2024年安置房購房合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購房合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.安置房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋套內(nèi)面積2.4房屋結(jié)構(gòu)類型2.5房屋配套設(shè)施3.購房價(jià)格及付款方式3.1購房價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決期限8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證9.2購房合同附件一9.3購房合同附件二10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同變更及解除11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期11.3合同生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2購房合同附件一13.3購房合同附件二14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：___________1.1.2乙方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.安置房基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1安置房坐落位置：___________2.1.2所在小區(qū)名稱：___________2.1.3房屋編號：___________2.2房屋建筑面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.3房屋套內(nèi)面積2.3.1套內(nèi)面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)類型2.4.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.5房屋配套設(shè)施2.5.1供水：___________2.5.2供電：___________2.5.3供氣：___________2.5.4供暖：___________2.5.5衛(wèi)生間：___________2.5.6廚房：___________3.購房價(jià)格及付款方式3.1購房價(jià)格3.1.1購房總價(jià)：___________元3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________3.4付款比例3.4.1首付款比例：___________3.4.2尾款比例：___________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收流程：___________4.3.2驗(yàn)收不合格的處理：___________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：___________5.2登記手續(xù)5.2.1登記手續(xù)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理5.3登記費(fèi)用5.3.1登記費(fèi)用：___________元6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：___________6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任：___________6.3違約金6.3.1違約金：___________元7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1爭議解決地點(diǎn)：___________7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)解決8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同期限8.2.1合同期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)于合同生效后___________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢9.2購房合同附件一9.2.1購房合同附件一：購房合同附件一應(yīng)包含房屋基本情況、付款方式、交付時(shí)間等具體內(nèi)容9.3購房合同附件二9.3.1購房合同附件二：購房合同附件二應(yīng)包含雙方約定的其他事項(xiàng)，如維修責(zé)任、使用限制等10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決合同履行中的問題10.2通知方式10.2.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)10.3合同變更及解除10.3.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效10.3.2合同解除：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.1.1合同簽訂地點(diǎn)：___________11.2合同簽訂日期11.2.1合同簽訂日期：___________11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：見第六條合同解除及違約責(zé)任12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢或雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：12.3.1.1退還已付款項(xiàng)12.3.1.2結(jié)清雙方債務(wù)12.3.1.3解除合同附件中的權(quán)利義務(wù)13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證：___________13.2購房合同附件一13.2.1購房合同附件一：___________13.3購房合同附件二13.3.1購房合同附件二：___________14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.1.1甲方簽署人姓名：___________14.1.2甲方簽署人職務(wù)：___________14.1.3甲方簽署人簽字：___________14.1.4簽署日期：___________14.2乙方簽署人14.2.1乙方簽署人姓名：___________14.2.2乙方簽署人職務(wù)：___________14.2.3乙方簽署人簽字：___________14.2.4簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。16.1.2任何一方引入第三方介入前，應(yīng)征得對方同意。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方介入合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級和合同標(biāo)的等因素合理設(shè)定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任超出限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2若第三方責(zé)任涉及甲方、乙方或其他第三方，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的必要性、第三方的基本情況等。19.1.2對方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限19.2.2.2第三方的責(zé)任限額19.2.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式19.2.2.4第三方介入的時(shí)間范圍19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定履行職責(zé)。19.3.2若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.購房合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、付款方式、交付時(shí)間等具體內(nèi)容。說明：購房合同附件一是購房合同的補(bǔ)充，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。3.購房合同附件二詳細(xì)要求：包含雙方約定的其他事項(xiàng)，如維修責(zé)任、使用限制等。說明：購房合同附件二是購房合同的補(bǔ)充，詳細(xì)列明雙方約定的額外條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)和權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬和支付方式、介入時(shí)間范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的法律文件，是合同履行的重要證據(jù)。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：房屋驗(yàn)收報(bào)告是證明房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致后的書面文件，具有法律效力。