2024年演藝場所租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年演藝場所租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場所及設(shè)施1.1場所描述1.2設(shè)施清單1.3使用范圍與限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止與續(xù)租條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.4滯納金與違約金條款第四條維護(hù)與維修責(zé)任4.1出租方維護(hù)責(zé)任4.2承租方維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)有效期限5.3保險(xiǎn)受益人第六條活動(dòng)內(nèi)容與安排6.1活動(dòng)類型6.2活動(dòng)時(shí)間安排6.3活動(dòng)人數(shù)限制第七條安全管理7.1安全規(guī)范7.2緊急預(yù)案7.3出人管理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1版權(quán)聲明8.2商標(biāo)與品牌保護(hù)8.3違約侵權(quán)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解組織10.3法律訴訟第十一條合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3附件效力第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1法律法規(guī)遵守13.2政府命令與指令13.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第十四條其他條款14.1合同附件14.2雙方簽字蓋章14.3信息與通知送達(dá)14.4合同解除條件14.5繼承與轉(zhuǎn)讓14.6合同語言版本第一部分：合同如下：第一條租賃場所及設(shè)施1.1場所描述：甲方同意將位于________的演藝場所，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、排練廳等設(shè)施，租賃給乙方使用。1.2設(shè)施清單：具體租賃的設(shè)施清單詳見附件一。1.3使用范圍與限制：乙方只能將租賃的場所用于演藝活動(dòng)的舉辦，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。乙方在使用過程中，不得擅自改變場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的配置，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至______年______月______日止。2.3提前終止與續(xù)租條款：乙方如需提前終止本合同或續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付周期：租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4滯納金與違約金條款：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的千分之五。如乙方違約解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的百分之二十。第四條維護(hù)與維修責(zé)任4.1出租方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持租賃場所的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。4.2承租方維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的正常使用，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障在演藝活動(dòng)過程中的安全。5.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋演藝活動(dòng)的全周期。5.3保險(xiǎn)受益人：甲方為保險(xiǎn)的受益人，乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件給甲方留存。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1版權(quán)聲明：乙方保證其所有演出內(nèi)容不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于音樂、舞蹈、劇本、服裝設(shè)計(jì)等。8.2商標(biāo)與品牌保護(hù)：乙方不得使用與甲方商標(biāo)、品牌相同或相似的名稱、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行宣傳或經(jīng)營活動(dòng)。8.3違約侵權(quán)責(zé)任：乙方如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或違反商標(biāo)、品牌保護(hù)規(guī)定，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的10%。9.2承租方違約：乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的10%。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。10.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律訴訟：雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄，并按照其判決執(zhí)行。第十一條合同的生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3附件效力：本合同附件與具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方泄露。12.2泄露后果：如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限：本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，為期兩年。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反政府命令、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。13.2政府命令與指令：雙方應(yīng)遵守政府發(fā)布的命令和指令，確保演藝活動(dòng)的合法合規(guī)。13.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：雙方應(yīng)遵守演藝行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，確保演藝活動(dòng)的安全與質(zhì)量。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括場所設(shè)施清單、演藝活動(dòng)計(jì)劃等，附件與具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章的復(fù)印件均具有同等法律效力。14.3信息與通知送達(dá)：雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，以便在必要時(shí)能夠及時(shí)通知對(duì)方。14.4合同解除條件：如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。14.5繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及演藝活動(dòng)過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、贊助商、演職人員、觀眾等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并遵守本合同的約定。2.2第三方介入方式：第三方可以通過合作、贊助、服務(wù)提供等方式參與演藝活動(dòng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對(duì)其參與或涉及演藝活動(dòng)過程中的行為負(fù)責(zé)，但甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益，不得影響演藝活動(dòng)的正常進(jìn)行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利行使：第三方在演藝活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，由其與甲乙方或與其他方的具體協(xié)議確定。4.2第三方權(quán)利保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故侵犯或損害。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合作或合同關(guān)系，不影響甲方履行本合同的義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合作或合同關(guān)系，不影響乙方履行本合同的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙方對(duì)第三方行為造成的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方行為的性質(zhì)、可能造成的損失等因素確定，并在本合同中予以明確。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方如違反本合同或影響演藝活動(dòng)的正常進(jìn)行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵權(quán)：第三方如侵犯他人合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)處理：甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)購買：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障在演藝活動(dòng)過程中的安全。9.2第三方保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋演藝活動(dòng)的全周期。9.3第三方保險(xiǎn)受益人：甲乙方為保險(xiǎn)的受益人，第三方應(yīng)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件給甲乙方留存。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息。10.2第三方信息更新：第三方應(yīng)及時(shí)更新信息，確保甲乙方掌握最新的第三方信息。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件：第三方如需退出演藝活動(dòng)，應(yīng)提前書面通知甲乙方。11.2第三方退出后果：第三方退出不影響本合同的履行，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第十二條第三方與其他方的劃分12.1第三方與其他方的劃分：第三方與甲乙方、其他參與方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方具體協(xié)議確定。12.2第三方與其他方的糾紛處理：第三方與其他方的糾紛，由各方自行解決，不影響本合同的履行。第十三條第三方介入的變更13.1第三方介入變更：如第三方發(fā)生變化，需變更本合同中第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意。13.2第三方介入變更生效：變更后的第三方介入條款，自甲乙方書面同意之日起生效。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入終止：本合同終止后，第三方介入同時(shí)終止。14.2第三方介入終止后果：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)終止后的相關(guān)責(zé)任。第十五條第三方介入的適用法律15.1適用法律：本合同第三方介入條款的適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。15.2法律適用解釋：如本合同第三方介入條款與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：演藝場所設(shè)施清單詳細(xì)列出演藝場所內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、排練廳等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、狀況和使用規(guī)則。附件二：演藝活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)描述乙方演藝活動(dòng)的類型、時(shí)間安排、演出人員、節(jié)目單等，以及任何特殊要求或設(shè)施配置。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和受益人信息。附件四：第三方合作協(xié)議與第三方（如中介方、贊助商、演職人員等）簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。附件五：演藝活動(dòng)宣傳材料包括演藝活動(dòng)的海報(bào)、宣傳冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)宣傳內(nèi)容等，用于推廣和宣傳演藝活動(dòng)。附件六：安全管理制度詳細(xì)描述演藝場所的安全管理制度，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。附件七：演藝活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、傷病、器材故障等，制定的應(yīng)急處理預(yù)案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供演藝場所或設(shè)施。2.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)施或服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用演藝場所或設(shè)施。5.第三方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或違反法律法規(guī)。6.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總額的10%作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.立即解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同立即解除。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供演藝場所設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行排練，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.演藝場所：指本合同所述的用于舉辦演藝活動(dòng)的物理空間。2.租金：指甲方出租演藝場所及設(shè)施給乙方使用的費(fèi)用。3.第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及演藝活動(dòng)過程的個(gè)體或組織。4.違