2024年宿舍樓租賃合同范本（含網(wǎng)絡接入服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍樓租賃合同范本（含網(wǎng)絡接入服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標的物及租賃期限2.1租賃標的物2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.保證金及退還4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.房屋及設施的使用5.1房屋使用規(guī)定5.2設施使用規(guī)定5.3維修責任6.網(wǎng)絡接入服務6.1網(wǎng)絡接入服務費用6.2網(wǎng)絡接入服務期限6.3網(wǎng)絡接入服務內(nèi)容7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.合同簽訂日期及地點12.合同附件12.1甲乙雙方身份證復印件12.2房屋租賃證復印件12.3網(wǎng)絡接入服務協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效及其他事項14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.3乙方姓名：2.租賃標的物及租賃期限2.1租賃標的物：位于市區(qū)路號宿舍樓單元室，面積為平方米，房屋編號為。2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計兩年。2.3租賃用途：乙方用于居住和生活。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2租金支付方式：乙方應于每月的1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：每月1日至15日為租金支付期。4.保證金及退還4.1保證金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。4.2保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止后15日內(nèi)退還保證金。4.3保證金退還程序：乙方需向甲方提交保證金退還申請，甲方在收到申請后30日內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.房屋及設施的使用5.1房屋使用規(guī)定：乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2設施使用規(guī)定：乙方應愛護租賃房屋內(nèi)的設施，不得擅自拆卸、改動或損壞。5.3維修責任：租賃期間，房屋及設施的日常維修由乙方負責，但甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.網(wǎng)絡接入服務6.1網(wǎng)絡接入服務費用：每月人民幣伍佰元整（￥500.00）。6.2網(wǎng)絡接入服務期限：與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。6.3網(wǎng)絡接入服務內(nèi)容：提供寬帶上網(wǎng)服務，帶寬為兆。7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1甲方未按約定提供房屋或設施，乙方在接到通知后15日內(nèi)仍未得到解決的；7.2.2乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；7.2.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方未按約定承擔維修責任的；7.2.4出現(xiàn)其他法律規(guī)定的解除合同的情形。7.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議履行各自義務。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時提供房屋或設施，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償相應價值。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無10.其他約定事項10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。10.3合同附件：包括但不限于房屋租賃證復印件、網(wǎng)絡接入服務協(xié)議、甲乙雙方身份證復印件。11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期：2024年1月1日。11.2簽訂地點：市區(qū)路號。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：甲方保管房屋租賃證原件，乙方保管合同副本。13.合同生效及其他事項13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除：合同解除按第七條約定執(zhí)行。13.3合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件14.1甲乙雙方身份證復印件14.2房屋租賃證復印件14.3網(wǎng)絡接入服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、評估、技術服務等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務、網(wǎng)絡接入服務的技術支持、房屋維修服務的提供等。16.第三方介入的程序16.1中介服務：若甲方或乙方選擇使用第三方中介服務，雙方應共同委托中介機構(gòu)進行房屋租賃事宜的洽談、簽訂合同等工作。16.2技術支持：第三方技術支持服務應在甲乙雙方達成一致意見后，由乙方提出需求，甲方予以配合。16.3維修服務：第三方維修服務應在房屋出現(xiàn)維修需求時，由甲方或乙方提出，并共同選擇合適的第三方維修機構(gòu)。17.第三方介入的協(xié)議17.1中介協(xié)議：若使用中介服務，甲乙雙方與中介機構(gòu)應另行簽訂中介服務協(xié)議，明確中介機構(gòu)的權利和義務。17.2技術支持協(xié)議：若接受第三方技術支持，甲乙雙方應與技術服務方簽訂技術服務協(xié)議，明確技術服務的范圍、費用及責任。17.3維修服務協(xié)議：若使用第三方維修服務，甲乙雙方應與維修機構(gòu)簽訂維修服務協(xié)議，明確維修服務的范圍、費用及責任。18.第三方責任限額18.1中介責任：中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。18.2技術支持責任：技術服務方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，技術服務方應承擔相應的賠償責任。18.3維修服務責任：維修機構(gòu)在提供維修服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，維修機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。