2024外墻租賃與綠色建筑認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻租賃與綠色建筑認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額2.租賃標(biāo)的物2.1外墻租賃區(qū)域范圍2.2外墻租賃面積2.3外墻租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃終止程序5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1租賃方義務(wù)5.2出租方義務(wù)5.3雙方違約責(zé)任6.綠色建筑認(rèn)證6.1綠色建筑認(rèn)證目的6.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)6.3綠色建筑認(rèn)證流程6.4綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用及支付方式7.合作雙方信息7.1合作雙方名稱及地址7.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式7.3合作雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.5合同金額：人民幣[金額]元整2.租賃標(biāo)的物2.1外墻租賃區(qū)域范圍：[具體租賃外墻的建筑物名稱及位置]2.2外墻租賃面積：[具體面積]平方米2.3外墻租賃用途：[租賃外墻的具體用途]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/平方米/年3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：[逾期支付的具體違約金比例或金額]4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：[租賃期限，如1年、2年等]4.2租賃終止條件：[具體終止條件，如合同到期、雙方協(xié)商一致等]4.3租賃終止程序：[終止程序的具體步驟]5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1租賃方義務(wù)：保證租賃標(biāo)的物的安全、完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；按時(shí)收取租金，確保租金的及時(shí)支付；遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2出租方義務(wù)：提供符合約定的租賃標(biāo)的物；對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3雙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如賠償損失、解除合同等]6.綠色建筑認(rèn)證6.1綠色建筑認(rèn)證目的：[認(rèn)證目的，如提高建筑物的環(huán)保性能等]6.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：[具體認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等]6.3綠色建筑認(rèn)證流程：[認(rèn)證流程的具體步驟]6.4綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用及支付方式：[認(rèn)證費(fèi)用金額及支付方式]7.合作雙方信息7.1合作雙方名稱及地址：出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]7.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]承租方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]7.3合作雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：出租方法定代表人/授權(quán)代表簽字：[姓名]，日期：[日期]承租方法定代表人/授權(quán)代表簽字：[姓名]，日期：[日期]8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：[具體解除條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件：[具體終止條件，如合同到期、雙方協(xié)商一致等]10.3合同解除與終止程序：[具體解除和終止的程序步驟]11.合同附件11.1合同附件清單：[列出所有附件的名稱]11.2合同附件內(nèi)容：[具體附件的內(nèi)容描述]12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.2合同簽署日期：[簽署日期]12.3合同簽署人：[簽署人姓名]，代表[單位名稱]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2合同備案材料：[需要備案的具體材料清單]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。14.5本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。14.6本合同自簽署之日起，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任合同約定的工作內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3超出責(zé)任限額的賠償：若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見和指導(dǎo)；享有合同中約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)；對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；按時(shí)完成工作內(nèi)容，確保工作質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以認(rèn)可；甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以認(rèn)可；乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方責(zé)任的具體范圍和賠償方式。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。20.2合同變更生效：經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后，合同變更生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同：詳細(xì)說明租賃標(biāo)的物的信息、租賃期限、租金支付方式等。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：對(duì)租賃房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。3.綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)表：申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證所需填寫的表格，包括建筑基本信息、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)等。4.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備承擔(dān)合同工作內(nèi)容的能力。6.租金支付憑證：甲乙雙方之間租金支付的相關(guān)憑證。7.外墻租賃使用證明：證明承租方已按約定用途使用租賃外墻的文件。8.綠色建筑認(rèn)證報(bào)告：第三方出具的綠色建筑認(rèn)證報(bào)告。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。出租方未按約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物。承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金比例：根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度，違約金比例可為租金總額的[比例]%。損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定租金支付時(shí)間為每月5日，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為租金總額的1%。出租方未按約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按約定使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括租金損失、搬遷費(fèi)用等。全文完。2024外墻租賃與綠色建筑認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.外墻租賃條款2.1租賃對(duì)象2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃保證金2.5租賃用途3.租賃合同簽訂與生效3.1簽訂時(shí)間3.2生效條件3.3生效日期4.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃房屋維護(hù)責(zé)任4.2租賃房屋保養(yǎng)要求4.3維修與更換5.租賃房屋安全與消防5.1安全責(zé)任5.2消防設(shè)施5.3應(yīng)急預(yù)案6.租賃房屋使用限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3違規(guī)處理7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.綠色建筑認(rèn)證條款10.1認(rèn)證對(duì)象10.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)10.3認(rèn)證費(fèi)用10.4認(rèn)證程序11.