毛坯房交易合同附加條款模板

毛坯房交易合同附加條款模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________一、房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方承諾，房屋交付時(shí)為空置狀態(tài)，不存在任何租約。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，向甲方支付購(gòu)房款。三、交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的交付時(shí)間，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交付手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方承諾，房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求。4.2房屋交付后，乙方享有__________年的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照主合同約定，履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照主合同約定，履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反主合同及本附加條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的__________%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行主合同及本附加條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。8.2本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.毛坯房交易合同附加條款模板2.房屋所有權(quán)證3.房屋平面圖4.質(zhì)量保修書(shū)5.付款憑證6.交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲乙雙方未履行主合同及本附加條款約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.毛坯房：指未經(jīng)裝修的住宅房屋。2.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損地移交給乙方的行為。3.質(zhì)量保修期：指甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交付時(shí)間延誤：甲方應(yīng)按照主合同約定的交付時(shí)間交付房屋。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方承諾房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求。如交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.付款延遲：乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，向甲方支付購(gòu)房款。如乙方延遲付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景