2024年度租賃房屋合同簽訂與租賃物保險規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋合同簽訂與租賃物保險規(guī)定本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃物使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護與保養(yǎng)責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.押金及退還規(guī)定4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋修繕與維修責任5.1房屋修繕責任5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔6.房屋租賃期間費用6.1水電費承擔6.2物業(yè)費承擔6.3其他費用承擔7.房屋租賃終止與解除7.1租賃終止條件7.2解除合同的條件7.3解除合同的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款9.3合同附件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.法律適用與爭議解決11.1合同法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同簽署13.1雙方簽署時間13.2雙方簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（4）房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限（1）租賃起始日期：____________________（2）租賃終止日期：____________________（3）租賃期限為：____________________年第二條租賃物使用規(guī)定2.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施。2.2使用限制（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。（3）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。2.3維護與保養(yǎng)責任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間每月租金為人民幣：____________________元。3.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的：____________________日前支付當月租金。（2）租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式。3.3支付時間乙方應(yīng)按約定的支付時間將租金支付至甲方指定的賬戶或收件人。第四條押金及退還規(guī)定4.1押金金額租賃合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣：____________________元作為押金。4.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及其附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)退還押金。（2）租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。4.3押金退還方式租賃期滿后，甲方應(yīng)在：____________________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋修繕與維修責任5.1房屋修繕責任5.2維修責任劃分（1）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責維修。（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。5.3維修費用承擔（1）甲方負責的修繕費用，甲方承擔。（2）乙方負責的修繕費用，乙方承擔。第六條房屋租賃期間費用6.1水電費承擔租賃期間，水、電費用由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。6.2物業(yè)費承擔租賃期間，物業(yè)費用由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。6.3其他費用承擔租賃期間，其他費用（如網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等）由乙方自行承擔。第七條房屋租賃終止與解除7.1租賃終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）任何一方提前終止合同，應(yīng)提前：____________________日通知對方。7.2解除合同的條件（1）甲方有正當理由解除合同，如房屋被政府征收、拆除等。（2）乙方有違反合同約定行為，經(jīng)甲方通知后仍不改正。7.3解除合同的程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式爭議解決采用訴訟方式，由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)我國相關(guān)法律進行審理。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。第九條合同變更與補充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。9.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件（1）房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單（2）房屋租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件（3）房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.3合同解除條件（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。第十二條合同簽署12.1雙方簽署時間本合同自：____________________年：____________________月：____________________日簽署。12.2雙方簽署地點本合同在：____________________（地點）簽署。12.3簽署人身份證明（1）甲方簽署人：____________________，身份證號碼：____________________。（2）乙方簽署人：____________________，身份證號碼：____________________。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單14.2房屋租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件14.3房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介、擔保、評估、咨詢等服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額達成一致。第三條第三方的職責與權(quán)利3.1第三方的職責：3.1.1中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同的履行。3.1.2擔保方：對乙方的履行能力提供擔保，確保合同履行。3.1.3評估方：對租賃房屋的設(shè)施和狀態(tài)進行評估，提供評估報告。3.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方的責任限額4.1.1第三方因提供錯誤信息或不當建議造成的損失，其責任限額為：____________________元。4.1.2第三方因未盡職責導致的合同履行延遲或違約，其責任限額為：____________________元。4.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責任限額為：____________________元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，配合甲方履行合同。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方不得與合同其他相關(guān)方發(fā)生利益沖突。5.3.2第三方應(yīng)保持中立，公正地履行職責。