土建施工類專業(yè)導(dǎo)論-走進(jìn)建筑業(yè) 82課件講解

土建施工類專業(yè)導(dǎo)論走進(jìn)建筑業(yè)-勘察設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位主講人：李珂CONTENTS/目錄01勘察設(shè)計(jì)單位02監(jiān)理單位建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)1管理機(jī)構(gòu)2業(yè)主3勘察設(shè)計(jì)單位4監(jiān)理單位6施工單位5咨詢單位01勘察設(shè)計(jì)單位勘察設(shè)計(jì)單位是建筑市場(chǎng)的重要主體之一。在現(xiàn)代建筑活動(dòng)中，業(yè)主組織建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，首先要把勘察任務(wù)委托給建設(shè)工程勘察企業(yè)，由勘察企業(yè)完成勘察業(yè)務(wù)，并提供勘察文件;設(shè)計(jì)任務(wù)委托給建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)，設(shè)計(jì)企業(yè)根據(jù)業(yè)主的要求和勘察資料設(shè)計(jì)出施工圖紙;最后根據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求選擇符合要求的建筑業(yè)企業(yè)，由建筑業(yè)企業(yè)完成施工任務(wù)。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)1.勘察設(shè)計(jì)單位01建設(shè)工程勘察企業(yè)02建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)勘察設(shè)計(jì)單位的類別建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)建設(shè)工程勘察企業(yè)的類別3建設(shè)工程勘察勞務(wù)企業(yè)21建設(shè)工程勘察綜合企業(yè)建設(shè)工程勘察專業(yè)企業(yè)建設(shè)工程勘察企業(yè)：是指專門從事建設(shè)工程勘察業(yè)務(wù)的企業(yè)。按照勘察業(yè)務(wù)的范圍和性質(zhì)可以分為：建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)是指能夠從事工程勘察綜合業(yè)務(wù)的企業(yè)。工程勘察業(yè)務(wù)，按專業(yè)分為巖土工程、水文地質(zhì)勘察和工程測(cè)量三個(gè)專業(yè)。1）工程勘察綜合企業(yè)是指專門從事某一項(xiàng)工程勘察專業(yè)業(yè)務(wù)的企業(yè)。工程勘察專業(yè)企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍指巖土工程、水文地質(zhì)勘察、工程測(cè)量等專業(yè)中的某一項(xiàng)。2）工程勘察專業(yè)企業(yè)是指專門為工程勘察提供勞務(wù)的企業(yè)。它的業(yè)務(wù)范圍主要指巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察的勞務(wù)工作。3）工程勘察勞務(wù)企業(yè)建設(shè)工程勘察企業(yè)的類別建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)的類別建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)，是指專門從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)。工程設(shè)計(jì)綜合企業(yè)工程設(shè)計(jì)綜合企業(yè)，是指能夠從事工程設(shè)計(jì)綜合業(yè)務(wù)的企業(yè)。工程設(shè)計(jì)按行業(yè)劃分了21個(gè)類別，包括煤炭、化工石化醫(yī)藥、石油天然氣、電力、冶金、軍工、機(jī)械、核工業(yè)、電子通信廣電、輕紡、建材、鐵道、公路、水運(yùn)、民航、市政公用、海洋、水利、農(nóng)林、建筑等。工程設(shè)計(jì)綜合企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍不受限制，包括上述各行業(yè)、各等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)的類別②工程設(shè)計(jì)行業(yè)企業(yè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)企業(yè)，是指專門從事某一行業(yè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)。工程設(shè)計(jì)范圍包括本行業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目的主體工程和必要的配套工程(含廠區(qū)內(nèi)的自備電站、道路、鐵路專用線、各種管網(wǎng)和配套的建筑物等全部配套工程)以及與主體工程、配套工程相關(guān)的工藝、土木、建筑、環(huán)境保護(hù)、消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能等。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)的類別③工程設(shè)計(jì)專業(yè)企業(yè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)企業(yè)，是指專門從事某一專業(yè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)。可以承接本專業(yè)相應(yīng)等級(jí)的專業(yè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及同級(jí)別的相應(yīng)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)(設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除外)。④工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)企業(yè)工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)企業(yè)，是指專門從事某些專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)。專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的范圍和等級(jí)，由相關(guān)行業(yè)主管部門確定。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定建筑企業(yè)必須經(jīng)過有關(guān)部門認(rèn)證，并取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書，才有資格在規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)承包工程。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等部門配合國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)部門配合同級(jí)建設(shè)主管部門實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可規(guī)定下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的許可，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門實(shí)施：施工總承包序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)；國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)；水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級(jí)資質(zhì)；鐵路、民航方面的專業(yè)承包序列一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)；公路交通工程專業(yè)承包不分等級(jí)資質(zhì)、城市軌道交通專業(yè)承包不分等級(jí)資質(zhì)。