18.4責任限額：第三方責任限額應參照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例，并在協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在提供服務過程中，其責任僅限于協(xié)議約定的范圍，對因第三方原因?qū)е碌募滓译p方權益受損，甲乙雙方應向第三方追償。19.2知識產(chǎn)權：第三方在提供服務過程中，所使用的知識產(chǎn)權歸第三方所有，甲乙雙方應尊重第三方的知識產(chǎn)權。19.3隱私保護：第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的隱私，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露相關信息。20.第三方變更及退出20.1變更：若甲乙雙方同意，第三方可進行變更，但應提前通知甲乙雙方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行或轉(zhuǎn)移服務至其他第三方。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力：本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。21.2爭議解決：若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復印件：提供甲乙雙方的身份證正反面復印件，以證明雙方身份的真實性。2.房屋租賃證復印件：提供房屋租賃證的復印件，以證明房屋租賃的合法性。3.網(wǎng)絡接入服務協(xié)議：提供網(wǎng)絡接入服務協(xié)議，詳細說明網(wǎng)絡接入服務的費用、期限、內(nèi)容等。4.中介服務協(xié)議：若使用中介服務，提供中介服務協(xié)議，明確中介機構(gòu)的權利和義務。5.技術服務協(xié)議：若接受第三方技術支持，提供技術服務協(xié)議，明確技術服務的范圍、費用及責任。6.維修服務協(xié)議：若使用第三方維修服務，提供維修服務協(xié)議，明確維修服務的范圍、費用及責任。7.保證金繳納憑證：提供保證金繳納憑證，以證明保證金已繳納。8.租金支付憑證：提供租金支付憑證，以證明租金已支付。9.其他相關證明文件：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：逾期提供房屋：甲方未按約定時間提供房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。未按時維修：甲方未按約定進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方賠償費用。2.乙方違約行為及責任認定：逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。損壞房屋：乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償相應價值。3.第三方違約行為及責任認定：中介服務違約：中介機構(gòu)未按約定提供中介服務，應承擔違約責任。技術服務違約：技術服務方未按約定提供技術服務，應承擔違約責任。維修服務違約：維修機構(gòu)未按約定提供維修服務，應承擔違約責任。示例說明：甲方逾期提供房屋：甲方應于2024年1月1日提供房屋，但實際于1月5日提供，逾期4天，乙方有權要求甲方支付相當于租金4%的違約金。乙方損壞房屋：乙方在租賃期間損壞房屋墻面，應負責修復或賠償相應價值。全文完。2024年宿舍樓租賃合同范本（含網(wǎng)絡接入服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3設施維護責任7.網(wǎng)絡接入服務7.1網(wǎng)絡接入方式7.2網(wǎng)絡費用7.3網(wǎng)絡使用規(guī)范8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還條件9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償標準10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2特別說明13.3通知送達方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息a)名稱：_______b)法定代表人：_______c)聯(lián)系電話：_______d)住所地：_______1.2出租方信息a)名稱：_______b)法定代表人：_______c)聯(lián)系電話：_______d)住所地：_______第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設施：a)床鋪：_______張b)桌椅：_______套c)廚房用具：_______d)衛(wèi)生間設施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：a)租賃期滿前_______個月，雙方可書面協(xié)商續(xù)約事宜。b)續(xù)約條件：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整。4.2支付時間：每月_______日前。4.3支付方式：a)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。b)現(xiàn)金支付。第五條押金及退還條件5.1押金金額：_______元整。5.2押金退還條件：a)租賃期滿且房屋無損壞，租賃保證金全額退還。b)租賃期內(nèi)房屋損壞，按實際損失扣除相應金額。5.3押金退還程序：a)租賃期滿后，租賃方需向出租方提供房屋驗收報告。b)出租方在收到驗收報告后_______個工作日內(nèi)退還押金。第六條使用規(guī)定6.1使用范圍：a)租賃房屋僅用于居住。b)不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制：a)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b)不得損害房屋設施。6.3設施維護責任：a)租賃方負責日常維護。b)出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。第七條網(wǎng)絡接入服務7.1網(wǎng)絡接入方式：_______7.2網(wǎng)絡費用：_______元/月。7.3網(wǎng)絡使用規(guī)范：a)遵守國家互聯(lián)網(wǎng)相關法律法規(guī)。b)不得從事違法活動。c)不得影響他人正常使用。第八條租賃保證金8.1保證金金額：_______元整。8.2保證金用途：a)作為租賃方遵守合同條款的擔保。b)補償出租方因租賃方違約而產(chǎn)生的損失。8.3保證金退還條件：a)租賃期滿且房屋設施無損壞。b)租賃方按照合同約定完成所有義務。第九條違約責任9.1租賃方違約責任：a)遲交租金，每逾期一日，應支付_______%的違約金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承擔恢復原狀的責任，并支付相應的賠償。c)損壞房屋設施，按實際損失賠償。9.2出租方違約責任：a)未按合同約定提供房屋或設施，應退還押金并支付_______%的違約金。