里買(mǎi)購(gòu)房合同范例

里買(mǎi)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，土地使用期限為_(kāi)_________。

甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)基本內(nèi)容

1.1出賣(mài)人保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

1.2出賣(mài)人保證該房屋已依法取得土地使用權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記手續(xù)。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并按照本合同約定支付購(gòu)房款。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定的付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款。

2.4甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按已付款額的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按已付款額的__________%計(jì)算。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除及終止

6.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，土地使用期限為_(kāi)_________。

甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)基本內(nèi)容

1.1出賣(mài)人保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

1.2出賣(mài)人保證該房屋已依法取得土地使用權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記手續(xù)。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并按照本合同約定支付購(gòu)房款。

1.4丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)、足額支付購(gòu)房款。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定的付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按已付款額的__________%計(jì)算。如累計(jì)違約金達(dá)到購(gòu)房款總額的__________%，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

5.2丙方未按本合同約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按擔(dān)保金總額的__________%計(jì)算。如累計(jì)違約金達(dá)到擔(dān)保金總額的__________%，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部損失。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置該房屋。

5.4乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付購(gòu)房款。

6.2丙方有權(quán)在房屋交付后，行使對(duì)房屋的抵押權(quán)，以保證其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及終止

7.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方均有權(quán)解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.付款憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的購(gòu)房行為得以順利進(jìn)行，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，土地使用期限為_(kāi)_________。

乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方同意出售。丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成雙方交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)基本內(nèi)容

1.1出賣(mài)人保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

1.2出賣(mài)人保證該房屋已依法取得土地使用權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記手續(xù)。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并按照本合同約定支付購(gòu)房款。

1.4丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定的付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按已付款額的__________%計(jì)算。如累計(jì)違約金達(dá)到購(gòu)房款總額的__________%，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。

5.2丙方未按本合同約定促成交易或提供不當(dāng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置該房屋。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息和真實(shí)情況。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、交易流程指導(dǎo)等。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行充分的檢查和驗(yàn)收。

七、合同解除及終止

7.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方均有權(quán)解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同