2024年度房屋買賣合同：涉及某住宅小區(qū)房屋買賣包括房價、付款方式及交付時間等詳細內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：涉及某住宅小區(qū)房屋買賣，包括房價、付款方式及交付時間等詳細內(nèi)容。本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋權(quán)屬2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機構(gòu)5.2登記費用5.3登記時限6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量糾紛處理7.產(chǎn)權(quán)過戶費用7.1契稅7.2其他稅費7.3費用承擔8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：位于某市某區(qū)某路某小區(qū)某棟某單元某室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.3房屋面積：建筑面積為120平方米，套內(nèi)面積為100平方米。1.4房屋權(quán)屬：賣方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋的完全所有權(quán)。第二條買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方名稱為（買方全稱），住所地為（買方住址），法定代表人為（買方法定代表人姓名）。2.2賣方信息：賣方名稱為（賣方全稱），住所地為（賣方住址），法定代表人為（賣方法定代表人姓名）。第三條房屋買賣價格3.1房屋總價：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）。3.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%作為定金，余款在房屋交付前支付完畢。3.3付款時間：1.定金支付時間：合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。2.余款支付時間：房屋交付前。第四條交付與驗收4.1交付時間：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方。1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求。3.房屋附屬設(shè)施齊全，如水、電、燃氣等。4.3驗收程序：買方應(yīng)在收到房屋后七個工作日內(nèi)完成驗收，并向賣方出具書面驗收報告。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機構(gòu)：買賣雙方應(yīng)共同到某市某區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2登記費用：登記費用由買方承擔，具體金額以登記機構(gòu)收費標準為準。5.3登記時限：自合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第六條質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量承諾：賣方保證所售房屋符合國家建筑質(zhì)量標準，不存在質(zhì)量問題。6.2質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起，質(zhì)量保證期為兩年。6.3質(zhì)量糾紛處理：若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，買方應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第七條產(chǎn)權(quán)過戶費用7.1契稅：買方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅，具體金額以契稅計算公式和稅率為準。7.2其他稅費：買賣雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納其他相關(guān)稅費，具體金額以稅務(wù)部門收費標準為準。7.3費用承擔：除契稅外的其他稅費由買方承擔。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定支付購房款；8.1.3賣方提供的房屋不符合合同約定；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔：8.2.1賣方未按約定交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的萬分之五的違約金；8.2.2買方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付已付款項的萬分之五的違約金；8.2.3賣方提供的房屋不符合合同約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付購房款，并支付相應(yīng)的違約金；8.2.4違約方還應(yīng)承擔因違約給對方造成的實際損失。8.3違約賠償：8.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為訴訟或仲裁，由雙方協(xié)商確定。9.2爭議解決機構(gòu)：若選擇訴訟，爭議雙方應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；若選擇仲裁，爭議雙方應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理已付款項和未付款項；10.3.2雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；10.3.3雙方應(yīng)處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2雙方按約定支付定金；11.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同期限：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議。第十三條其他約定13.1不可抗力：13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責(zé)任；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)盡力減少損失。13.2合同修改：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除：除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方。15.2介入目的：第三方介入旨在保證合同的有效性、合規(guī)性，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同總價款的1%，且不超過人民幣五十萬元整。16.2責(zé)任免除：若第三方因不可抗力或因甲方、乙方提供虛假信息等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責(zé)任。第十七條第三方介入條款17.1第三方介入方式：17.1.1中介方：買賣雙方同意，在合同簽訂前，可以委托中介方提供房屋信息、市場行情、交易服務(wù)等。17.1.2評估機構(gòu)：買賣雙方同意，在合同簽訂前，可以委托評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。17.1.3律師事務(wù)所：買賣雙方同意，在合同簽訂前，可以委托律師事務(wù)所提供法律咨詢和合同審查服務(wù)。17.1.4會計師事務(wù)所：買賣雙方同意，在合同簽訂前，可以委托會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計服務(wù)。17.2第三方介入程序：17.2.1買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。17.2.2第三方應(yīng)按照委托合同的規(guī)定履行職責(zé)，并及時向買賣雙方報告工作進展。17.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成委托事項，并向買賣雙方提交相關(guān)報告或證明。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托合同的規(guī)定，向買賣雙方收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照委托合同的規(guī)定，提供真實、準確、完整的專業(yè)意見和服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成委托事項。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)；19.1.2第三方應(yīng)獨立、客觀地為甲方提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)；19.2.2第三方應(yīng)獨立、客觀地為乙方提供服務(wù)。19.3第三方與買賣雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為獨立第三方，應(yīng)同時為買賣雙方提供服務(wù)；19.3.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，買賣雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后進行變更。20.2合同變更后，買賣雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第二十一條第三方介入的合同解除21.