b)未按時維修房屋，應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償標準：a)違約金按實際損失的一定比例計算。b)賠償金按實際損失計算。第十條合同解除10.1解除條件：a)雙方協(xié)商一致。b)出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序：a)解除合同需書面通知對方。b)雙方應就解除后的房屋設施處理達成一致。10.3解除后果：a)租賃方應按時搬離房屋。b)出租方應退還押金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：a)協(xié)商解決。b)仲裁。c)訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：a)仲裁委員會。b)人民法院。11.3爭議解決費用：a)雙方協(xié)商承擔。b)由敗訴方承擔。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章。b)合同條款符合法律法規(guī)。12.2合同修改程序：a)雙方協(xié)商一致。b)以書面形式修改。12.3合同附件：a)房屋設施清單。b)網(wǎng)絡接入服務協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1其他權利義務：a)雙方應遵守合同約定。b)不得侵犯對方合法權益。13.2特別說明：a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b)本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.3通知送達方式：a)通過書面形式送達。b)通過電話、電子郵件等方式通知。第十四條合同附件清單14.1房屋設施清單。14.2網(wǎng)絡接入服務協(xié)議。14.3合同簽訂日期：_______。14.4合同雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1出租方和租賃方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方參與，應經(jīng)雙方書面同意。3.第三方介入的條件a)第三方介入的必要性；b)第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不影響合同雙方的合法權益；d)第三方介入不違反相關法律法規(guī)。4.第三方的權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同約定的業(yè)務活動，并享有相應的權益。4.2第三方應遵守合同約定，履行相應的義務，不得損害合同雙方的合法權益。5.第三方的責任限制5.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。5.2出租方和租賃方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，由合同雙方按比例分擔。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，應經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按比例分擔。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入如不符合合同約定或相關法律法規(guī)，合同雙方有權解除合同，并追究第三方責任。9.第三方介入的保密條款9.1第三方應遵守合同雙方的保密義務，不得泄露合同內(nèi)容。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入終止后，合同雙方應按合同約定處理剩余事宜。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的任何事項，均應以書面形式記錄并存檔。12.2本合同附件中未涉及的事項，由合同雙方另行協(xié)商確定。13.第三方介入的適用法律13.1本合同關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.第三方介入的合同解釋14.1本合同關于第三方介入的條款，由合同雙方共同解釋。如有歧義，按合同簽訂時的法律法規(guī)解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)的所有設施，如床鋪、桌椅、廚房用具、衛(wèi)生間設施等，并注明數(shù)量、型號、新舊程度等。附件說明：此清單作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。2.網(wǎng)絡接入服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含網(wǎng)絡服務提供商信息、服務內(nèi)容、費用、使用規(guī)范、違約責任等。附件說明：此協(xié)議作為網(wǎng)絡接入服務的法律依據(jù)。3.合同簽訂日期證明詳細要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同副本及簽訂日期的證明文件。附件說明：此證明文件作為合同生效日期的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應注明押金金額、收取日期、押金退還條件等。附件說明：此收據(jù)作為押金收取和退還的憑證。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的條件、權利義務、責任限制等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行過程中的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方違約行為：a)遲交租金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c)損壞房屋設施；d)違反網(wǎng)絡使用規(guī)范。出租方違約行為：a)未按約定提供房屋或設施；b)未按時維修房屋；c)未按時退還押金。2.責任認定標準違約責任認定：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金按實際損失的一定比例計算。c)賠償金按實際損失計算。3.違約責任示例說明租賃方違約示例：a)租賃方遲交租金一個月，應支付一個月租金的_______%作為違約金。b)租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的賠償。出租方違約示例：a)出租方未按時提供房屋，應退還押金并支付_______%的違約金。b)出租方未按時維修房屋，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年宿舍樓租賃合同范本（含網(wǎng)絡接入服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物描述2.1宿舍樓概況2.2網(wǎng)絡接入服務3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3退還條件6.4退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)處理8.維修及保養(yǎng)8.1甲方的維修責任8.2乙方的保養(yǎng)責任8.3維修費用承擔9.