2024年度茶樓排水系統(tǒng)維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度茶樓排水系統(tǒng)維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同所指的茶樓排水系統(tǒng)第二條維修項(xiàng)目與范圍2.1維修項(xiàng)目清單2.2維修范圍與要求2.3維修材料的品牌與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間表3.3發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)事項(xiàng)第四條維修時(shí)間與進(jìn)度4.1維修起始日期與結(jié)束日期4.2維修進(jìn)度計(jì)劃4.3特殊情況下的工期調(diào)整第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1維修質(zhì)量保證5.2乙方人員管理與培訓(xùn)5.3乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供維修所需現(xiàn)場(chǎng)條件6.2協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作6.3甲方對(duì)乙方人員的安全保障第七條違約責(zé)任與賠償7.1乙方未按約定完成維修的責(zé)任7.2甲方未按約定支付價(jià)款的責(zé)任7.3因違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更或解除合同的雙方協(xié)議第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密10.2例外情況下的信息披露10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的生效、有效期及終止11.1合同的生效條件11.2合同的有效期限11.3合同終止的條件與程序第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響與處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決方式的選擇13.3適用法律的變更第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單14.3雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：××茶樓有限公司地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：××排水系統(tǒng)維修有限公司地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)1.3合同所指的茶樓排水系統(tǒng)：包括但不限于茶樓內(nèi)所有的排水管道、窨井、排水泵等排水設(shè)施。第二條維修項(xiàng)目與范圍2.1維修項(xiàng)目清單：（1）檢查并清理排水管道內(nèi)的雜物及沉積物；（2）修復(fù)或更換損壞的排水管道、窨井及排水泵；（3）對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行全面的防滲漏檢測(cè)及維修；（4）對(duì)排水泵進(jìn)行調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。2.2維修范圍與要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的排水系統(tǒng)圖紙及實(shí)際情況，確保維修項(xiàng)目完整、合規(guī)。維修后的排水系統(tǒng)應(yīng)滿足國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保茶樓的正常排水需求。2.3維修材料的品牌與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在維修前向甲方提供材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式與時(shí)間表：甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)50%作為預(yù)付款；維修完成后，甲方對(duì)維修質(zhì)量無(wú)異議后支付剩余的50%作為尾款。3.3發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)事項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第四條維修時(shí)間與進(jìn)度4.1維修起始日期：2024年3月1日維修結(jié)束日期：2024年4月30日4.2維修進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的維修進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.3特殊情況下的工期調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1維修質(zhì)量保證：乙方對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保排水系統(tǒng)在維修后正常運(yùn)行，并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。維修質(zhì)量保證期為一年。5.2乙方人員管理與培訓(xùn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全、技術(shù)及服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。5.3乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保甲方財(cái)產(chǎn)不受損害，如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供維修所需現(xiàn)場(chǎng)條件：甲方應(yīng)確保乙方施工過(guò)程中所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、電源、水源等。6.2協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保維修工作順利進(jìn)行。6.3甲方對(duì)乙方人員的安全保障：甲方應(yīng)確保乙方施工人員的人身安全，并為乙方施工人員提供必要的安全防護(hù)措施。第七條違約責(zé)任與賠償7.1乙方未按約定完成維修的責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)5%。7.2甲方未按約定支付價(jià)款的責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。7.3因違約導(dǎo)致的損失賠償：一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并書(shū)面確認(rèn)。9.3變更或解除合同的雙方協(xié)議：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2例外情況下的信息披露：法律、法規(guī)要求或雙方另有約定的情況下，雙方可以披露相關(guān)信息。10.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、有效期及終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的有效期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同終止的條件與程序：合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響與處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件影響合同履行時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非雙方另有約定。13.2爭(zhēng)議解決方式的選擇：如雙方在合同中未選擇爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)按照法律規(guī)定的方式解決爭(zhēng)議。13.3適用法律的變更：如雙方在合同履行過(guò)程中，法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單：本合同附件清單詳見(jiàn)附件，附件清單與本合同具有同等法律效力。14.3雙方簽字蓋章頁(yè)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方提供咨詢(xún)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方協(xié)商；（2）監(jiān)理方對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）政府部門(mén)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徲?jì)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的輔助性服務(wù)或支持。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非甲乙雙方另有約定。第三條第三方介入的責(zé)任限制3.1第三方介入的責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任，除非第三方明示或行為表明其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入的責(zé)任范圍：第三方介入的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或支持，不包括本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。3.3第三方介入的責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于第三方的人身安全和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2甲方和乙方不得因第三方介入而侵犯第三方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密和隱私權(quán)。4.3第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行或解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。5.3第三方介入導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同解除6.1甲乙雙方有權(quán)在第三方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)解除合同。6.2甲乙雙方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照約定處理后續(xù)事宜。6.3合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照甲乙雙方的要求處理未了事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。7.3如仲裁不成，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的額外條款與說(shuō)明8.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和限額等。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)益保護(hù)措施，包括但不限于人身安全和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。8.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)，不損害社會(huì)公共利益。第九條第三方介入的知情權(quán)與披露義務(wù)9.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)披露與合同履行相關(guān)的信息。9.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件、資料和證明。9.3第三方未按約定披露信息的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定10.1第三方介入如涉及強(qiáng)制性規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2甲乙雙方不得因第三方介入而違反強(qiáng)制性規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3第三方介入如導(dǎo)致強(qiáng)制性規(guī)定發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照變化后的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的終止與退出11.1第三方介入合同的終止條件與程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。11.2第三方退出合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理未了事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3第三方退出不影響本合同其他條款的履行，除非甲乙雙方另有約定。第十二條第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1第三方介入合同的繼承：第三方介入合同如涉及繼承，應(yīng)由繼承人繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌浇槿牒贤坏棉D(zhuǎn)讓給第三方以外的個(gè)人或組織。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)保守本合同及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密和隱私。13.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：排水系統(tǒng)維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出需要維修的項(xiàng)目，包括排水管道、窨井、排水泵等的型號(hào)、數(shù)量、損壞程度等。附件二：維修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出維修所需的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：維修進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出維修工作的時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、預(yù)計(jì)完成情況等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任范圍和限額等信息。附件五：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁委員會(huì)或法院等。附件七：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件的處理協(xié)議明確不可抗力事件的定義、處理程序、責(zé)任劃分等。附件八：合同變更、解除和終止協(xié)議明確合同變更、解除和終止的條件、程序、雙方義務(wù)等。附件九：第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定列出第三方介入過(guò)程中必須遵守的強(qiáng)制性規(guī)定。附件十：維修質(zhì)量保證協(xié)議明確乙方對(duì)維修質(zhì)量的保證義務(wù)、質(zhì)量保證期、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作；2.乙方提供的維修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款；4.甲方提供的維修現(xiàn)場(chǎng)條件不符合約定；5.第三方未按約定履行介入義務(wù)；6.任何一方違反保密協(xié)議；7.任何一方未遵守合同中的強(qiáng)制性規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同總價(jià)的一定比例（如5%）計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額；3.遲延履行違約金：按遲延履行部分的合同金額的一定比例（如0.05%）計(jì)算違約金；4.解除合同：違約方需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失；5.賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等；6.違約方需承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說(shuō)明：1.若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方