第六條第三方的更換與替換6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可共同協(xié)商更換或替換第三方。6.2更換或替換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并就新第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額達成一致。第七條第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前：____________________日通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方的合同條款9.1第三方介入本合同后，其權(quán)利、義務(wù)及責任應(yīng)在本合同中明確約定。9.2第三方介入合同條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十條本合同的解釋本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單詳細要求：包括房屋的裝修情況、家具電器清單、水電表讀數(shù)等詳細信息。附件說明：本附件作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況。2.房屋租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復印件，確保身份信息真實有效。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同主體合法。3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房屋租賃登記證明、維修基金繳納憑證、物業(yè)管理費繳納憑證等。附件說明：本附件作為補充材料，用于證明租賃雙方履行合同過程中的其他義務(wù)。4.房屋租賃合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等信息。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋租賃合同附件五：租賃保證金繳納憑證詳細要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。附件說明：本附件作為租賃保證金繳納的證明，用于房屋交付時的保證金退還。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃保證金未按時繳納違約責任認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)繳納租賃保證金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)繳納租賃保證金，如逾期繳納，每日按租賃保證金總額的萬分之五支付滯納金。2.房屋擅自改變用途違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.租賃期滿后未退還押金違約責任認定：租賃期滿后，乙方未將房屋及其附屬設(shè)施恢復原狀，且未退還押金，視為違約。示例說明：租賃期滿后，乙方未將房屋恢復原狀，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)部分的賠償費用。4.租賃期間房屋損壞未修復違約責任認定：租賃期間，乙方未對因自身原因造成的房屋損壞進行修復，視為違約。示例說明：租賃期間，乙方損壞房屋墻壁，乙方應(yīng)在甲方通知后7日內(nèi)修復，否則每日按損壞部分修復費用的百分之五支付違約金。5.逾期支付租金違約責任認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的5日前支付租金，如逾期支付，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。全文完。2024年度租賃房屋合同簽訂與租賃物保險規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2附屬設(shè)施及設(shè)備2.3租賃物維修責任3.租賃保證金3.1保證金金額及支付3.2保證金退還條件3.3保證金退還程序4.租賃費用4.1水電費及物業(yè)管理費4.2其他相關(guān)費用4.3費用支付方式5.租賃合同變更5.1合同變更條件5.2變更程序5.3合同解除6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.租賃物保險8.1保險種類及金額8.2保險期限8.3保險費支付9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3租賃物返還10.房屋裝修及變動10.1裝修規(guī)定10.2房屋變動審批10.3裝修費用承擔11.附屬設(shè)施及設(shè)備使用11.1使用規(guī)定11.2維護責任11.3禁止行為12.環(huán)境保護及安全管理12.1環(huán)境保護要求12.2安全管理規(guī)定12.3應(yīng)急預案13.合同附件13.1房屋照片13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3租賃期限租賃開始日期：_______，租賃結(jié)束日期：_______，共計_______個月。1.4租金及支付方式租金總額：_______元，每月租金：_______元，支付日期：_______，支付方式：_______。2.租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為_______層_______室_______廳_______衛(wèi)，包括_______等設(shè)施。2.2附屬設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)包括_______等附屬設(shè)施及設(shè)備，具體清單見附件。2.3租賃物維修責任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修責任由乙方承擔。3.租賃保證金3.1保證金金額及支付保證金總額：_______元，支付日期：_______，支付方式：_______。3.2保證金退還條件乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。3.3保證金退還程序乙方在合同終止后，向甲方提交保證金退還申請，甲方在_______日內(nèi)退還。4.租賃費用4.1水電費及物業(yè)管理費水電費及物業(yè)管理費由乙方承擔，按實際使用情況繳納。4.2其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括_______等，由乙方承擔。4.3費用支付方式相關(guān)費用支付方式與租金支付方式相同。5.租賃合同變更5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.2變更程序變更合同需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可書面通知對方解除合同。6.違約責任6.1租賃方違約責任乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，應(yīng)承擔違約責任。6.2出租方違約責任甲方未按時交付房屋、提供虛假信息等行為，應(yīng)承擔違約責任。6.3違約金計算違約金按每日租金的_______%計算，最高不超過_______元。8.租賃物保險8.1保險種類及金額租賃期間，乙方應(yīng)自行投保房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)保險，保險金額不得低于_______元。8.2保險期限保險期限自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。8.3保險費支付保險費由乙方承擔，支付日期與租金支付日期一致。9.合同終止9.1合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、房屋被依法拆除或收回等情況導致合同終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜達成書面協(xié)議。9.3租賃物返還合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。10.房屋裝修及變動10.1裝修規(guī)定乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。10.2房屋變動審批任何對房屋結(jié)構(gòu)的變動，均需經(jīng)甲方書面同意。10.3裝修費用承擔裝修費用及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。