生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)

生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合同編號(hào)：__________生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方具備生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，愿意對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)；3.雙方本著平等互利的原則，同意就項(xiàng)目用地的生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)事項(xiàng)建立合作關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目用地的生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于__________（項(xiàng)目用地具體位置）；1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為_(kāi)_________平方米；1.4項(xiàng)目投資估算：總投資約為_(kāi)_________萬(wàn)元；1.5項(xiàng)目合作期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________日止。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地的合法性，向乙方提供項(xiàng)目用地及相關(guān)證件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地不受他人侵害，確保項(xiàng)目用地的安全與穩(wěn)定；2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)；2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露；2.5甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收；3.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展；3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量和工程安全，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；3.4乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用；3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，其中包括：（1）生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元；（2）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元；（3）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元；（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間5.1甲方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)_________元）；5.2乙方在項(xiàng)目完成驗(yàn)收合格后，向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用的____%；6.2甲方未按照本合同約定支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目的施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的項(xiàng)目延期所產(chǎn)生的費(fèi)用；6.3乙方未按照本合同約定完成項(xiàng)目施工的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并完成移交手續(xù)之日終止；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方規(guī)劃許可證復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件6.項(xiàng)目用地地形圖7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案8.項(xiàng)目施工圖9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為；2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工，認(rèn)定為違約行為；3.甲方未保證項(xiàng)目用地合法性和安全穩(wěn)定性，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為；4.乙方未保守甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，向第三方披露，認(rèn)定為違約行為；5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境和自然資源的前提下，開(kāi)展的各種旅游活動(dòng)和服務(wù)；2.項(xiàng)目用地：指本合同約定的用于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的土地；3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一種用益物權(quán)，享有使用、收益和有限處分的權(quán)利；4.規(guī)劃許可證：指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；5.資質(zhì)證書(shū)：指乙方進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)所具備的專業(yè)資格證書(shū)；6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金；7.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令或提起訴訟；2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，必要時(shí)可依法解除合同，并要求乙方支付違約金；3.問(wèn)題：項(xiàng)目用地受到他人侵害，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)權(quán)益，向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并依法維權(quán)；4.問(wèn)題：乙方泄露甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因泄露秘密造成的損失；5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地使用權(quán)人，希望開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游