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，買賣雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除后，買賣雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已付款項、未付款項和第三方費用等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：附件一用于證明賣方擁有房屋的完全所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方在簽訂正式合同前達成的補充條款，包括但不限于付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：補充協(xié)議是對正式合同的補充和細化，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。說明：附件三用于明確中介方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及中介服務(wù)的費用和支付方式。4.附件四：房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)包含房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。5.附件五：律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：法律意見書應(yīng)包含對合同合法性的評估、風(fēng)險提示、建議等內(nèi)容。說明：附件五用于確保合同的合法性，降低交易風(fēng)險。6.附件六：會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告要求：審計報告應(yīng)包含對賣方財務(wù)狀況的審計結(jié)果、審計意見等內(nèi)容。說明：附件六用于驗證賣方的財務(wù)狀況，確保交易的安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋。1.2買方未按約定支付購房款。1.3賣方提供的房屋不符合合同約定。1.4任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。2.2買方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付已付款項的萬分之五的違約金。2.3賣方提供的房屋不符合合同約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付購房款，并支付相應(yīng)的違約金。2.4違約方還應(yīng)承擔因違約給對方造成的實際損失。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，導(dǎo)致買方無法按計劃入住。賣方應(yīng)向買方支付房屋總價款的萬分之五的違約金，即人民幣9000元。3.2買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，導(dǎo)致賣方無法及時收到款項。買方應(yīng)向賣方支付已付款項的萬分之五的違約金，即人民幣9000元。3.3賣方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，買方在驗收時發(fā)現(xiàn)。買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付購房款人民幣180萬元，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同：涉及某住宅小區(qū)房屋買賣，包括房價、付款方式及交付時間等詳細內(nèi)容。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付方式及時間3.5預(yù)付款及違約金4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4交付后房屋使用規(guī)定5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.房屋相關(guān)費用承擔6.1房屋維修基金6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同時支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付；3.3首付款金額及支付時間：____________________3.4尾款支付方式及時間：____________________3.5預(yù)付款及違約金：____________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件：____________________4.3房屋驗收標準：____________________4.4交付后房屋使用規(guī)定：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：____________________5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：____________________5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________6.房屋相關(guān)費用承擔6.1房屋維修基金：____________________6.2物業(yè)管理費：____________________6.3其他相關(guān)費用：____________________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________；7.1.2買方逾期交付房屋的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以房屋成交價格的____________________；7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以房屋成交價格的____________________；7.2.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____________________；7.3違約金計算標準：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照____________________仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買方或賣方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____________________日內(nèi)確認是否同意解除；9.2.3雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失；9.3.3合同解除后，房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸賣方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件：本合同約定的房屋交付完畢，且買方已取得房屋產(chǎn)權(quán)后終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1直接送達：直接送達至對方住所地或約定的送達地址；11.2.2傳真送達：傳真至對方傳真號碼；11.2.3郵寄送達：郵寄至對方住所地或約定的送達地址，以掛號信為準；11.2.4電子郵件送達：發(fā)送至對方電子郵件地址；11.3合同附件：本合同附件如下：11.3.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議。12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同補充協(xié)議13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的評估、測繪、法律咨詢、房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意并書面確認第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；16.2.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入時的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔第三方服務(wù)過程中的風(fēng)險；17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)及時、高效、準確。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔第三方服務(wù)過程中的風(fēng)險；17.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)及時、高效、準確。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)費用的____________________倍。18.2除外責(zé)任：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆谔峁┓?wù)過程中造成損失的，第三方不承擔賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助；19.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；19.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。20.第三方服務(wù)的變更與終止20.1變更：如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2終止：如因第三方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，合同雙方可協(xié)商終止第三方服務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：