11.附屬設(shè)施及設(shè)備使用11.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或挪作他用。11.2維護責任附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護責任由乙方承擔。11.3禁止行為乙方不得在附屬設(shè)施及設(shè)備上懸掛、張貼廣告或進行其他損害房屋的行為。12.環(huán)境保護及安全管理12.1環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事污染環(huán)境的活動。12.2安全管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。12.3應(yīng)急預案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預案，以應(yīng)對突發(fā)事件。13.合同附件13.1房屋照片合同附件包含房屋照片，以供雙方核實房屋現(xiàn)狀。13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單合同附件包含附屬設(shè)施及設(shè)備清單，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。13.3其他相關(guān)文件合同附件包含其他相關(guān)文件，如租賃物保險單等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效。14.2合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管本合同份數(shù)為_______份，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃事務(wù)、租賃物保險、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責。（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。2.2介入條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。（3）第三方能夠保證其服務(wù)的獨立性和客觀性。3.第三方的責任與權(quán)利3.1責任（1）第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方對介入過程中所獲得的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持。（3）甲方對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用負有支付責任。4.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持。（2）乙方對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用負有支付責任。（3）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和監(jiān)督要求。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額（1）第三方對介入過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，責任限額為_______元。（2）第三方對介入過程中產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，責任限額為_______元。5.2責任限額的調(diào)整（1）在合同簽訂前，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。（2）在合同履行期間，如第三方責任限額發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與合同其他相關(guān)方第三方與合同其他相關(guān)方（如物業(yè)管理方、維修服務(wù)方等）之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)方共同維護合同履行。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢或提前終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（3）甲乙雙方按照協(xié)議約定處理第三方介入的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備。說明：房屋照片作為合同附件，用于雙方核對房屋現(xiàn)狀，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：附屬設(shè)施及設(shè)備清單作為合同附件，用于明確雙方在租賃期間的維護責任和賠償范圍。3.租賃物保險單要求：清晰展示保險單上的保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：租賃物保險單作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定投保相關(guān)保險。4.合同變更協(xié)議要求：詳細記載合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明甲乙雙方已就合同變更達成一致。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.違約金支付證明要求：清晰展示違約金支付的具體金額、支付日期、支付方式等信息。說明：違約金支付證明作為合同附件，用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。7.房屋及附屬設(shè)施驗收報告要求：詳細記載房屋及附屬設(shè)施在交付和返還時的驗收情況。說明：房屋及附屬設(shè)施驗收報告作為合同附件，用于證明房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的完好狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施（3）損壞房屋或附屬設(shè)施（4）違反安全規(guī)定，造成事故（5）違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染（6）未按照約定進行裝修（7）未按照約定進行房屋維護（8）違反合同約定的其他行為2.責任認定標準（1）未按時支付租金：每逾期一日，按每日租金的_______%支付違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：恢復原狀或賠償損失。（3）損壞房屋或附屬設(shè)施：修復或賠償損失。（4）違反安全規(guī)定，造成事故：承擔事故責任，賠償損失。（5）違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染：承擔環(huán)境污染責任，賠償損失。（6）未按照約定進行裝修：恢復原狀或賠償損失。（7）未按照約定進行房屋維護：承擔房屋維護責任，賠償損失。（8）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)支付違約金：_______元。2.乙方擅自拆除房屋內(nèi)的裝修，造成損失，應(yīng)賠償損失：_______元。3.乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)修復或賠償損失：_______元。4.乙方違反安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔事故責任，賠償損失：_______元。全文完。2024年度租賃房屋合同簽訂與租賃物保險規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限1.5租賃房屋地址及面積1.6租賃房屋用途1.7租金及支付方式2.租賃物交付2.1租賃物交付日期2.2租賃物驗收2.3租賃物現(xiàn)狀描述2.4租賃物維修責任2.5租賃物損壞賠償3.租賃物保險3.1保險種類3.2保險金額3.3保險期限3.4保險費承擔3.5保險理賠流程4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責任4.4使用維護4.5使用禁止事項5.租賃物修繕5.1修繕責任5.2修繕時間5.3修繕費用5.4修繕通知6.租金支付6.1支付時間6.2支付方式6.3違約責任6.4租金調(diào)整7.