認(rèn)證結(jié)果與應(yīng)用11.1認(rèn)證結(jié)果11.2認(rèn)證結(jié)果應(yīng)用范圍11.3認(rèn)證結(jié)果應(yīng)用期限12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3生效日期與終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條外墻租賃條款2.1租賃對(duì)象[具體描述租賃的外墻位置、面積、結(jié)構(gòu)等]2.2租賃期限[具體約定租賃期限，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]2.3租賃費(fèi)用[具體約定租賃費(fèi)用，如：每月人民幣X元]2.4租賃保證金[具體約定租賃保證金金額，如：人民幣X元]2.5租賃用途[具體約定租賃用途，如：用于廣告宣傳、裝飾展示等]第三條租賃合同簽訂與生效3.1簽訂時(shí)間[具體約定合同簽訂日期，如：2024年1月1日]3.2生效條件[具體約定合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]3.3生效日期[具體約定合同生效日期，如：自合同簽訂之日起生效]第四條租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃房屋維護(hù)責(zé)任[具體約定甲方對(duì)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任，如：定期檢查、維修等]4.2租賃房屋保養(yǎng)要求[具體約定租賃房屋的保養(yǎng)要求，如：保持房屋清潔、完好等]4.3維修與更換[具體約定維修與更換的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，如：乙方造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換]第五條租賃房屋安全與消防5.1安全責(zé)任[具體約定雙方的安全責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)房屋整體安全，乙方負(fù)責(zé)使用安全]5.2消防設(shè)施[具體約定消防設(shè)施的使用與維護(hù)，如：確保消防設(shè)施完好、可用]5.3應(yīng)急預(yù)案[具體約定應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行，如：火災(zāi)、自然災(zāi)害等情況下的應(yīng)急處理]第六條租賃房屋使用限制6.1使用范圍[具體約定租賃房屋的使用范圍，如：僅限于廣告宣傳、裝飾展示等]6.2使用規(guī)則[具體約定使用規(guī)則，如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等]6.3違規(guī)處理[具體約定違規(guī)處理的措施，如：賠償損失、終止合同等]第七條租賃合同變更與解除7.1變更條件[具體約定合同變更的條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動(dòng)等]7.2解除條件[具體約定合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]7.3變更與解除程序[具體約定變更與解除的程序，如：書面通知、協(xié)商解決等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）甲方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞；（3）甲方未遵守安全與消防規(guī)定；（4）乙方未按時(shí)支付租金或保證金；（5）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（6）乙方違反使用規(guī)則，造成損失；（7）雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行相關(guān)手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分金額的%；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)；（2）因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)；（3）違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)的選擇由雙方協(xié)商確定。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體約定仲裁委員會(huì)的名稱及所在地]9.3爭(zhēng)議解決程序[具體約定仲裁程序，如：仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等]第十條綠色建筑認(rèn)證條款10.1認(rèn)證對(duì)象[具體描述需要進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的建筑項(xiàng)目]10.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)[具體約定綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)]10.3認(rèn)證費(fèi)用[具體約定綠色建筑認(rèn)證的費(fèi)用，如：人民幣X元]10.4認(rèn)證程序[具體約定認(rèn)證程序，如：提交申請(qǐng)、審查評(píng)估、認(rèn)證結(jié)果公布等]第十一條認(rèn)證結(jié)果與應(yīng)用11.1認(rèn)證結(jié)果[具體約定認(rèn)證結(jié)果的公布及有效期限]11.2認(rèn)證結(jié)果應(yīng)用范圍[具體約定認(rèn)證結(jié)果的應(yīng)用范圍，如：項(xiàng)目推廣、招標(biāo)投標(biāo)等]11.3認(rèn)證結(jié)果應(yīng)用期限[具體約定認(rèn)證結(jié)果的應(yīng)用期限，如：自認(rèn)證結(jié)果公布之日起X年]第十二條合同解除與終止12.1解除條件[具體約定合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]12.2終止條件[具體約定合同終止的條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]12.3解除與終止程序[具體約定解除與終止的程序，如：書面通知、辦理相關(guān)手續(xù)等]第十三條合同生效與終止13.1生效條件[具體約定合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章后生效]13.2終止條件[具體約定合同終止的條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]13.3生效日期與終止日期[具體約定合同生效日期與終止日期，如：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿日止]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式[具體約定通知方式，如：書面通知、電子郵件等]14.2附件[具體約定合同附件，如：租賃房屋照片、認(rèn)證申請(qǐng)材料等]14.3合同份數(shù)[具體約定合同份數(shù)，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.4合同生效日期[具體約定合同生效日期，如：自合同簽訂之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、認(rèn)證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）認(rèn)證方：對(duì)綠色建筑進(jìn)行認(rèn)證的認(rèn)證機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方：賠償限額為中介服務(wù)費(fèi)用的%；（2）咨詢方：賠償限額為咨詢費(fèi)用的%；（3）評(píng)估方：賠償限額為評(píng)估費(fèi)用的%；（4）認(rèn)證方：賠償限額為認(rèn)證費(fèi)用的%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂合同；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）認(rèn)證方：對(duì)綠色建筑進(jìn)行認(rèn)證，提供認(rèn)證報(bào)告。3.2權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：收取咨詢費(fèi)用；（3）評(píng)估方：收取評(píng)估費(fèi)用；（4）認(rèn)證方：收取認(rèn)證費(fèi)用。3.3義務(wù)（1）中介方：遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（2）咨詢方：確保咨詢意見的客觀、公正；（3）評(píng)估方：確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確、可靠；（4）認(rèn)證方：確保認(rèn)證過程的公正、透明。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。5.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（3）第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入后，合同終止前，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。8.2第三方介入后，爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議。第九條本條款的效力本條款自甲乙雙方簽訂本合同之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十條本條款的解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片及說明要求：提供租賃房屋內(nèi)外各角度的照片，并對(duì)照片中可見的設(shè)施、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行詳細(xì)說明。說明：附件中照片應(yīng)清晰，以便雙方確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀。2.租賃房屋使用規(guī)則要求：列出租賃房屋的使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、人數(shù)限制、使用范圍等。說明：附件中的使用規(guī)則應(yīng)具體明確，避免雙方在使用過程中產(chǎn)生糾紛。3.綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)材料要求：提供綠色建筑認(rèn)證所需的所有申請(qǐng)材料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。