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達(dá)成一致后的書面文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的___________%。示例：若甲方應(yīng)于合同約定日期支付10萬元購房款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。1.2甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%。示例：若甲方應(yīng)于合同約定日期交付房屋，但未按時(shí)交付，則應(yīng)支付房屋總價(jià)款的1%違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的___________%。示例：若乙方應(yīng)于合同約定日期支付10萬元購房款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.2乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的___________%。示例：若乙方應(yīng)于合同約定日期交付房屋，但未按時(shí)交付，則應(yīng)支付房屋總價(jià)款的1%違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)履行驗(yàn)收職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的___________%。示例：若第三方應(yīng)于合同約定日期完成房屋驗(yàn)收，但未按時(shí)完成，則應(yīng)支付房屋總價(jià)款的0.5%違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的___________%。示例：若任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，則應(yīng)支付房屋總價(jià)款的0.5%違約金。全文完。2024年安置房購房合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.安置房基本情況2.1安置房名稱2.2安置房地址2.3安置房面積2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5安置房配套設(shè)施3.購房人基本情況3.1購房人姓名3.2購房人身份證號碼3.3購房人聯(lián)系方式4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.安置房交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付驗(yàn)收6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1購房人：姓名（姓名），身份證號碼（身份證號碼），聯(lián)系方式（電話號碼）。1.1.2產(chǎn)權(quán)人：姓名（姓名），身份證號碼（身份證號碼），聯(lián)系方式（電話號碼）。1.2合同簽訂時(shí)間：2024年月日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。2.安置房基本情況2.1安置房名稱：____安置小區(qū)____號。2.2安置房地址：____市____區(qū)____街道____號。2.3安置房面積：____平方米。2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房。2.5安置房配套設(shè)施：水電、燃?xì)?、供暖、有線電視等。3.購房人基本情況3.1購房人姓名：姓名（姓名）。3.2購房人身份證號碼：身份證號碼（身份證號碼）。3.3購房人聯(lián)系方式：電話號碼（電話號碼）。4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)：人民幣____元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣____元整，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣____元整，在安置房交付前支付。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2尾款支付時(shí)間：安置房交付前。4.4付款憑證：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，雙方應(yīng)妥善保管。5.安置房交付5.1交付時(shí)間：____年____月____日。5.2交付條件：5.2.1安置房已取得產(chǎn)權(quán)證。5.2.2安置房內(nèi)部裝修完畢，符合居住條件。5.3交付方式：購房人自行前往交付地點(diǎn)領(lǐng)取安置房鑰匙。5.4交付驗(yàn)收：5.4.1購房人應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對安置房進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2購房人發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行修復(fù)。6.合同履行6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至安置房交付之日止。6.2合同履行地點(diǎn)：安置房所在地。6.3合同履行方式：6.3.1購房人應(yīng)按照合同約定支付購房款。6.3.2產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按照合同約定交付安置房。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購房人未按合同約定支付購房款的；8.1.2產(chǎn)權(quán)人未按合同約定交付安置房的；8.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1購房人未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；8.2.2產(chǎn)權(quán)人未按合同約定交付安置房的，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金為購房總價(jià)款的____%；8.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；10.1.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于購房合同附件、付款憑證、安置房交付驗(yàn)收單等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件修改11.3.1合同附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地點(diǎn)。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序按照合同約定執(zhí)行。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。14.合同附件14.1本合同附件應(yīng)與本合同一并保存，作為本合同的組成部分。14.2.1購房合同附件；14.2.2付款憑證；14.2.3安置房交付驗(yàn)收單；14.2.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同的履行。15.2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：15.2.1.1評估安置房的價(jià)值和品質(zhì)；15.2.1.2監(jiān)督安置房的施工質(zhì)量；15.2.1.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；15.2.1.4提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方不得以任何形式侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2.1第三方因提供錯(cuò)誤評估或咨詢意見導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，責(zé)任限額為____元；15.5.2.2第三方因監(jiān)理不力導(dǎo)致安置房質(zhì)量問題的，責(zé)任限額為____元；15.5.2.3第三方因未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，責(zé)任限額為____元。15.6第三方介入的程序15.6.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂委托協(xié)議。15.6.2第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，并向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。15.6.3甲、乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的工作提出意見和建議。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。16.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲、乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在委托協(xié)議中約定。16.1.3第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利完成職責(zé)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。