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文檔簡介
大連日租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鑒于甲方擁有位于大連市(具體地址)的房屋(以下簡稱“該房屋”),乙方有意租賃該房屋,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于大連市(具體地址)的房屋,房屋面積為____平方米,房屋結構為____,房屋內部設施齊全,具體包括____。
1.2乙方租賃該房屋的用途為____,不得改變房屋的用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期限屆滿,如乙方繼續(xù)租賃,應提前____天向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣____元整,乙方應于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:____(現(xiàn)金、轉賬、支付寶等)
四、押金及退還
4.1乙方租賃該房屋時,應向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿后,乙方應將房屋及附屬設施完好無損壞地交還甲方,甲方應于____日內退還乙方押金。
五、房屋維修及保養(yǎng)
5.1在租賃期間,乙方應對房屋及附屬設施進行合理使用,如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞,乙方應負責修復或賠償。
5.2房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責,如遇重大維修事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,由甲方負責。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
(2)甲方擅自改變房屋結構或用途,乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,并有權解除本合同。
(2)乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋租賃清單
2.房屋附屬設施清單
3.其他相關文件
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
第三方主體(物業(yè)管理方):________________
鑒于甲方擁有位于大連市(具體地址)的房屋(以下簡稱“該房屋”),乙方有意租賃該房屋,甲方希望通過第三方物業(yè)管理方的專業(yè)服務保障其權益,甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于大連市(具體地址)的房屋,房屋面積為____平方米,房屋結構為____,房屋內部設施齊全,具體包括____。
1.2乙方租賃該房屋的用途為____,不得改變房屋的用途。
二、第三方物業(yè)管理方責任
2.1第三方物業(yè)管理方負責該房屋的日常物業(yè)管理,包括但不限于房屋及附屬設施的維護、清潔、安全監(jiān)控等。
2.2第三方物業(yè)管理方應確保房屋及附屬設施符合租賃合同約定的標準,并及時修復乙方報告的任何問題。
2.3第三方物業(yè)管理方應遵守國家相關法律法規(guī),確保物業(yè)管理活動的合法性。
三、甲方權益
3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權在乙方違約時采取相應的法律措施。
3.2甲方有權要求第三方物業(yè)管理方提供詳細的物業(yè)管理報告,包括但不限于房屋維修記錄、安全監(jiān)控記錄等。
3.3甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋的行為,并有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金為每月人民幣____元整,乙方應于每月____日前向甲方支付租金。
4.2租金支付方式:____(現(xiàn)金、轉賬、支付寶等)
五、押金及退還
5.1乙方租賃該房屋時,應向甲方支付押金人民幣____元整。
5.2租賃期滿后,乙方應將房屋及附屬設施完好無損壞地交還甲方,甲方應于____日內退還乙方押金。
六、房屋維修及保養(yǎng)
6.1在租賃期間,乙方應對房屋及附屬設施進行合理使用,如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞,乙方應負責修復或賠償。
6.2房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責,重大維修事宜由甲方與第三方物業(yè)管理方協(xié)商確定。
七、違約責任及限制條款
7.1乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,并有權解除本合同。
(2)乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
(3)乙方損壞房屋及附屬設施,乙方應負責修復或賠償。
7.2乙方限制條款:
(1)乙方不得將房屋轉租或分租給他人。
(2)乙方不得在房屋內進行非法活動。
八、第三方物業(yè)管理方責任及權利
8.1第三方物業(yè)管理方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則,并對乙方違反規(guī)則的行為進行制止和糾正。
8.2第三方物業(yè)管理方有權對房屋及附屬設施進行定期檢查,確保其處于良好狀態(tài)。
8.3第三方物業(yè)管理方有權要求乙方支付物業(yè)管理費用。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋租賃清單
2.房屋附屬設施清單
3.第三方物業(yè)管理方資質證明
4.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
第三方物業(yè)管理方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務,保障甲方的房屋及附屬設施處于良好狀態(tài),同時確保租賃合同的履行,維護甲方的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,通過主導本合同,確保其在租賃過程中的權益得到充分保障,同時通過第三方物業(yè)管理方的專業(yè)服務,降低租賃風險,實現(xiàn)房屋資源的合理利用。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
第三方主體(蓋章):________________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
第三方主體(物業(yè)管理方):________________
鑒于乙方有意租賃甲方位于大連市(具體地址)的房屋(以下簡稱“該房屋”),乙方希望通過第三方物業(yè)管理方的專業(yè)服務保障其居住權益,甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于大連市(具體地址)的房屋,房屋面積為____平方米,房屋結構為____,房屋內部設施齊全,具體包括____。
1.2乙方租賃該房屋的用途為自用,不得改變房屋的用途。
二、第三方物業(yè)管理方責任
2.1第三方物業(yè)管理方負責該房屋的日常物業(yè)管理,包括但不限于房屋及附屬設施的維護、清潔、安全監(jiān)控等。
2.2第三方物業(yè)管理方應確保房屋及附屬設施符合租賃合同約定的標準,并及時修復乙方報告的任何問題。
2.3第三方物業(yè)管理方應遵守國家相關法律法規(guī),確保物業(yè)管理活動的合法性。
三、乙方權益
3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的房屋,并有權在房屋不符合約定時要求甲方修復或更換。
3.2乙方有權要求第三方物業(yè)管理方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務,并對服務質量不滿意時提出投訴。
3.3乙方有權在租賃期間合理使用房屋,并享有居住的舒適性和安全性。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金為每月人民幣____元整,乙方應于每月____日前向甲方支付租金。
4.2租金支付方式:____(現(xiàn)金、轉賬、支付寶等)
五、押金及退還
5.1乙方租賃該房屋時,應向甲方支付押金人民幣____元整。
5.2租賃期滿后,乙方應將房屋及附屬設施完好無損壞地交還甲方,甲方應于____日內退還乙方押金。
六、房屋維修及保養(yǎng)
6.1在租賃期間,乙方應對房屋及附屬設施進行合理使用,如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞,乙方應負責修復或賠償。
6.2房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責,重大維修事宜由甲方與第三方物業(yè)管理方協(xié)商確定。
七、違約責任及限制條款
7.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
(2)甲方擅自改變房屋結構或用途,乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。
7.2甲方限制條款:
(1)甲方不得擅自提高租金或增加不合理費用。
(2)甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。
八、第三方物業(yè)管理方責任及權利
8.1第三方物業(yè)管理方有權要求甲方遵守合同約定的房屋維護標準,并對甲方違反規(guī)則的行為進行制止和糾正。
8.2第三方物業(yè)管理方有權對房屋及附屬設施進行定期檢查,確保其處于良好狀態(tài)。
8.3第三方物業(yè)管理方有權要求甲方支付物業(yè)管理費用。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋租賃清單
2.房屋附屬設施清單
3.第三方物業(yè)管理方資質證明
4.其他相關文件
乙方為主導的
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