給房東合同范例

給房東合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋入住、維修、清潔等物業(yè)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，并接受甲方監(jiān)督。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)，如丙方服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方房屋的保值增值，同時(shí)降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方，甲方可以更專注于房屋的出租和管理，提高租賃效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的最終所有權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任以及第三方服務(wù)條款，旨在保障自身權(quán)益，確保租金收益，并降低房屋在使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃雙方的合作與共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

丙方（房屋管理服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為專業(yè)房屋管理服務(wù)公司，將為乙方提供租賃期間的各項(xiàng)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、丙方服務(wù)條款

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的日常管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督和評價(jià)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋的居住權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。

5.3乙方在租賃期間，如遇到房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行維修。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得有產(chǎn)權(quán)爭議或法律限制。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的交接，確保房屋符合租賃條件。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日；

（2）擅自提高租金或單方面解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日；

（2）未及時(shí)響應(yīng)乙方維修請求，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃關(guān)系中處于消費(fèi)者地位，乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身居住