16.2.3第三方責(zé)任賠償金額的確定，應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，并考慮第三方的過錯(cuò)程度。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方與甲、乙雙方的責(zé)任劃分，以委托協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。16.3.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各方自行協(xié)商解決。16.3.3若第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分發(fā)生爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同附件要求：包括購房合同的正式文本、甲乙雙方的身份證明、安置房的相關(guān)資料等。說明：購房合同附件是購房合同的組成部分，用于證明合同的真實(shí)性和完整性。2.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、POS機(jī)簽購單等。說明：付款憑證是證明購房款已支付的依據(jù)，應(yīng)妥善保存。3.安置房交付驗(yàn)收單要求：包括安置房的交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：安置房交付驗(yàn)收單是證明安置房已按約定交付的依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：包括產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)登記證明、契稅發(fā)票等。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)是證明安置房產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至購房人名下的依據(jù)。5.第三方委托協(xié)議要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方委托協(xié)議是明確第三方職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容的文件。6.合同變更協(xié)議要求：包括變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的合同文本等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容達(dá)成變更共識的文件。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達(dá)成共識的文件。8.合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達(dá)成共識的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。示例：購房人應(yīng)支付人民幣____元作為違約金。2.產(chǎn)權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付安置房。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為購房總價(jià)款的____%。示例：產(chǎn)權(quán)人應(yīng)支付人民幣____元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣____元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對方造成的損失。示例：違約方應(yīng)賠償對方人民幣____元。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定履行合同終止后的處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對方造成的損失。示例：違約方應(yīng)賠償對方人民幣____元。全文完。2024年安置房購房合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房用途3.購房價(jià)格3.1購房總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5首付款支付時(shí)間3.6尾款支付時(shí)間4.房款支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金支付4.3支付憑證5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付地點(diǎn)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3保養(yǎng)責(zé)任7.4保養(yǎng)費(fèi)用8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制條件8.3違約責(zé)任9.附件9.1附件一：安置房圖紙9.2附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：付款計(jì)劃表9.4附件四：其他約定事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年安置房購房合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出賣方）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（買受方）為市社區(qū)居民。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)。第二條安置房基本情況2.1安置房位置：市區(qū)街道社區(qū)。2.2安置房面積：本套安置房建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3安置房結(jié)構(gòu)：本套安置房為層號，磚混結(jié)構(gòu)。2.4安置房用途：本套安置房為住宅用途，用于居住。第三條購房價(jià)格3.1購房總價(jià)：本套安置房購房總價(jià)為人民幣萬元整。3.2付款方式：乙方采用分期付款方式支付購房款。3.3付款期限：購房款分兩期支付，首期付款在合同簽訂后X日內(nèi)支付，尾款在房屋交付后X日內(nèi)支付。3.4首付款比例：首付款比例為購房總價(jià)的%。3.5首付款支付時(shí)間：首付款應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.6尾款支付時(shí)間：尾款應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房款支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，并確?？铐?xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶。4.2現(xiàn)金支付：乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行。4.3支付憑證：乙方在支付房款后，應(yīng)取得甲方出具的收款憑證。第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、水電設(shè)施齊全、室內(nèi)裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。5.3交付方式：甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收房屋。5.4交付地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為市區(qū)街道社區(qū)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由甲方承擔(dān)。7.1產(chǎn)權(quán)證辦理：甲方應(yīng)在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后X日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第八條房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。保修期為房屋交付之日起年。8.2維修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。保修期外發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。8.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋的完好狀態(tài)。8.4保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第九條房屋使用限制9.1使用范圍：乙方僅可在房屋約定的使用范圍內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2使用限制條件：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。9.3違約責(zé)任：若乙方違反使用限制條件，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條附件10.1附件一：安置房圖紙10.2附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：付款計(jì)劃表10.4附件四：其他約定事項(xiàng)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于甲方未按時(shí)交付房屋、乙方未按時(shí)支付房款、房屋存在質(zhì)量問題等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年X月X日。