說明：附件中的申請(qǐng)材料應(yīng)完整，確保認(rèn)證過程順利進(jìn)行。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件中的服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的咨詢協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件中的咨詢協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，包括咨詢內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃房屋評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。7.第三方認(rèn)證報(bào)告要求：提供第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的綠色建筑認(rèn)證報(bào)告，包括認(rèn)證依據(jù)、認(rèn)證結(jié)果等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件中的爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金或保證金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及每日租金的%計(jì)算。示例：甲方逾期支付租金3天，應(yīng)支付違約金元。（2）未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因維修不當(dāng)造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。示例：甲方未及時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失元，甲方應(yīng)賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金或保證金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及每日租金的%計(jì)算。示例：乙方逾期支付租金3天，應(yīng)支付違約金元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失元，乙方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未如實(shí)提供租賃信息：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失元，中介方應(yīng)賠償。（2）咨詢方未提供客觀、公正的咨詢意見：咨詢方應(yīng)退還咨詢費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：咨詢方提供錯(cuò)誤意見，導(dǎo)致甲方損失元，咨詢方應(yīng)賠償。（3）評(píng)估方評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確：評(píng)估方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：評(píng)估方評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲方損失元，評(píng)估方應(yīng)賠償。（4）認(rèn)證方認(rèn)證過程不透明：認(rèn)證方應(yīng)退還認(rèn)證費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：認(rèn)證方認(rèn)證過程中存在徇私舞弊行為，導(dǎo)致甲方損失元，認(rèn)證方應(yīng)賠償。全文完。2024外墻租賃與綠色建筑認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.外墻位置2.2.外墻面積2.3.外墻結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用計(jì)算方式5.2.稅費(fèi)承擔(dān)方6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.綠色建筑認(rèn)證要求7.1.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)7.2.認(rèn)證流程7.3.認(rèn)證費(fèi)用8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1.外墻維護(hù)責(zé)任8.2.外墻保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)范圍9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：建筑公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1.外墻位置：市區(qū)路號(hào)棟建筑物外墻2.2.外墻面積：2000平方米2.3.外墻結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：建筑公司賬號(hào)：05678開戶行：銀行分行5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為固定金額5.2.稅費(fèi)承擔(dān)方：承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：承租方可在租賃期間對(duì)外墻進(jìn)行綠色建筑相關(guān)實(shí)驗(yàn)和展示6.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在外墻上進(jìn)行任何與綠色建筑無關(guān)的活動(dòng)7.綠色建筑認(rèn)證要求7.1.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)7.2.認(rèn)證流程：承租方負(fù)責(zé)組織綠色建筑認(rèn)證，出租方提供必要的協(xié)助和支持7.3.認(rèn)證費(fèi)用：認(rèn)證費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1.外墻維護(hù)責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)租賃期間外墻的日常維護(hù)工作，確保外墻的完好無損。8.1.2.維護(hù)工作包括但不限于清潔、檢查、修復(fù)小面積損壞等。8.1.3.承租方應(yīng)定期對(duì)外墻進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)重大損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方并共同協(xié)商解決方案。8.2.外墻保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)按照外墻材料的制造商提供的使用和維護(hù)說明進(jìn)行保養(yǎng)。8.2.2.保養(yǎng)工作應(yīng)包括但不限于定期清洗、涂覆保護(hù)層等。8.2.3.保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)范圍9.1.1.出租方應(yīng)投保建筑物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.1.2.承租方應(yīng)投保自身責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于對(duì)外墻造成的第三方損害。9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.2.2.保險(xiǎn)合同應(yīng)在租賃開始前由雙方各自辦理，并提供保險(xiǎn)單據(jù)給對(duì)方備份。9.3.保險(xiǎn)理賠9.3.1.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。9.3.2.保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)用于修復(fù)外墻的損壞，剩余部分按合同約定處理。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金。10.1.2.承租方未按約定進(jìn)行外墻的維護(hù)和保養(yǎng)。10.1.3.承租方違反使用范圍及限制。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的百分比。10.2.2.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不履行其義務(wù)。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后，出租方收到租金后合同生效。13.2.合同修改程序13.2.1.合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估認(rèn)證等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.2.第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.2.責(zé)任限額的確定16.2.1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)、合同約定等因素綜合確定。16.2.2.責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并可在合同期間進(jìn)行調(diào)整。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1.第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1.第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)意見。17.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1.第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.2.2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)意見。17.2.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承