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可規(guī)定下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門實(shí)施：施工總承包序列二級(jí)資質(zhì)（不含國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包序列二級(jí)資質(zhì)）；專業(yè)承包序列一級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航方面的專業(yè)承包序列一級(jí)資質(zhì)）；專業(yè)承包序列二級(jí)資質(zhì)（不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級(jí)資質(zhì)）；專業(yè)承包序列不分等級(jí)資質(zhì)（不含公路交通工程專業(yè)承包序列和城市軌道交通專業(yè)承包序列的不分等級(jí)資質(zhì)）。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可規(guī)定下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門實(shí)施：施工總承包序列三級(jí)資質(zhì)（不含國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包三級(jí)資質(zhì)）；專業(yè)承包序列三級(jí)資質(zhì)；勞務(wù)分包序列資質(zhì)；燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理規(guī)定建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：要求被檢查單位提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，有關(guān)施工業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件；進(jìn)入被檢查單位進(jìn)行檢查，查閱相關(guān)資料；糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定及有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)及資質(zhì)等級(jí)勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)是指勘察設(shè)計(jì)單位從事勘察設(shè)計(jì)工作應(yīng)當(dāng)具備的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)等條件的總稱?？辈煸O(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)，是政府建設(shè)行政主管部門根據(jù)勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)條件和工程勘察資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，給勘察設(shè)計(jì)單位核定的在資質(zhì)方面擁有的等級(jí)。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)。工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙級(jí)，部分專業(yè)可設(shè)丙級(jí)。工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)。1.工程勘察資質(zhì)分級(jí)工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)。工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)。根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，個(gè)別工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)可設(shè)丙級(jí)，建筑工程專業(yè)資質(zhì)可設(shè)丁乙級(jí)。2.工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)及資質(zhì)等級(jí)建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)02監(jiān)理單位監(jiān)理單位是依法取得監(jiān)理資質(zhì)證書，具有法人資格的工程監(jiān)理企業(yè)的總稱。包括獨(dú)立設(shè)立的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所和兼承監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)計(jì)、科學(xué)研究及工程建設(shè)咨詢的單位。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)2.監(jiān)理單位監(jiān)理單位的類別按資質(zhì)條件分類工程監(jiān)理綜合企業(yè)是指達(dá)到工程監(jiān)理綜合資質(zhì)條件，經(jīng)相關(guān)部門審查合格，取得了工程監(jiān)理綜合資質(zhì)證書的工程監(jiān)理企業(yè)。工程監(jiān)理專業(yè)企業(yè)是指達(dá)到工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)條件，經(jīng)相關(guān)部門審查合格，取得了工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)證書的工程監(jiān)理企業(yè)。工程監(jiān)理事務(wù)所是指達(dá)到工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)條件，經(jīng)相關(guān)部門審查合格，取得了工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)證書的工程監(jiān)理企業(yè)。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)按工程類別分類按照不同行業(yè)分成十幾個(gè)大類，每一大類又分成若干小類。大的分類有:房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、林業(yè)及生態(tài)工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、機(jī)電安裝工程等。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)按工程類別分類按照從事不同工程類別的監(jiān)理業(yè)務(wù)，可以把監(jiān)理單位分為不同工程類別的工程監(jiān)理企業(yè)。例如:房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)、冶煉工程監(jiān)理企業(yè)、公路工程監(jiān)理企業(yè)、市政公用工程監(jiān)理企業(yè)等。同一個(gè)監(jiān)理單位，只要資質(zhì)條件達(dá)到要求，可以申請(qǐng)多個(gè)工程類別的監(jiān)理業(yè)務(wù)，經(jīng)審查合格領(lǐng)取相應(yīng)資質(zhì)證書，在核定的工程類別范圍內(nèi)從事工程監(jiān)理活動(dòng)。建筑活動(dòng)的相關(guān)機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位的資質(zhì)監(jiān)理單位的資質(zhì)是從事監(jiān)理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的人員素質(zhì)、資金數(shù)量、專業(yè)技能、管理水平及監(jiān)理業(yè)績(jī)的總稱。資質(zhì)反映了監(jiān)理單位的監(jiān)理能力和監(jiān)理效果。所謂監(jiān)理能力，指監(jiān)理單位的人員、資金、技術(shù)、管理等要素綜合起來所形成的監(jiān)督管理工程項(xiàng)目的能力。所謂監(jiān)理效果，指監(jiān)理單位從事工程項(xiàng)目監(jiān)理的實(shí)際效果，主要反