13.3合同生效地點(diǎn)：本合同生效地點(diǎn)為市區(qū)。第十四條合同解除14.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.2解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋評估、合同起草、法律咨詢、糾紛調(diào)解、工程監(jiān)理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。4.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件；（2）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（1）確保其行為合法、合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定和職責(zé)要求，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方與甲乙雙方的交易關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得超越其職責(zé)范圍。6.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。7.2第三方在接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方按照合同約定和職責(zé)要求，履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第八條第三方介入的終止8.1第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成其職責(zé)后，合同自動終止。8.2若甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前X日通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供安置房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、門窗位置等信息。說明：圖紙應(yīng)與實(shí)際房屋相符，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和具體項(xiàng)目，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為房屋交付時(shí)甲乙雙方共同驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確購房款的支付時(shí)間、金額和方式，以及違約責(zé)任。4.附件四：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：列出雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如物業(yè)管理、房屋使用限制等。說明：其他約定事項(xiàng)作為合同的重要組成部分，對甲乙雙方具有約束力。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)合同作為第三方介入本合同的依據(jù)。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為房屋維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)交付房屋；1.2房屋存在質(zhì)量問題；1.3未能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方違約：2.1未按時(shí)支付購房款；2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.3未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.2房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償損失等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年6月30日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為7月5日，甲方應(yīng)向乙方支付5日的違約金，共計(jì)元。乙方違約示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為7月5日，乙方應(yīng)向甲方支付5日的違約金，共計(jì)元。全文完。2024年安置房購房合同模板3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.安置房基本情況2.1安置房的位置2.2安置房的面積2.3安置房的結(jié)構(gòu)2.4安置房的配套設(shè)施3.安置房的價(jià)格及支付方式3.1安置房的價(jià)格3.2價(jià)格的支付方式3.3付款期限4.安置房的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.合同的生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件名稱9.2合同附件內(nèi)容10.合同的簽署及生效10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3合同生效條件11.合同的履行及解除11.1履行期限11.2履行方式11.3解除條件12.合同的保管12.1合同保管主體12.2合同保管方式13.合同的其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同的附件清單14.1附件清單內(nèi)容14.2附件清單的效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人法定代表人：1.1.3出賣人地址：市區(qū)路號1.1.4出賣人聯(lián)系電話：011.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人身份證號：56198701051.2.3買受人地址：市區(qū)路號1.2.4買受人聯(lián)系電話：022.安置房基本情況2.1安置房的位置2.1.1安置房所在城市：市2.1.2安置房所在區(qū)域：區(qū)2.1.3安置房所在街道：街道2.1.4安置房所在小區(qū)：小區(qū)2.2安置房的面積2.2.1安置房建筑面積：100平方米2.2.2安置房使用面積：90平方米2.3安置房的結(jié)構(gòu)2.3.1安置房為框架結(jié)構(gòu)2.3.2安置房層高：3米2.4安置房的配套設(shè)施2.4.1水電燃?xì)?.4.2供暖2.4.3電梯2.4.4寬帶網(wǎng)絡(luò)3.安置房的價(jià)格及支付方式3.1安置房的價(jià)格3.1.1安置房單價(jià)：每平方米人民幣1萬元3.1.2安置房總價(jià)：人民幣100萬元3.2價(jià)格的支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10萬元3.2.2尾款：交付房屋前支付剩余款項(xiàng)3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付期限：交付房屋前4.安置房的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1安置房交付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1安置房應(yīng)滿足合同約定的條件4.2.2安置房應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.3.1買受人應(yīng)在交付時(shí)間前10個(gè)工作日內(nèi)向出賣人提出驗(yàn)收申請4.3.2出賣人應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后5個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收5.合同的生效及解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署合同并加蓋公章5.1.2買受人支付首付款5.2合同解除條件5.2.1出賣人未按合同約定交付房屋5.2.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致5.3.2書面通知對方5.3.3按合同約定處理解除后的相關(guān)事宜6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%8.合同的變更及終止8.1合同變更條件8.1.1合同任何一方提出書面變更申請8.1.2雙方協(xié)商一致8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.合同附件9.1合同附件名稱9.1.1安置房平面圖9.1.2安置房配套設(shè)施明細(xì)表9.1.3合同履行過程中的相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容9.2.1安置房平面圖需標(biāo)明房間布局、尺寸等9.2.2安置房配套設(shè)施明細(xì)表需列明水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的具體情況9.2.3合同履行過程中的相關(guān)文件包括付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等10.