網(wǎng)絡接入服務條款9.1服務內(nèi)容9.2服務費用9.3服務保障9.4服務變更10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責任11.1甲方的違約責任11.2乙方的違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條租賃物描述2.1宿舍樓概況宿舍樓位于：___________樓層數(shù)：___________房間數(shù)量：___________房間面積：___________2.2網(wǎng)絡接入服務網(wǎng)絡接入商：___________接入帶寬：___________接入費用：___________服務期限：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________4.2支付時間每月支付一次，具體支付日為每月____號。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在每月支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等情況，甲方有權在提前____天通知乙方的條件下調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用按比例調(diào)整的方式，具體調(diào)整比例根據(jù)實際情況確定。5.3通知期限租金調(diào)整通知應在調(diào)整前____天以書面形式送達乙方。第六條保證金6.1保證金金額保證金金額：___________6.2保證金繳納乙方應在簽訂本合同之日起____天內(nèi)繳納保證金至甲方指定賬戶。6.3退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃合同終止之日起____天內(nèi)退還保證金。6.4退還方式退還保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體退還賬戶信息由甲方提供。第七條使用規(guī)則7.1使用范圍乙方租賃的宿舍樓及其網(wǎng)絡接入服務僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。7.2使用限制乙方在使用宿舍樓及網(wǎng)絡接入服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及網(wǎng)絡接入商的相關規(guī)定。7.3違規(guī)處理如乙方違反本合同第七條的規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。第八條維修及保養(yǎng)8.1甲方的維修責任甲方負責宿舍樓及其配套設施的日常維護和必要的維修工作，確保乙方正常使用。8.2乙方的保養(yǎng)責任乙方在使用過程中應愛護宿舍樓及其設施，不得擅自改動或破壞，發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時通知甲方。8.3維修費用承擔日常維修費用由甲方承擔，如因乙方不當使用導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。第九條網(wǎng)絡接入服務條款9.1服務內(nèi)容甲方提供網(wǎng)絡接入服務，包括但不限于寬帶接入、網(wǎng)絡設備維護等。9.2服務費用網(wǎng)絡接入服務費用包含在租金中，乙方無需另行支付。9.3服務保障甲方保證網(wǎng)絡接入服務的穩(wěn)定性和安全性，如因甲方原因?qū)е路罩袛?，甲方應立即采取措施恢復服務?.4服務變更如網(wǎng)絡接入服務需要變更，甲方應提前____天通知乙方，并協(xié)商一致后進行調(diào)整。第十條合同解除10.1解除條件（1）甲方或乙方未履行合同約定的義務，經(jīng)催告后仍未履行；（2）合同約定的解除條件成就；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應提前____天以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物和未支付的費用，并各自承擔相應的法律責任。第十一條違約責任11.1甲方的違約責任甲方如未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。11.2乙方的違約責任乙方如未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物和未支付的費用，并各自承擔相應的法律責任。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、網(wǎng)絡接入服務協(xié)議等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署日期甲方簽字（或蓋章）：___________乙方簽字（或蓋章）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。第十六條第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務的第三方機構(gòu)。16.2技術服務提供商技術服務提供商是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供技術支持、設施維護等服務的第三方企業(yè)或個人。16.3法律顧問法律顧問是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢、爭議解決等服務的第三方律師或律師事務所。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同履行受阻或損害甲乙雙方權益時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、市場行情等因素由甲乙雙方在合同中約定。17.3責任限額變更如需變更第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第十八條第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)，按照合同約定履行職責。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權益，第三方應承擔相應的責任。18.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔法律責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方介入本合同后，其責任僅限于合同約定的服務內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責任無關。19.2信息保密第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。19.3爭議解決第三方介入本合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入合同附件20.1附件內(nèi)容第三方介入合同附件應包括第三方服務協(xié)議、保密協(xié)議等。20.2附件效力第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入合同