任務(wù)2 招標(biāo)控制價(jià)-黃岡職院建筑 李班37課件講解

任務(wù)2招標(biāo)控制價(jià)黃岡職院建筑學(xué)院李班招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)的編制規(guī)定與依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底，一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底，標(biāo)底必須保密。招標(biāo)人設(shè)有最高最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)?！督ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住建部令第16號(hào)）規(guī)定，國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)；非國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)或者招標(biāo)標(biāo)底。招標(biāo)控制價(jià)與標(biāo)底價(jià)的關(guān)系（1)標(biāo)底是限定了招標(biāo)工程的最低價(jià)，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底價(jià)百分之多少時(shí)，則可認(rèn)定是廢標(biāo)；而招標(biāo)控制價(jià)則是限定了招標(biāo)工程的最高價(jià)格，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)若高于招標(biāo)控制價(jià)，則其投標(biāo)可以做廢標(biāo)處理。（2）標(biāo)底必須保密，而招標(biāo)控制價(jià)則是公開的，隨著招標(biāo)文件一起發(fā)給所有的潛在投標(biāo)人。

招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)的編制規(guī)定與依據(jù)編制招標(biāo)控制價(jià)的規(guī)定（1）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)若超過招標(biāo)控制價(jià)，其投標(biāo)應(yīng)被否決；（2）工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。（3）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不得上浮或下調(diào)。應(yīng)公布招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)以及各單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。（4）國(guó)有資金投資的工程原則上不能超過批準(zhǔn)的投資概算。因此，當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門重新審核。招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)的規(guī)定（5）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)控制價(jià)未按清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的。應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。若重新公布招標(biāo)控制價(jià)之之日起至原投標(biāo)截止日期不足15天的應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止期。工程招投標(biāo)監(jiān)督的機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差＞±3%時(shí)，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單及有關(guān)要求，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》CB50500-2013有關(guān)規(guī)定確定綜合單價(jià)綜合單價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)包括：1）對(duì)于技術(shù)難度較大或管理復(fù)雜的項(xiàng)目，考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用并納入綜合單價(jià)中；2）對(duì)于工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，納入綜合單價(jià)中；3）稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)和人工單價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不應(yīng)納入綜合單價(jià)中。招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容2.措施項(xiàng)目費(fèi)的編制（1）安全文明施工費(fèi)——不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用（2）措施項(xiàng)目應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定。

以“量”計(jì)量的（可精確計(jì)量），按其工程量用與分部分項(xiàng)工程費(fèi)清單單價(jià)相同的方式確定綜合單價(jià)。以“項(xiàng)”計(jì)量的（不可精確計(jì)量），采用費(fèi)率法（計(jì)費(fèi)基數(shù)?費(fèi)率），包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容3.其他項(xiàng)目費(fèi)的編制2暫估價(jià)1暫列金額4總承包服務(wù)費(fèi)3計(jì)日工招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容3.其他項(xiàng)目費(fèi)的編制服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)①對(duì)業(yè)主分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；②招標(biāo)人要求對(duì)業(yè)主分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%~5%計(jì)算