合同的簽署及生效10.1簽署時(shí)間10.1.1合同簽署時(shí)間為2004年3月1日10.2簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號10.3合同生效條件10.3.1合同雙方簽署并加蓋公章10.3.2買受人支付首付款11.合同的履行及解除11.1履行期限11.1.1合同履行期限為合同簽訂之日起至安置房交付完畢11.2履行方式11.2.1出賣人負(fù)責(zé)安置房的建造、裝修、交付11.2.2買受人負(fù)責(zé)按時(shí)支付款項(xiàng)11.3解除條件11.3.1合同約定的解除條件11.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形12.合同的保管12.1合同保管主體12.1.1合同由雙方各自保管一份12.2合同保管方式12.2.1合同應(yīng)以紙質(zhì)文件形式妥善保管12.2.2合同電子版應(yīng)備份至安全可靠的存儲設(shè)備13.合同的其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)13.1.2合同履行過程中如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同條款13.2其他約定事項(xiàng)的效力13.2.1其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力13.2.2如其他約定事項(xiàng)與法律、行政法規(guī)相沖突，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)14.合同的附件清單14.1附件清單內(nèi)容14.1.1安置房平面圖14.1.2安置房配套設(shè)施明細(xì)表14.1.3合同履行過程中的相關(guān)文件14.2附件清單的效力14.2.1附件清單作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.2.2附件清單內(nèi)容與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使相關(guān)權(quán)利和履行相關(guān)義務(wù)。15.4.2第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的違約責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額不得低于本合同總價(jià)款的10%。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方或第三方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。18.1.2第三方介入的變更不得影響本合同的履行。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.2.2第三方介入的解除不影響本合同的履行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，不得與本合同相抵觸。20.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖詳細(xì)要求：清晰展示安置房的具體布局，包括房間尺寸、門窗位置、陽臺面積等。附件說明：作為合同附件，用于明確安置房的物理結(jié)構(gòu)和空間布局。2.安置房配套設(shè)施明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明安置房內(nèi)的水、電、燃?xì)?、供暖、電梯、寬帶網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和性能。附件說明：作為合同附件，用于明確安置房的配套設(shè)施情況，確保買受人了解所購房屋的具體條件。3.合同簽訂及付款憑證詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、雙方簽字蓋章、首付款及尾款支付憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的有效性及款項(xiàng)支付情況。4.安置房驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。附件說明：作為合同附件，用于證明安置房的交付質(zhì)量，以及解決驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對合同履行的影響等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以及合同解除或變更的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例說明：若出賣人未按合同約定在2004年3月1日前交付房屋，則應(yīng)向買受人支付10萬元違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說明：若買受人未按合同約定支付首付款，則應(yīng)向出賣人支付10萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按書面協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方未按書面協(xié)議提供所需服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致安置房無法按期交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年安置房購房合同模板4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋承租人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.購房款項(xiàng)3.1購房總價(jià)3.2付款方式及期限3.3逾期付款違約責(zé)任3.4付款憑證及手續(xù)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋使用與維修5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修期限及程序6.房屋權(quán)屬變更6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2房屋他項(xiàng)權(quán)利登記6.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1房屋測繪報(bào)告10.2房屋權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)及費(fèi)用11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同未盡事宜12.1爭議解決方式12.2其他未盡事宜處理13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除的效力14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.2房屋買受人信息買受人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.3房屋承租人信息（如有）承租人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于：________區(qū)________街道________號2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________結(jié)構(gòu)2.3房屋面積房屋建筑面積為：________平方米，套內(nèi)面積為：________平方米2.4房屋用途房屋用途為：________用途2.5房屋權(quán)屬證明出賣人已提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋所有權(quán)歸出賣人所有。第三條購房款項(xiàng)3.1購房總價(jià)房屋總價(jià)為：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2付款方式及期限買受人應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________%3.3逾期付款違約責(zé)任如買受人逾期付款，應(yīng)按每日________%向出賣人支付違約金。3.4付款憑證及手續(xù)買受人支付購房款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，并辦理相應(yīng)的付款手續(xù)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前________日內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2房屋交付條件（1）房屋已取得權(quán)屬證書；（2）房屋已具備入住條件；（3）房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買受人應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.4驗(yàn)收不合格處理如買受人驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋使用與維修5.1房屋使用規(guī)定買受人應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由出賣人承擔(dān)；（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由買受人承擔(dān)；（3）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任按合同約定執(zhí)行。