租賃物退還7.1退還時間7.2退還條件7.3退還流程7.4退還費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除流程8.3解除責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用11.1合同法律適用11.2爭議解決法律適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、地址乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、地址1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5租賃房屋地址及面積：____市____區(qū)____街道____號____單元____室，建筑面積____平方米1.6租賃房屋用途：居住1.7租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二條租賃物交付2.1租賃物交付日期：____年____月____日2.2租賃物驗收：乙方應(yīng)在租賃物交付當日進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收時提出。2.3租賃物現(xiàn)狀描述：房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。2.4.1乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；2.4.2因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修；2.5租賃物損壞賠償：乙方造成的租賃物損壞，應(yīng)按照實際維修費用或市場估價進行賠償。第三條租賃物保險3.1保險種類：房屋及附屬設(shè)施財產(chǎn)保險3.2保險金額：人民幣____萬元3.3保險期限：自____年____月____日至____年____月____日3.4保險費承擔：保險費由甲方承擔，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.5保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。第四條租賃物使用4.1使用范圍：乙方僅限在本合同約定的租賃房屋內(nèi)居住、生活。4.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行裝修、改造。4.3使用責任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成不必要的損壞。4.4使用維護：乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，定期進行維護保養(yǎng)。4.5使用禁止事項：禁止在租賃房屋內(nèi)從事違法活動、存放危險物品、飼養(yǎng)寵物等。第五條租賃物修繕5.1修繕責任：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然磨損，由甲方負責修繕；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修繕或賠償。5.2修繕時間：甲方應(yīng)在收到乙方修繕通知后____日內(nèi)完成修繕。5.3修繕費用：修繕費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方評估確定。5.4修繕通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕時，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。5.5修繕費用：修繕費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方評估確定。第六條租金支付6.1支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。6.2支付方式：租金支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3違約責任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.4租金調(diào)整：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____天通知乙方的情況下，調(diào)整租金。第七條租賃物退還7.1退還時間：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物退還甲方。7.2退還條件：租賃物應(yīng)保持合同簽訂時的一致狀態(tài)，不得有損壞、污染等情況。7.3退還流程：乙方在退還租賃物前，應(yīng)通知甲方進行驗收。7.4退還費用：如乙方未按時退還租賃物，甲方有權(quán)收取____元的滯納金。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1.1乙方未按時支付租金或存在拖欠租金行為；8.1.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴重損壞或影響他人正常使用；8.1.1.3乙方利用租賃房屋從事違法活動；8.1.1.4乙方未按照約定用途使用租賃房屋；8.1.2.1甲方未按時履行維修義務(wù)；8.1.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方居??；8.1.2.3甲方要求乙方提前解除合同，且無正當理由；8.2解除流程8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；8.3解除責任8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物按原狀退還甲方，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額，扣除乙方應(yīng)承擔的費用。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為；9.1.2違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按時履行維修義務(wù)、違反租賃物使用規(guī)定等；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金為____元/天，累計不超過____元；9.3違約賠償9.3.1違約方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償，包括但不限于修復費用、維修費用、市場評估費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。第十一條法律適用11.1合同法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____天內(nèi)未提出異議，視為合同生效；12.2合同生效時間12.2.1本合同自____年____月____日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：《租賃物現(xiàn)狀清單》；13.1.2附件二：《租賃物使用規(guī)則》；13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一詳細列明了租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；13.2.2附件二規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、禁止事項等。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、地址乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、地址1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.5租賃房屋地址及面積：____市____區(qū)____街道____號____單元____室，建筑面積____平方米1.6租賃房屋用途：____1.7租金及支付方式：每月____元，支付日期為____日，支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）第二條租賃物交付2.1租賃物交付日期：____年____月____日2.2租賃物驗收：乙方應(yīng)在租賃物交付日期前對租賃物進行驗收，如有損壞應(yīng)立即通知甲方2.3租賃物現(xiàn)狀描述：詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述表》2.4租賃物維修責任：租賃期間，租賃物的維修責任由____方承擔2.5租賃物損壞賠償：乙方造成的租賃物損壞，應(yīng)按照實際損失賠償?shù)谌龡l租賃物保