6.3.1第三方未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.土地租賃權(quán)抵押融資合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；7.1.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為仲裁；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：；7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行；8.土地租賃權(quán)抵押融資合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.土地租賃權(quán)抵押融資合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同終止的程序9.2.1雙方書面通知對(duì)方合同終止事宜；9.2.2雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如抵押權(quán)登記注銷等。10.土地租賃權(quán)抵押融資合同的附件10.1附件一：土地租賃權(quán)抵押融資合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：相關(guān)證明文件11.土地租賃權(quán)抵押融資合同的生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.土地租賃權(quán)抵押融資合同的份數(shù)12.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.土地租賃權(quán)抵押融資合同的簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為：14.土地租賃權(quán)抵押融資合同的簽署日期14.1本合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同起草、審核、簽訂等服務(wù)。2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問題。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.2第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的授權(quán)4.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出授權(quán)范圍的，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方介入的費(fèi)用4.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.3第三方介入的責(zé)任4.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。4.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并可根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式5.3.1第三方責(zé)任限額按照合同標(biāo)的額的一定比例計(jì)算，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3.2第三方責(zé)任限額也可根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，不得超越授權(quán)。6.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，不得超越授權(quán)。6.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任6.3.1在第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)甲乙雙方共同責(zé)任的情況，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。6.3.2第三方在介入過(guò)程中，若因甲乙雙方共同責(zé)任導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2第三方介入的解除需符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃權(quán)抵押融資合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、合同基本條款、合同履行條款、擔(dān)保條款、違約責(zé)任條款、爭(zhēng)議解決條款等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、租賃合同、抵押權(quán)登記證明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)性。4.附件四：第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：包括第三方名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的授權(quán)事項(xiàng)。5.附件五：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的費(fèi)用事項(xiàng)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、適用范圍等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額的相關(guān)事項(xiàng)。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為：未按合同約定提供抵押物；違反抵押物使用限制；未按合同約定支付租金。1.2承租方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)移抵押物；未按合同約定使用抵押物。1.3第三方違約行為：未按授權(quán)范圍行事；因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；出租方違反抵押物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；出租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；承租方擅自轉(zhuǎn)移抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；承租方未按合同約定使用抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按授權(quán)范圍行事，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.出租方未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用抵押物，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如租金損失、違約金等。2.承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金，并支付相應(yīng)的滯納金。3.第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押融資合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃權(quán)抵押融資基本內(nèi)容2.1土地租賃權(quán)抵押融資的目的2.2土地租賃權(quán)抵押融資的金額2.3土地租賃權(quán)抵押融資的期限3.土地租賃權(quán)抵押融資的條件3.1出租方提供的土地租賃權(quán)3.2承租方提供的抵押物3.3抵押物評(píng)估4.土地租賃權(quán)抵押融資的擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式的選擇4.2擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)5.土地租賃權(quán)抵押融資的利率和費(fèi)用5.1融資利率5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.土地租賃權(quán)抵押融資的還款方式和期限6.1還款方式6.2還款期限7.土地租賃權(quán)抵押融資的變更和解除7.1變更的條件和程序7.2解除的條件和程序8.土地租賃權(quán)抵押融資的違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.土地租賃權(quán)抵押融資的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.土地租賃權(quán)抵押融資的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同的附件11.3合同的解除11.4合同的終止11.5合同的適用法律11.6合同的爭(zhēng)議解決11.7合同的修改和補(bǔ)充11.8合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方銀行賬戶：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方銀行賬戶：____________________2.土地租賃權(quán)抵押融資基本內(nèi)容2.1土地租賃權(quán)抵押融資的目的：為滿足承租方資金需求，通過(guò)出租方擁有的土地租賃權(quán)進(jìn)行抵押融資。2.2土地租賃權(quán)抵押融資的金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。2.3土地租賃權(quán)抵押融資的期限：自合同簽訂之日起______年。3.土地租賃權(quán)抵押融資的條件3.1出租方提供的土地租賃權(quán)：出租方承諾擁有合法的土地租賃權(quán)，并保證租賃權(quán)的有效性。3.2承租方提供的抵押物：承租方同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物。3.3抵押物評(píng)估：抵押物評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4.土地租賃權(quán)抵押融資的擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式的選擇：本合同采用抵押擔(dān)保方式。4.2擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)：擔(dān)保人承擔(dān)本合同的擔(dān)保責(zé)任，并在承租方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.土地租賃權(quán)抵押融資的利率和費(fèi)用5.1融資利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮______%計(jì)算。5.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。6.土地租賃權(quán)抵押融資的還款方式和期限6.1還款方式：承租方應(yīng)按照合同約定，分期償還本金及利息。6.2還款期限：本合同約定的還款期限為______年，具體還款計(jì)劃如下：1.第一年：償還本金及利息總額的______%2.第二年：償還本金及利息總額的______%3.