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由責(zé)任方承擔(dān)；（2）因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由使用方承擔(dān)；（3）合同另有約定的，從其約定。5.4維修期限及程序維修期限及程序按合同約定執(zhí)行，如合同未約定，按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條房屋權(quán)屬變更6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記買受人應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2房屋他項(xiàng)權(quán)利登記買受人應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后________日內(nèi)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)。6.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任（1）出賣人未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付________%的違約金；（2）出賣人交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）出賣人未按合同約定辦理房屋權(quán)屬變更登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任（1）買受人未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付________%的違約金；（2）買受人逾期接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）買受人未按合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，如合同未約定，按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)；（3）合同另有約定的，從其約定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明理由。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋交付并辦理完畢權(quán)屬變更登記；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的交接手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同附件10.1房屋測繪報(bào)告房屋測繪報(bào)告作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)及費(fèi)用合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為房屋所在地房地產(chǎn)管理部門。第十二條合同未盡事宜12.1爭議解決方式本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他未盡事宜處理如合同未盡事宜涉及法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)按第九條約定執(zhí)行。13.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同條款失效，變更或解除后的條款具有法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址本合同的通知方式為________，送達(dá)地址為________。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為________年________月________日。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同中約定的中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作；（4）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作；（4）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣________元。18.2責(zé)任限額適用范圍（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；（2）因第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條約定的爭議解決方式處理。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)提前________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議；（2）如第三方提出解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前________日書面通知甲乙雙方，并說明理由。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如政府部門、法院等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因合同履行過程中的任何問題而影響其他各方。20.4第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋測繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的具體尺寸、結(jié)構(gòu)、位置等信息，并由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：房屋測繪報(bào)告是房屋交付的重要依據(jù)，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。2.房屋權(quán)屬證明要求：證明應(yīng)明確房屋所有權(quán)人的信息，并由房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)出具。說明：房屋權(quán)屬證明是確認(rèn)房屋所有權(quán)合法性的重要文件，確保交易的合法性。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說明：房屋驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)房屋符合交付條件的依據(jù)，保障買受人權(quán)益。4.付款憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款金額、日期、付款方式等信息，并由收款方簽字確認(rèn)。說明：付款憑證是證明已支付購房款的依據(jù)，用于后續(xù)的權(quán)屬變更登記。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同雙方對合同條款的變更、補(bǔ)充或修改內(nèi)容。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋；交付的房屋不符合約定條件；未辦理房屋權(quán)屬變更登記。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金；賠償買受人因此遭受的損失。示例：出賣人未按合同約定在房屋交付日期前交付房屋，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款；逾期接收房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金；賠償出賣人因此遭受的損失。示例：買受人未按合同約定在付款期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用________%的違約金。全文完。2024年安置房購房合同模板5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房權(quán)屬3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1政策依據(jù)3.2合同簽訂目的4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.安置房交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)6.房屋質(zhì)量保證及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍6.3保修期限7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施10.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1解除及終止后的處理12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)13.合同的附件13.1附件一：安置房圖紙13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：出賣人住所：出賣人法定代表人：出賣人聯(lián)系電話：出賣人身份證號碼：1.2買受人信息買受人名稱：買受人住所：買受人法定代表人：買受人聯(lián)系電話：買受人身份證