房貸銀行借款合同范例

房貸銀行借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方借款用途僅限于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自借款發(fā)放之日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2本合同項(xiàng)下貸款利率為____________年利率，具體計(jì)算方法詳見附件一。

三、還款方式及還款計(jì)劃

3.1甲方同意按照本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃向乙方償還借款本息。

3.2甲方每月應(yīng)還款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.3還款計(jì)劃詳見附件二。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、費(fèi)用及稅金

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下借款產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

5.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之_________計(jì)算。

6.2甲方如未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、貸款利率計(jì)算方法

二、還款計(jì)劃

三、抵押物評估報(bào)告

四、抵押物登記證明

五、其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方借款用途僅限于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自借款發(fā)放之日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2本合同項(xiàng)下貸款利率為____________年利率，具體計(jì)算方法詳見附件一。

三、還款方式及還款計(jì)劃

3.1甲方同意按照本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃向乙方償還借款本息。

3.2甲方每月應(yīng)還款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.3還款計(jì)劃詳見附件二。

四、擔(dān)保方式

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按時(shí)償還借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供合理的還款期限和還款計(jì)劃。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款安全。

5.4甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本息，不得逾期。

5.5甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變借款用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的借款用途證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還借款本息。

7.2丙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保文件，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

8.2乙方如未按照合同約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方如未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、貸款利率計(jì)算方法

二、還款計(jì)劃

三、擔(dān)保合同

四、抵押物評估報(bào)告

五、抵押物登記證明

六、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在借款過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保公司，其擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的融資成本，提高甲方的信用等級。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為甲方提供更靈活的還款方式和更長的還款期限。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)借款關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購房需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方借款用途僅限于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自借款發(fā)放之日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2本合同項(xiàng)下貸款利率為____________年利率，具體計(jì)算方法詳見附件一。

三、還款方式及還款計(jì)劃

3.1乙方同意按照本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃向甲方償還借款本息。

3.2乙方每月應(yīng)還款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.3還款計(jì)劃詳見附件二。

四、擔(dān)保方式

4.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按時(shí)償還借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)發(fā)放借款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)償還借款本息，不得逾期。

5.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變借款用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的借款用途證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6.3甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)償還借款本息。

7.2丙方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保文件，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按照合同約定發(fā)放借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方如未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、貸款利率計(jì)算方法

二、還款計(jì)劃

三、擔(dān)保合同

四、抵押物評估報(bào)告

五、抵押物登記證明

六、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全收回，維護(hù)銀行的合法權(quán)益。