茶葉田租賃合同范例

茶葉田租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的茶葉田，面積共計(jì)__________________________平方米，乙方有意租賃該茶葉田用于種植茶葉，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/年，共計(jì)人民幣____元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃用途

1.乙方租賃的茶葉田僅用于種植茶葉，不得用于其他用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)茶葉種植的法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。

四、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對乙方種植的茶葉進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家有關(guān)茶葉種植的法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，不得將租賃土地用于非法用途；

（2）甲方應(yīng)保證租賃土地的土壤、水源等條件適宜于茶葉種植；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃土地。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供適宜于茶葉種植的土地條件；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)簽租賃合同。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)茶葉種植的法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，不得造成土地污染或破壞。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供適宜于茶葉種植的土地條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）甲方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

（3）甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方造成土地污染或破壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.茶葉田現(xiàn)狀照片；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的茶葉田，面積共計(jì)__________________________平方米，乙方有意租賃該茶葉田用于種植茶葉，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/年，共計(jì)人民幣____元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

1.乙方租賃的茶葉田僅用于種植茶葉，不得用于其他用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)茶葉種植的法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對乙方種植的茶葉進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家有關(guān)茶葉種植的法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，不得將租賃土地用于非法用途；

（2）甲方應(yīng)保證租賃土地的土壤、水源等條件適宜于茶葉種植；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃土地。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供適宜于茶葉種植的土地條件；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)簽租賃合同。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)茶葉種植的法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，不得造成土地污染或破壞。

七、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方造成土地污染或破壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

2.丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.茶葉田現(xiàn)狀照片；

3.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租賃費(fèi)用等義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保租賃土地的合法使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，并通過合同條款限制乙方的違約行為。甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，保障了自身在合同履行過程中的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)田，面積共計(jì)__________________________畝，乙方有意租賃該農(nóng)田用于種植農(nóng)作物，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/年，共計(jì)人民幣____元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

1.乙方租賃的農(nóng)田僅用于種植農(nóng)作物，不得用于其他用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)作物種植的法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃農(nóng)田；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供適宜于農(nóng)作物種植的土地條件；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)簽租賃合同；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和物資支持。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)作物種植的法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃農(nóng)田，不得造成土地污染或破壞。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對乙方種植的農(nóng)作物進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家有關(guān)農(nóng)作物種植的法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃農(nóng)田的合法使用權(quán)，不得將租賃農(nóng)田用于非法用途；

（2）甲方應(yīng)保證租賃農(nóng)田的土壤、水源等條件適宜于農(nóng)作物種植；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃農(nóng)田。

七、違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供適宜于農(nóng)作物種植的土地條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）甲方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

（3）甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

2.丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片；

3.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同