以此類推，直至合同到期。7.土地租賃權(quán)抵押融資的變更和解除7.1變更的條件和程序：任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.出租方未按合同約定提供土地租賃權(quán)；2.承租方未按合同約定償還本金及利息；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.土地租賃權(quán)抵押融資的違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供土地租賃權(quán)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為融資金額的______%。8.1.2出租方未按合同約定協(xié)助承租方辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定償還本金及利息，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期金額的______%。8.2.2承租方未按合同約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.土地租賃權(quán)抵押融資的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.土地租賃權(quán)抵押融資的保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起______年。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.土地租賃權(quán)抵押融資協(xié)議；2.土地租賃權(quán)抵押登記證明；3.抵押物評(píng)估報(bào)告；4.其他與本合同相關(guān)的文件。11.3合同的解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同的終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.5合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.6合同的爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式按照第九條約定執(zhí)行。11.7合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期：______年______月______日。12.2簽署地點(diǎn)：____________________。13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.中介服務(wù)：包括但不限于為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易等服務(wù)。2.評(píng)估服務(wù)：包括但不限于對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于提供擔(dān)保、保證等服務(wù)。4.法律服務(wù)：包括但不限于提供法律咨詢、起草合同、出具法律意見等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.享有甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方的義務(wù)：1.按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。20.第三方介入的變更和解除1.第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)抵押融資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、融資金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心附件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.土地租賃權(quán)抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示土地租賃權(quán)抵押登記的詳細(xì)信息，包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物等。說(shuō)明：本證明為抵押登記的官方文件，證明抵押權(quán)的合法性和有效性。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本報(bào)告為抵押物價(jià)值評(píng)估的權(quán)威文件，用于確定抵押物的價(jià)值。4.出租方身份證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：本證明用于核實(shí)出租方的合法身份和資質(zhì)。5.承租方身份證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：本證明用于核實(shí)承租方的合法身份和資質(zhì)。6.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)等。說(shuō)明：本信息用于合同款項(xiàng)的支付和結(jié)算。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地租賃權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為融資金額的______%。示例：若出租方未按合同約定提供土地租賃權(quán)，應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期金額的______%。示例：若承租方未按合同約定償還第1期款項(xiàng)，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若一方未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議提交仲裁申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因仲裁產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押融資合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.土地租賃權(quán)基本情況3.抵押融資的基本情況4.抵押權(quán)設(shè)定及登記5.抵押物的價(jià)值評(píng)估6.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)7.抵押債務(wù)人權(quán)利和義務(wù)8.抵押融資資金的用途9.抵押融資資金的支付和回收10.違約責(zé)任及處理11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的訂立目的為明確甲乙雙方在土地租賃權(quán)抵押融資過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條土地租賃權(quán)基本情況2.1土地名稱：_______2.2土地位置：_______2.3土地面積：_______平方米2.4土地用途：_______2.5土地租賃期限：_______年2.6土地租賃起始日期：_______2.7土地租賃終止日期：_______第三條抵押融資的基本情況3.1抵押融資金額：_______元3.2抵押融資期限：_______年3.3抵押融資利率：_______%第四條抵押權(quán)設(shè)定及登記4.1甲方同意以其擁有的土地租賃權(quán)為乙方設(shè)定抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。4.3抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。第五條抵押物的價(jià)值評(píng)估5.1抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估結(jié)果為雙方確定抵押融資金額的依據(jù)。第六條抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押債務(wù)人按照合同約定履行還款義務(wù)。6.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)到期前要求抵押債務(wù)人提前還款。6.3抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)到期后依法處置抵押物。第七條抵押債務(wù)人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押債務(wù)人應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款。7.2抵押債務(wù)人不得擅自變更抵押物的用途。7.3抵押債務(wù)人應(yīng)保證抵押物的完好，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。7.4抵押債務(wù)人應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第八條抵押融資資金的用途8.1抵押融資資金僅用于甲方土地租賃權(quán)的經(jīng)營(yíng)和管理，不得用于其他用途。8.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，并接受乙方的監(jiān)督檢查。8.3甲方使用抵押融資資金產(chǎn)生的收益，除用于歸還抵押融資本金和利息外，剩余部分歸甲方所有。第九條抵押融資資金的支付和回收9.1抵押融資資金由乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。9.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃向乙方支付抵押融資本金及利息。9.3如甲方未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物。第十條違約責(zé)任及處理10.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算方式為：_______元/日。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十四條合同附件14.1.1土地租賃合同14.1.2土地使用權(quán)證書14.1.3抵押物評(píng)估報(bào)告14.1.4資金使用計(jì)劃14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。附加說(shuō)明條款：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，但責(zé)任限額不得超過(guò)其接受甲乙雙方委托服務(wù)時(shí)的承諾金額。2.2若第三方責(zé)任超出其承諾金額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。4.3第三方費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)信息。5.3第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方、其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同共同約定。6.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行本合同。7